PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Jak pogodzić ochronę praw właścicieli nieruchomości i cele publiczne?

Jak pogodzić ochronę praw właścicieli nieruchomości i cele publiczne? Cele publiczne i własność prywatna są do pogodzenia? Fot. Andrzej Wawok

Na konieczność zachowania równowagi pomiędzy potrzebą ochrony celu publicznego i ochrony własności prywatnej wskazał Rzecznik Praw Obywatelskich w wystąpieniu do ministra infrastruktury.



Zmieniają się Rzecznicy Praw Obywatelskich, zmieniają się ministrowie infrastruktury – a problem pozostaje.

Tak go sprecyzował aktualny RPO w ostatnim wystąpieniu do ministra infrastruktury:

„Zagadnienie to było przedmiotem wieloletniej korespondencji Rzecznika z kolejnymi Ministrami Infrastruktury, którzy przedstawiali różne koncepcje uregulowania problemu nie tylko właścicieli nieruchomości przeznaczanych na inwestycje publiczne, które przez dziesiątki lat nie mogły doczekać się realizacji, ale szerzej – właścicieli nieruchomości, na które plan miejscowy (bądź decyzja lokalizacyjna) nakłada uciążliwy cel publiczny, w szczególności uniemożliwiając inwestowanie na tej nieruchomości czy jej zabudowę.”

Jak wskazuje RPO, dotyczy to wielu ustaw:

„Przykładowo, uciążliwe (dla prywatnego właściciela) cele publiczne mogą wynikać: z ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity: Dz.U. z 2014 r., poz. 1446, ze zm.), która nie przewiduje żadnej formy rekompensaty czy roszczenia o wykup nieruchomości, i to nawet takiej, która w ogóle nie nadaje się do „prywatnego” wykorzystania (por. przywołany wyżej wyrok ETPCz w sprawie Potomscy); z przepisów związanych z ochroną środowiska, jak np. zakaz zabudowy na terenach objętych ochroną przeciwpowodziową; zakaz inwestycji na terenach prywatnych objętych formami ochrony przyrody – m.in. parkami narodowymi czy rozliczne zakazy wobec prywatnych właścicieli lasów, szczególnie tych, które status tzw. lasów ochronnych uzyskały przed wejściem w życie ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (tekst jednolity: Dz.U. z 2014, poz. 1153, ze zm.), a zatem tych, które przed tą datą znajdowały się w granicach administracyjnych miast oraz w odległości do 10 km od większych miast.”

Utrudnienia dla właścicieli takich gruntów wymagają systemowych rozwiązań, gdyż nieraz przez dziesięciolecia ich możliwość dysponowania własnością jest ograniczona:

„Niedopuszczalne jest bowiem, by cały ciężar zapewnienia i utrzymywania <zasobu>, na którym projektuje się zamierzenia potrzebne dla realizacji dobra wspólnego, spoczywał na osobach prywatnych”.

Dlatego RPO pyta ministra, czy w resorcie prowadzone są prace legislacyjne (czy koncepcyjne), których celem byłoby rozwiązanie tych problemów.

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (4)

  • rolnik6666 2016-01-22 21:57:21
    czasem to nawet nie o kase chodzi -np postawienie słupa 2 metry od miedzy zamiast w miedzy zeby nie przeszkadzał nikomu
  • miki 2016-01-22 20:20:11
    no w drugim roku to już moje nasiona , za pierwsze zapłaciłem i tak za dużo
  • igor 2016-01-22 16:29:11
    dokładnie, poszanowanie własności, jest zdecydowanie za, popieram. A co z poszanowanie własności wysiewanych nasion siewnych w drugim roku, albo kupionych od sąsiada, taki sam schemat. Więc wymagajmy, ale bądźmy też w stosunku co do innych ok
  • miki 2016-01-22 13:26:17
    poszanowanie własności , gdzie jak ? u mnie po budowie gazociągu 2 lata nie ma kasy
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.198.104.202
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!