PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Czy przedłużać dzierżawy?

Czy przedłużać dzierżawy? fot. Pixabay

Autor: Marzena Pokora-Kalinowska

Dodano: 11-10-2017 10:10

Tagi:

Nieruchomości dzierżawione jesienią wracają do ZWRSP. Czy – i komu - przedłużać umowy dzierżawy? Każda zmiana umowy dzierżawy powyżej 50 ha wymaga zgody dyrektora generalnego KOWR. Można spodziewać się zmiany regulacji dotyczących dzierżaw.



KOWR płynnie przejął zadania ANR związane z gospodarowaniem ziemią. Jak zapewnił podczas niedawnych obrad sejmowej Komisji Rolnictwa i Rozwoju Wsi  dyrektor generalny Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Witold Strobel, udało się utrzymać ciągłość – zarówno jeśli chodzi o przetargi na dzierżawę, jak i o wydawanie decyzji, dotyczących ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

- Przetargi odbywają się w sposób ciągły – zapewnił dyrektor, dodając, że we wrześniu przeprowadzono 136 przetargów na sprzedaż gruntów do 2 ha oraz 35 przetargów na dzierżawę, obecnie publikowane są wykazy, które są podstawą przeprowadzania dalszych przetargów.

A jak będzie wyglądać kwestia przedłużania umów dzierżaw? W Zasobie obecnie znajduje się prawie 1,4 mln ha; z tego znacząca część ziemi, bo 1,05 mln ha, teraz jest wydzierżawiona. Obecnie ogłaszane są wykazy gruntów do dzierżawy.

- Na wiosnę nieruchomości są zwalniane z byłych umów dzierżawy i jesienią, po zbiorach, nieruchomości z zakończonych umów dzierżawy wracają do Zasobu – wyjaśniał dyrektor Departamentu Gospodarowania Zasobem KOWR Adam Struziak. - Obecnie oddziały terenowe zostały zobligowane do zaoferowania rolnikom jak największej powierzchni w formie dzierżawy. W większości przetargi są przetargami ofertowymi. Wszystkie przetargi są przetargami ograniczonymi dla rolników indywidualnych; ale większość z przetargów ograniczonych to przetargi ofertowe, gdzie rolnicy indywidualni nie muszą licytować się wzajemnie wysokością czynszu.

Można spodziewać się zmian w przepisach:

- Obecnie w biurze dyrektora generalnego już są na ukończeniu nowe zarządzenia, regulujące tryb i sposób wydzierżawiania nieruchomości rolnych Skarbu Państwa; chciałbym przy tym zaznaczyć, że treść zarządzeń dyrektora generalnego również jest konsultowana w Ministerstwie Rolnictwa i Rozwoju Wsi z panem ministrem – zapowiedział Adam Struziak.

Edward Kosmal, przewodniczący Zachodniopomorskiej Rady Wojewódzkiej NSZZ RI „Solidarność”, pytał:

- Jest problem – przedłużać umowy dzierżawy mającym powyżej 300 ha czy nie przedłużać umów dzierżawy? Tu jest problem. To jest ogromny problem, ponieważ z jednej strony decyzja nie jest jednoznaczna. Decyzje zostały. Z jednej strony jest nacisk rolników na to, że kończą się umowy dzierżawy i skoro dzierżawca kupił 500 ha, grunty mają wrócić. A z drugiej strony jest nacisk na to, że nie mają wrócić, bo dzierżawca kupił grunty i ziemia jest mu potrzebna do dalszego gospodarowania. Pytam o to. Stoję na stanowisku, że jak ktoś kupił 500 ha, to do widzenia; reszta gruntów wraca, ziemia idzie do rolników.

Adam Struziak poinformował:

- Od 1 września w ramach wzmocnienia nadzoru nad oddziałami terenowymi każda umowa dzierżawy powyżej 50 ha, każda zmiana umowy dzierżawy powyżej 50 ha wymaga zgody dyrektora generalnego. W związku z tym oddział terenowy, gdy zamierza przedłużyć bądź nie zamierza przedłużyć umowy, musi uzyskać zgodę dyrektora generalnego. Jest to zdecydowana zmiana, żeby był nadzór nad oddziałami i nad decyzjami podejmowanymi w oddziałach również na poziomie dyrektora generalnego. Myślę, że to rozwiązanie przyniesie oczekiwane efekty, w szczególności właśnie w odniesieniu do przedłużenia umów dzierżawy na rzecz indywidualnych rolników, jak również spółek.

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (11)

  • wlkp 2017-10-11 23:27:55
    To ja usłyszałem, ze obecny dzierżawca w mojej okolicy faktycznie niedługo kończy umowę, ale jeśli wyrazi chęć na dalsze uprawianie tej ziemi to Agencja z nim przedłuży na kolejne lata. Bez przetargów, po "starej znajomosci"
  • Farmer 2017-10-11 20:35:15
    Moim zdaniem, nie powinno być dzierżawy, tylko sprzedaż. Państwo powinno dać się rozwijać rolnikom.
  • Kamil 2017-10-11 18:06:35
    Romek
    Tu znajdziesz wykaz działek do dzierżaw i kupna.
    https://www.anr.gov.pl/web/guest/oferty4
  • Romek 2017-10-11 14:31:54
    Gdzie znajdę wykaz działek do przetargu oraz terminy?
  • RDK01 2017-10-11 12:58:40
    Bez dyskusji trzeba odebrać ziemię, która powędrowała do zachodnich cwaniaków po roku 90 i do dziś dzień płacą śmieszny czynsz, powinno być tak jeśli masz powyżej 300 ha to nie ma mowy o przedłużeniu umowy dzierżawy. Moim zdaniem rolnicy powinni być czujni bo lobby dzierżawców już pewnie płacze, że im ziemię zabiorą.
  • Czarnyleoś 2017-10-11 12:52:34
    Naprawdę 12 miesięcy? Ja w Wielkopolsce czekam już ponad 4 miesiące i cisza. Jak bym wiedział że tak długo to bym się zastanowił, a tak to wadium wpłacone i to nie mała kwota. Można powiedzieć nieoprocentowana pożyczka.
  • Bob 2017-10-11 12:08:44
    Z tym że wygrywający podpisuje umowę i ma działkę w środku moich bo ja nie mogłem uczestniczyć
  • Niereformowalny 2017-10-11 12:06:01
    Tak tylko na wadium trzeba zarobic
  • mini rolnik 2017-10-11 11:58:51
    Aby urzędnicy mieli co robić najpierw na przetargu ograniczonym dwóch sąsiadów wylicytuje bardzo wysoką cenę i wygrywający nie podpisze umowy dzierżawy,kolejny przetarg nieograniczony i znowu licytacja.
  • konrad 2017-10-11 11:51:05
    Trzeba skrócić czas przetargów ofert pisemnych. Rekordzistą jest dolny śląsk 12 miesięcy.
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.225.59.14
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!