PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Sprzedaż ziemi będzie nieco swobodniejsza

Sprzedaż ziemi będzie nieco swobodniejsza fot. Pixabay

Autor: Marzena Pokora-Kalinowska

Dodano: 10-11-2017 10:10

Tagi:

Ważne zmiany zaproponowano w ustawach o kształtowaniu ustroju rolnego i gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi skarbu państwa.



Projekt zmian przygotowało Ministerstwo Rolnictwa.

Zgodę dyrektora KOWR na nabycie nieruchomości będzie mogła otrzymać także osoba fizyczna zamierzająca utworzyć gospodarstwo rodzinne, a nieposiadająca nieruchomości rolnych - a także beneficjent Młodego rolnika z PROW.

Rolnik może zmieniać miejsce zamieszkania, nie tracąc przy tym statusu rolnika indywidualnego – musi jednak zawsze mieszkać w gminie, w której położona jest jedna z nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego.

Osobiste prowadzenie gospodarstwa potwierdzi prowadzący gospodarstwo w oświadczeniu. Osoby bliskie to także rodzeństwo rodziców, pasierb, zięć i synowa.

Nabycie w toku postępowania sądowego lub egzekucyjnego wyłączono spod ograniczeń w nabywaniu.

Prawo nabycia ma mieć również – za zgodą dyrektora KOWR – m.in. spółka prawa handlowego w wyniku podziału lub połączenia, pod warunkiem, że spółka daje rękojmię należytego prowadzenia działalności, nie dojdzie do nadmiernej koncentracji gruntów, większość akcji lub udziałów mają rolnicy indywidualni, którzy dysponują większością głosów na walnym zgromadzeniu.

Wskazano przykłady, kiedy osoba zamierzająca nabyć nieruchomość daje rękojmię należytego prowadzenia działalności rolniczej (brak zaległości podatkowych, zaległości finansowych wobec KOWR, nieskazanie za niektóre przestępstwa). Wszystkie przesłanki warunkujące nabycie nieruchomości musi spełnić choć jeden z małżonków.

Nieruchomość będzie mogła być sprzedana lub oddana w posiadanie przed upływem 10 lat od jej nabycia w przypadku gdy nabywcą będzie osoba bliska zbywcy będąca rolnikiem indywidualnym lub młodym rolnikiem urządzającym gospodarstwo rolne. Zgoda na to będzie wydawana przez dyrektora KOWR, a nie sąd.

Notariusze będą mieć obowiązek przekazania odpisu umowy przenoszącej własność nieruchomości rolnej do oddziału terenowego KOWR.

KOWR nie będzie miał obowiązku sprzedaży lub wydzierżawiania nieruchomości mniejszej niż 0,3 ha w pierwszej kolejności na powiększanie gospodarstwa rolnego.

Zaproponowano też zmianę sposoby zaliczania do 3-letniego okresu dzierżawy nieruchomości z ZWRSP.

W przetargach ograniczonych będą mogli uczestniczyć rolnicy ze spółek będących grupą producentów rolnych.

KOWR będzie mógł organizować przetargi ograniczone, w których będą mogły uczestniczyć osoby, które:

a) nie spełniają wymogu 5-letniego prowadzenia gospodarstwa

b) nie spełniają wymogu 5-letniego zamieszkiwania w gminie, w której położona jest przetargowa nieruchomość – lub w gminie sąsiedniej

c) nie posiadają kwalifikacji rolniczych

- jeśli osoby te w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży mają nie więcej niż 40 lat.

To tylko niektóre propozycje zawarte w projekcie ustawy o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw.

Ponadto doprecyzowano wiele przepisów.

Projekt trafił do konsultacji. Termin zgłaszania uwag do projektu ustawy o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw upływa z dniem 30 listopada br. - podało MRiRW.

 Całość w załączniku.

Podobał się artykuł? Podziel się!

