PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Spekulacja ziemią rolną przez cudzoziemców będzie utrudniona

Spekulacja ziemią rolną przez cudzoziemców będzie utrudniona

Autor: newseria.pl

Dodano: 06-11-2014 10:04

Tagi:

Od maja 2016 roku cudzoziemcy zyskają możliwość zakupu ziemi. Nowa ustawa, która będzie regulować obrót ziemią, nie będzie nikogo dyskryminować, ale resort rolnictwa chce, by przy nabywaniu gruntów pierwszeństwo mieli rolnicy, którzy zamieszkują na terenie tej samej gminy lub miejscowości. Zdaniem Marka Sawickiego odpowiedni zapis w ustawie ma zabezpieczyć przed zakupem ziemi rolnej do celów inne niż produkcyjne.





1 maja 2016 roku przestaną obowiązywać ograniczenia w sprzedaży ziemi rolnej obcokrajowcom. W Sejmie na zatwierdzenie przez parlamentarzystów czeka nowa ustawa, która będzie regulowała obrót tymi gruntami.

- To jest ustawa, która ma uregulować zasady obrotu ziemią rolniczą w Polsce, nie dyskryminując nikogo z zewnątrz. Chcemy po prostu, żeby pierwszeństwo zakupu gruntów mieli sąsiedzi - mówi agencji informacyjnej Newseria Marek Sawicki.

Według niego ustawa ma także uwzględniać możliwość kształtowania wielkości gospodarstw. Oznacza to, że gospodarstwa małe, do 300 ha, będą miały pierwszeństwo zakupu. Znaczenie mieć będzie także wiek kupującego grunt rolnika.

- Jeśli mamy dwóch kupujących: jeden ma 25 lat, a drugi 64, to trudno decydować się na sprzedaż temu starszemu. Chcemy, żeby izby rolnicze wzmocnione samorządem terytorialnym wybierały nabywcę, a niekoniecznie, by o zakupie decydowała cena - wyjaśnia Marek Sawicki.

Dodaje, że cena powinna być określona przez rzeczoznawcę. Natomiast wybór nabywcy powinien prowadzić do poprawy struktury agrarnej w Polsce.

- Jeśli wprowadzimy mechanizmy na wzór francuskich czy niemieckich, to rzeczywiście ziemię kupią sąsiedzi, czyli lokalni mieszkający. Jeżeli tych zabezpieczeń nie wprowadzimy, to kupią ją bogatsi - dodaje minister rolnictwa.

We Francji każdą transakcję związaną z gruntami rolnymi kontroluje Stowarzyszenie Zagospodarowania Ziemi i Urządzania Obszarów Wiejskich. Ma ona również prawo pierwokupu. Jak podają krajowe media, średnia cena gruntów rolnych we Francji, dzięki działalności Stowarzyszenia, jest niższa niż w Polsce.

Zdaniem Marka Sawickiego w Polsce zdarzają się przypadki spekulacji ziemią rolniczą, choć nie jest to zjawisko częste.

- Dlatego rozwiązania, które są już przygotowane w projekcie ustawy, jak również te, nad którymi pracujemy w ministerstwie rolnictwa, o charakterze poprawek do tej ustawy, mają przede wszystkim zabezpieczyć przed spekulacją ziemią rolniczą - dodaje Sawicki.

O zapisach w ustawie mówił również niedawno w mediach Leszek Świętochowski, prezes Agencji Nieruchomości Rolnych. Jeśli kupującym lub sprzedającym grunty rolne nie będzie rolnik, obywatel Polski, wtedy w obrocie ziemią pośredniczyć będzie ANR. Agencja przymierza się również do stworzenia rejestru gruntów rolnych. W 2013 roku cudzoziemcy kupili od ANR 61 ha ziemi rolnej, a od 2004 roku - niecałe 1 800 ha.

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (10)

  • CHŁOP były Dyr. PGR 2014-11-08 07:08:58
    Ile razy będę pisał , że sprzedaż ziemi się praktycznie już dokonała w woj. warm-mazurskim na PODWÓJNE OBYWATELSTWA : Szwedzi "Rolnyvik " Barciany w jednym rozłogu kl III - 6700 ha . Pytam się gdzie jest ABW?
    ," Wahopol " Tołkiny Niemiec 1050 ha, Sątopy +Dubliny 3500 ha -Duńczycy i o czym my tu mówimy
  • rolnik 2014-11-07 06:55:51
    Jestem za ,głosuję na PSL,w mojej okolicy nikt nie sprzedaje ziemi ,czekają że będzie po 100 tys.
  • countryexpert 2014-11-07 06:26:39
    I tak sprzedam temu kto da więcej ( pod stołem). Na ustawie zarobią prawnicy którzy pomogą obejśc ustawę. Do tej pory kryteria były w miarę klarowne - kasa, teraz obie strony transakcji będą musiały układać się z narzuconymi przez ustawę darmozjadami.
  • Klakier 2014-11-07 00:44:03
    Czyli kupując ziemię, będę latał po pieczątki po różnych instytucjach a jak podpadnę komuś z izby lub na tą ziemię będzie miał ochotę dobry kolega kogoś z izby to nigdy jej kupię bo zawsze się znajdzie powód dlaczego ktoś jest lepszy niż ja. Genialne rozwiązanie.
  • ANR 2014-11-06 20:23:05
    erste: "bedzie posada w ANR na nastepne dziesieciolecia, bo powoli sprzedaz ziemi juz sie konczy" - dokładnie! :)
  • erste 2014-11-06 17:58:08
    "cena powinna być określona przez rzeczoznawcę", "średnia cena gruntów rolnych we Francji, dzięki działalności Stowarzyszenia, jest niższa niż w Polsce." "w obrocie ziemią pośredniczyć będzie ANR. Agencja przymierza się również do stworzenia rejestru gruntów rolnych. " - i tym sposobem bedzie posada w ANR na nastepne dziesieciolecia, bo powoli sprzedaz ziemi juz sie konczy. Istne Perpetum Mobile.
  • Brygada_RR 2014-11-06 14:12:42
    I tak "czarują" tą naszą smutną rzeczywistość nieprawdziwymi danymi (1800 ha od 2004 r.) i planami jaka to będzie piękna TA NOWA USTAWA (no i oczywiście te poprawki do nieprzyjętej jeszcze ustawy, nad którymi już się pracuje...hahaha-Bareja wiecznie aktualny). Ja już nie uwierzę :( Szkoda, bo przypadł nam w udziale piękny kawałek tego ziemskiego padołu...
  • jan 2014-11-06 13:38:39
    Dlaczego jak będę musiał sprzedać ziemię to mam taniej sprzedać biedniejszym. Panie Sawicki dość tego populizmu.
  • ganek 2014-11-06 13:34:27
    Tak jak się potknę 4 sąsiadów się zmówi i kupią moją ziemie za free. Najgłupsza ustawa w historii. Masakra. Będą przejmowane za darmo gospodarstwa :(
  • FrankMir 2014-11-06 12:16:25
    Brzmi to dobrze, ale czy to nie jest tylko kiełbasa wyborcza ? zobaczymy,oby nie.
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.224.111.99
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!