PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

KOWR zmienia zasady dzierżaw

KOWR zmienia zasady dzierżaw fot. Pixabay

Autor: Marzena Pokora-Kalinowska

Dodano: 18-10-2017 09:44

Tagi:

W KOWR postanowiono zmienić kryteria i ocenę tych kryteriów przy dzierżawie nieruchomości przez rolników. Opracowano też zasady mające obowiązywać przy przedłużaniu umów dzierżaw.



Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa przejął od Agencji Nieruchomości Rolnej zarządzanie państwową ziemią. Od razu we wrześniu przeprowadzono prace nad zmianą zarządzeń  dotyczących dzierżaw.

Więcej: Czy przedłużać dzierżawy?

Jak informuje KOWR, w uzgodnieniu z MRiRW opracowano komplet zarządzeń dyrektora generalnego w zakresie dzierżawy i nadzoru właścicielskiego:

– Zarządzenie w sprawie wykonywania umowy dzierżawy nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa Nr 95/2017/Z z dnia 06.10.2017 r.

– Zarządzenie w sprawie wydzierżawiania nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa Nr 103/2017/Z z dnia 09.10.2017 r.

– Zarządzenie w sprawie nadzoru właścicielskiego nad realizacją obowiązków wynikających z umów dotyczących zagospodarowania Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa Nr 92/2017/W z dnia 04.10.2017 r.

Od 1 września zmieniły się kryteria i ocena tych kryteriów przy dzierżawie nieruchomości przez rolników. Przygotowano „NOWE zasady oceny kryteriów ofert pisemnych w przetargach ograniczonych do rolników indywidualnych na dzierżawę nieruchomości Zasobu WRSP”.

KOWR opisuje je następująco:

„1a.        Odległość siedziby gospodarstwa rolnego oferenta od nieruchomości Zasobu - liczba punktów 15;

1b.         Odległość nieruchomości rolnej będącej przedmiotem własności lub użytkowania wieczystego lub dzierżawy z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oferenta od nieruchomości Zasobu będącej przedmiotem przetargu - liczba punktów 15;

2.            Powierzchnia nieruchomości rolnych nabytych lub wydzierżawionych z Zasobu – liczba punktów 30;

3.            Intensywność produkcji zwierzęcej w gospodarstwie oferenta – liczba punktów 15;

4.            Kryterium wieku – liczba punktów 10;

Osoba, która w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości Zasobu przeznaczonych do dzierżawy ma nie więcej niż 40 lat2 otrzymuje max. liczbę punktów. Osoba, która w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości Zasobu przeznaczonych do dzierżawy ukończyła już 60 lat (od dnia następnego od daty urodzenia) - otrzymuje zero punktów. Pozostali uczestnicy przetargu, otrzymują liczbę punktów proporcjonalną do wieku;

5.            Powierzchnia użytków rolnych, stanowiących dzierżawę, użytkowanie wieczyste i własność rolnika i jego małżonka - liczba punktów 25;

6.            Kryterium uzgodnione z terenową radą społeczną (po jej powołaniu) – liczba punktów 10.”

Więcej o poprzednich zasadach: Kto wygra przetarg na ziemię od ANR?

Jak tłumaczy KOWR, „obecnie są dwa kryteria dotyczące odległości. Pierwsze – to jest odległość od siedziby gospodarstwa, czyli ośrodka gospodarczego (kryterium 1a), drugie – to odległość dzierżawionej lub nabytej z Zasobu WRSP nieruchomości rolnika w odniesieniu do nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (kryterium 1b). Zmieniło się również kryterium wieku i liczba punktów przyznawanych z tej racji. Obecnie mamy 10 pkt. i kryterium wieku liczone jest liniowo. Młody rolnik otrzymuje maksymalną liczbą punków 10, a z chwilą kiedy kończy 41 lat otrzymuje odpowiednio mniej punktów. I tak ta liczba punktów zmniejsza się aż do wieku 60 lat.”

Rozstrzygnięto też zasady przedłużania dzierżaw.

„W nowym Zarządzeniu Dyrektora Generalnego KOWR zostały też rozwiązane kwestie dotyczące przedłużania umowy dzierżawy rolnikom mającym nieruchomości rolne powyżej 300 ha. Niewykluczone, że rolnicy posiadający ponad 300 ha będą otrzymywali zgodę na przedłużane umowy dzierżawy, w związku z prowadzoną działalnością  rolniczą np. hodowlą zwierząt czy też zatrudnieniem pracowników. Nowością jest także przygotowanie planów sprzedaży i dzierżawy nieruchomości. Na obecny i przyszły rok mają je zrobić wszystkie Oddziały Terenowe KOWR” – poinformowano.

We wrześniu KOWR przeprowadził 136 przetargów na sprzedaż gruntów do 2 ha oraz 35 przetargów na dzierżawę.

- W bieżącym roku planujemy przeznaczyć jeszcze kilkanaście tysięcy hektarów do dzierżawy; a może, choć nie chciałbym się chwalić, uda się wydzierżawić nawet kilkadziesiąt tysięcy hektarów. Mam nadzieję, że uda nam się jak najwięcej nieruchomości zagospodarować i wydzierżawić – zapowiedział w sejmowej Komisji Rolnictwa i Rozwoju Wsi Adam Struziak, dyrektor Departamentu Gospodarowania Zasobem KOWR.

