PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

BZ WBK: Mniej ograniczeń w obrocie ziemią rolną usprawni transakcje

BZ WBK: Mniej ograniczeń w obrocie ziemią rolną usprawni transakcje Fot. Shutterstock

Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi zaprezentowało nowy projekt nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Zniesienie części ograniczeń pozytywnie wpłynie na dynamikę wzrostów w obszarze finansowania gruntów – twierdzą eksperci BZ WBK Leasing.



Najważniejsze zmiany dotyczą przepisów o egzekucji i upadłości oraz obrotu w ramach rodziny. Ziemia nabywana w drodze postępowań egzekucyjnych i upadłościowych będzie wyłączona spod działania ustawy. Będą ją mogły zatem kupić także osoby, które nie są rolnikami. Ministerstwo znacząco ułatwi również obrót ziemią w rodzinie. Lista „bliskich” rolnika zostanie uzupełniona o rodziców, rodzeństwo, synową, zięcia oraz pasierbów.

Zgodnie z obecnie obowiązującymi przepisami ziemię rolną w prosty sposób może kupić tylko rolnik indywidualny spełniający kryteria ustawy rolnej. W innych przypadkach, podmiot kupujący musi najpierw uzyskać zgodę prezesa Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

- Jeśli ta propozycja wejdzie w życie, uelastyczni zasady obrotu gruntami rolnymi – mówi Michał Kamiński, menadżer rynku maszyn i urządzeń w BZ WBK Leasing. – Dlatego oceniamy te zmiany pozytywnie – tym bardziej, że od lat rozwijamy ofertę finansowania ziemi pożyczką rolną. Moim zdaniem nowe zapisy ustawy przyczynią się do zwiększenia dynamiki obrotu gruntami rolnymi. Co więcej, ważny jest sam sygnał, który wysyłają rządzący – wyjście naprzeciw oczekiwaniom rynku oczekującego mniej restrykcyjnych zasad obrotu gruntami – dodaje Michał Kamiński.

Nawet przy obecnych przepisach rolnicy coraz chętniej korzystają z oferty firm leasingowych. W 2017 roku BZ WBK Leasing sfinansował grunty o łącznej wartości o 51 proc. wyższej niż rok wcześniej. Rekordowa transakcja opiewała na niemal 3 mln złotych.

Spółka oferuje pożyczkę na zakup gruntów rolnych o minimalnej wartości 50 tys. złotych. Okres spłaty wynosi od roku do 30 lat, a o jego długości, podobnie jak o częstotliwości płacenia rat może zadecydować sam rolnik. Minimalny udział własny to  1 proc. wartości pożyczki.

- Rolnicy, którzy decydują się na sfinansowanie gruntów pożyczką kierują się dwiema głównymi przesłankami. Po pierwsze elastycznością tego rozwiązania – w BZ WBK Leasing mają możliwość dopasowania częstotliwości i wysokości rat do swoich przychodów. To bardzo istotne ze względu na sezonowość produkcji rolnej. Drugi czynnik to dostępność. W porównaniu z kredytami hipotecznymi, nasza usługa wymaga mniejszej ilości dokumentów, a sam proces jest szybszy - tłumaczy Michał Kamiński z BZ WBK Leasing.

 

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (2)

  • Antoni 2018-04-26 19:04:47
    Jaki sens mają grunty rolne w mieście ?
    To chyba ewenement światowy !
  • Rex 2018-04-25 09:59:07
    Nadal właściciel będzie mógł sprzedać bez ograniczeń tylko 30 a ziemi rolnej, a wierzyciel bez ograniczeń, tak więc stanie się bardziej uprzywilejowanym od uczciwego właściciela.
    Kolejna rażąca niesprawiedliwość. Trzeba całkowicie znieść tą impasową w obrocie ustawę odnośnie gruntów prywatnych, nie będących własnością Skarbu Państwa - to dopiero będzie dobra zmiana. Kupiłem za swoje pieniądze od prywatnego właściciela, dostałem lub odziedziczyłem w kręgu rodziny itp.... - sprzedaje kiedy chcę, komu chcę i ile chce, nie mogę być gorszy od wierzycieli, a przede wszystkim od związków wyznaniowych (mogą nabywać bez ograniczeń do 2 ha)...!
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.235.127.68
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!