PLIKI

×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (40)

  • w-k 2017-11-28 17:35:03
    @Mistrz, ja pierniczę , notorycznie to ludzie zwracają się do ciebie z radą leczenia psychiatrycznego, a ty dalej tkwisz w tej paranoi. Jesteś jak pijany, który twierdzi leżąc pod płotem , że jest trzexwy
  • Mistrz 2017-11-19 20:51:24
    mirecki, i napisał to osobnik z sieczką w łbie, śmieszny jesteś knypku, o KOD nie sposób mówić inaczej jak tylko negatywnie, to samo tyczy się sympatyków PO i PSL, wasza głupota obliguje Mnie by z was notorycznie drwić :D
  • mirecki 2017-11-18 10:44:14
    @Mistrz , ty to jednak jesteś głupek . Czy ty w ogóle potrafisz funkcjonować pozytywnie ? Ciągle pier..lisz jak potłuczony o tym KODzie . Potrafisz coś zaproponować , jakieś rozwiązanie praktyczne , przepis , jakąś myśl twórczą ?
  • Mistrz 2017-11-16 17:37:49
    n-l, dotyczyła, czas przeszły dokonany, czas jak chyba dostrzegasz biegnie nieubłaganie, a tym z KOD nadal słoma z butów wystaje, a za światowców się podają, absurd :) Przed grzybicą dobrze chroni higiena stóp, jeśli tobie podobnym nie chce myć się nóg, to pozostaje jako alternatywa słoma, która mając naturalne zdolności do pochłaniana wilgoci redukuje możliwości namnażania się bakterii.
  • Robert 2017-11-13 21:42:44
    Ceny ziemi powinny być na wolnym rynku
  • 8 hektarów 2017-11-13 20:30:28
    To kiedy PIS dojdzie do wniosku, ze trzeba przywrócić prawo do swobodnego dysponowania własnością rolną ?
    W którymś momencie biedota dojdzie do wniosku że za 8 hektarowa gospodarkę będzie mogła kupić kawalerkę i tu już rozumek wróci na właściwe miejsce.
  • n-l 2017-11-13 16:04:57
    Powiedzenie "słoma z butów wystaje " dotyczyła szlachty, a nie chłopów. W butach chodziła wyłącznie szlachta i część mieszczaństwa. Do czasu gdy w dawnej Polsce nie były używane skarpety , używano owijaczy (zwanych w wojsku onucami) albo słomy . Słoma pochodziła z żyta młóconego cepami , chodziło o to by "rurki" słomy nie były zgniecone i zachowywały - oprócz swojej naturalnej higroskopijności - również warstwę powietrza. Wraz z upowszechnianiem się zwyczajów francuskich - zaniechano stosowania słomy w butach . Słoma pozostała do użytku wyłącznie w trepach (a dzisiaj w butach gumowych i gumofilcach. Powiem, że jest to zdrowy "patent" na zdrowie nóg (ochrona przed grzybicą ) .
  • Mistrz 2017-11-12 23:20:48
    ostatni wpis, niby mnie puknął, a to ciebie boli głowa fornalu. Po komentarzu można uznać że zdrowy psychicznie to ty niestety nie jesteś, z czworaków to wyszedł ten Zmartwiony któremu jeszcze słoma z butów wystaje, choć już ona się podaje za miastowego, europejczyk w czapeczce z gwiazdeczkami UE, zalosne widowisko. Więksi Rolnicy, to niby ty, no tak słup który dla niemców ziemię rolną uzyskał za przyzwoleniem PO i PSL, rolnik większy z ciebie ze ho ho, tylko to Helmut cię kopie w tyłek i każe byś pilnował jego po PGR owskiego mienia zamiast pić winko zza sklepem GS-u :D
  • ostatni wpis 2017-11-12 23:02:51
    Wygląda na to , że jednak Mistrza "ojczulek w główkę puknął " i to w ośrodek agresji . Coś musi być na rzeczy z tymi czworakami ; może ojczulek jako dworski parobek mieszkał w tych czworakach , a ziemie dostał z nadziału bo nienawiść do większych rolników spływu mu na klawiaturę jak woda na młyńskie koło. Poza tym , nie przejawia żadnych zasad , norm etycznych, obyczajowych (o religijnych nawet nie wspominam). Socjopata ?
  • Mistrz 2017-11-12 22:37:51
    zmartwiony twoje projekcie nie robią na Mnie najmniejszego wrażenia, jesteś jednostką oderwaną od rzeczywistości, widzisz to czego nie ma, masz często takie przywidzenia które tutaj zamieszczasz, robiąc z siebie ewidentnego debila. Twoja sprawa za kogo chcesz uchodzić, twoje wynurzenia są żałosne. Wracaj no lepiej chłopku do czworaków i tutaj nie mędrkuj, bo te zagadnienia nie są na twoją chorą główkę w którą cie twój ojczulek zbyt mocną puknął :D
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.224.60.122
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!