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (17)

  • Rolnik z Wrocławia 2018-02-19 22:58:31
    Jak dla mnie te wszystkie chwyty przetargowe to tylko i wyłącznie dla znajomych. Ja dla przykładu mam 32 lata, wykształcenie zasadnicze ale nie rolnicze, 3 lata samodzielnie prowadzę gospodarstwo. Wychowałem się na roli i od kiedy pamiętam to robiłem z tatą. Ja nie mam szans w swojej okolicy bo brak wykształcenia a taki co akurat zrobił szkołę rolniczą, pracuje gdzie indziej niż w rolnictwie i niema zielonego pojęcia o robocie na polu dostaje od tak dzierżawę a na polu robi i tak kto inny.
  • rolnik22 2017-11-19 13:16:05
    Dlaczego nie ma kryteriów na najmniejsze gospodarstwo skoro do jednej dzierżawy startują rolnicy którzy posiadają 20, 50, 100, 150 ha i wszyscy mają takie same zasady jak my mali do 20 ha, jak mamy się rozwijać ???
  • Obywatel RP 2017-10-28 22:32:56
    Moim zdaniem zmiana przepisów jest niezbędna. Obecna ustawa napisana jest wyłącznie pod rolników, a preferowani są najwięcej rolnicy kombinatorzy (do 300 ha każdy członek rodziny, hodowla gołębi i kur żeby posiadać produkcję rolną). Nie bierze się natomiast pod uwagę tego, że jest wiele spółek pracowniczych. Mam tu na myśli te z polskim kapitałem, które wcale nie są złym rozwiązaniem - zatrudniają ludzi, płacą podatki to dlaczego mają tej ziemi dalej nie uprawiać. Z ustawą w obecnym kształcie daleko nie zajdziemy.
  • rolnik 2017-10-20 07:15:58
    Na poziomie województwa rada społeczna ustala 1 kryterium,nie robiąc konsultacji z rolnikami.W radzie jest przedstawiciel emeryt krajowego związku kółek rolniczych oczywiście z PSL.Działalność tego związku to jedno spotkanie w roku aby wręczyć sobie medale.
  • rolnik 2017-10-19 19:05:44
    Czy ARIMR wie która działka jest siedzibą gospodarstwa. To wypis z rejestru gruntów wskazuje która działka jest zabudowana a więc i siedzibą gospodarstwa.
  • rolnik 2017-10-19 18:58:42
    W pkt 2 ARIMR posiada dane { ogólnie dostępne} o średniej powierzchni gruntów rolnych w danym województwie.
  • młody rolnik 2017-10-19 17:52:27
    1,5 DJP mają tylko handlarze bydłem ale urząd skarbowy weżmie się za nich jak tylko złożą oferty pisemne.
  • ar 2017-10-19 14:56:47
    Czy wyście Panowie z dyrekcji byli kiedyś na polu?
    Kryteria:
    1a i 1b odlegość
    w dzierżawie tylko własność lub KOWR ( a co z gminnymi, nadleśnictwami? )
    Do czego potrzebna jest odległość pola od pola? Od bazy liczyć gamonie z pslu!!

    2 w tym punkcie chyba opis pomylili. Ilość ziemi nabytych z zasobu określana na podstawie wniosku ARIMR ? to kowr nie ma swojej bazy? Nie wiecie kto ile gruntów nabył? A jak się tego dowiecie z wniosku ARiMR? Jest gdzieś we wniosku napisane?

    3 zwierzęta
    1.5 djp na maxa mają tylko idealni przetargowi rolnicy.
    normalny rolnik nie przekroczy 1 djp/ha
    4 wiek OK
    5 powierzchnia użytków rolnych
    Nie rozumiem, mając rozdzielność majątkową mam wpisywać wspólne hektary z żoną? to jest absurd!!!
    Każdy Urząd Skarbowy to szanuje a KOWR nie?
    6 Proponuję dodatkowe punkty za ważną lub nie legitymację PSL

    Przywrócić ustalanie kryteriów do poziomu województwa
  • ROLNIK Z POPŁUDNIOWEJ WIELKOPOLSKI 2017-10-18 21:51:35
    SKANDALEM BYŁO DZIAŁANIA ANR mam nadzieje że KOWR będzie dla rolników uczciwszy i wyciągnie wnioski z czarnej magi dla wybranych przez ANR!!!!!! najlepsze działki i najlepsze grunty ,,rozdane" rolnikom wiedzącym jak ominąć luki prawne WSTYD I HAŃBA DLA ANR
  • rolnik 2017-10-18 19:36:43
    Jak wyeliminować pseudo rolnika który posiada 1,5 ha ziemi,większość czasu przebywa za granicą, ziemi osobiście nie uprawia, nie kupuje środków ochrony roślin, nie sprzedaje żadnych produktów rolnych.
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.80.97.221
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!