PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Wywłaszczony także ten, kto sprzedał w ramach wywłaszczenia

Wywłaszczony także ten, kto sprzedał w ramach wywłaszczenia fot. Pixabay

Autor: Marzena Pokora-Kalinowska

Dodano: 07-01-2018 08:06

Tagi:

Właściciele nieruchomości, którzy sprzedali ją w ramach postępowania wywłaszczeniowego, mogą ubiegać się o jej zwrot, jeśli jednak nie okazała się potrzebna.



Trybunał Konstytucyjny  w wyroku z 12 grudnia 2015 r. (sygn. SK 39/15) uwzględniającym skargę konstytucyjną stwierdził, że jeśli ktoś sprzedał nieruchomość państwu wiedząc, że i tak grozi mu wywłaszczenie pod cele publiczne, to także ma prawo do zwrotu tej nieruchomości, jeśli ostatecznie okazała się ona dla publicznej inwestycji niepotrzebna.

Już wcześniej było wiadomo, że do zwrotu nieruchomości ma prawo wywłaszczony właściciel, gdy nieruchomość stała się zbędna na cel publiczny uzasadniający jej nabycie.

Teraz TK wypowiedział się o sytuacji osób (byłych właścicieli lub ich spadkobierców), które unikając wywłaszczenia zgodziły się na sprzedaż – również one mogą ubiegać się o zwrot nieruchomości wywłaszczonej na podstawie umowy cywilnoprawnej w przypadku niezrealizowania celu, na jaki ta nieruchomość została wywłaszczona.

Tym samym TK rozszerzył pojęcie wywłaszczenia – do wywłaszczenia dochodzi więc nie tylko w drodze decyzji administracyjnej, ale także wtedy, gdy nieruchomość wywłaszczono na podstawie umowy cywilnoprawnej  w toku tzw. negocjacji przedwywłaszczeniowych, będących obligatoryjnym etapem poprzedzającym wszczęcie postępowania administracyjnego.

W wyroku z 12 grudnia 2017 roku Trybunał Konstytucyjny orzekł:

„Art. 136 ust. 3 zdanie pierwsze ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 i 2260 oraz z 2017 r. poz. 624, 820, 1509, 1529 i 1595) w zakresie, w jakim wyłącza prawo do żądania przez poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercę zwrotu nieruchomości nabytej przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego w drodze umowy, o której mowa w art. 114 ust. 1 tej ustawy, gdy nieruchomość stała się zbędna na cel publiczny uzasadniający jej nabycie, jest niezgodny z art. 21 ust. 2 w związku z art. 31 ust. 3 oraz art. 64 ust. 1 i 2 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej.”

Więcej o wywłaszczeniach:

TK: Wywłaszczony współwłaściciel nieruchomości może sam dochodzić jej zwrotu

Zwrot wywłaszczonej nieruchomości nie zawsze przysługuje

TK uznał zarzut RPO o nierównej ochronie własności gruntów

 

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (2)

  • łazarz 2018-01-07 13:18:16
    W skrajnych przypadkach, wywłaszczani są ludzie z życia. Carowie, prezydenci,politycy, a także zwykli zjadacze chleba.
    Jednak najbardziej podatnymi na ten rodzaj wywłaszczenia, są gromadzący tzw.dobra ziemskie, a w szczególności złoto !
  • Bosak 2018-01-07 10:04:37
    Jak w ogóle może istniec taka instytucja jak wywlaszczenie? Prawo wlasnosci powinno byc swiete w panstwie prawa w ktorym podobno zyjemy. Tymczasem w naszej Polsce tak na prawde nie ma wlasnosci w kazdej chwili moga nas wywlaszczyc, zadne dobro naturalne ktore lezy na naszej ziem tak naprawde nie nalezy do nas, zaden znaleziony skarb, zabytek nawet o głupie dzrzewo musimy prosic wielce panujacego urzednika czy jest laskaw wydac nam pozwolenie na jego sciecie.
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.92.193.89
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!