PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Brak reprywatyzacji wstrzymuje sprzedaż ziemi

Brak reprywatyzacji wstrzymuje sprzedaż ziemi

Autor: farmer.pl/MP

Dodano: 31-05-2012 12:12

Tagi:

Do zasobu ANR trafiło wiele nieruchomości, do których roszczenia zgłaszają teraz byli właściciele lub ich spadkobiercy. Trwające postępowanie wstrzymuje sprzedaż ziemi.



Jak ANR traktuje te roszczenia? – zapytaliśmy w ANR.

Agencja Nieruchomości Rolnych w związku z art. 29 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa realizuje prawo do pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości przejętych na rzecz Skarbu Państwa w trybie Dekretu o Reformie Rolnej z 1944 r., na rzecz byłego właściciela tej nieruchomości lub jego spadkobierców. Powyższe zatem obliguje Agencję do ustalenia (zweryfikowania) czy dana osoba jest uprawniona do skorzystania z tego prawa czy też nie – informuje Agencja.

Resort skarbu podał na początku marca ubiegłego  roku, że z powodów finansowych nie może być zrealizowany przygotowany projekt ustawy reprywatyzacyjnej. Mogłoby to spowodować, jak uzasadniało ministerstwo, przekroczenie dozwolonej przez UE bariery długu publicznego w stosunku do PKB.

Jak stwierdza ANR, Kwestia rekompensaty, czy zwrotu byłym właścicielom lub ich spadkobiercom nieruchomości rolnych, których dotyczyła reforma rolna, nie została dotychczas w Polsce uregulowana (ciągle brak tzw. ustawy reprywatyzacyjnej). Również ustawa z 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (j.t. Dz. U z 2007 r. nr 231 poz. 1700 z poźn. zm.) nie przewiduje reprywatyzacji mienia Zasobu w drodze zwrotu nieruchomości w naturze, ani też w formie odszkodowania lub zadośćuczynienia. Jedynie art. 56 ust. 2 ustawy nie zezwala na sprzedaż nieruchomości Zasobu w przypadkach, gdy toczy się postępowanie w związku z zarzutem o sprzeczne z prawem przejęcie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa.

W przypadku przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości, byli właściciele mogą liczyć na pierwszeństwo w nabyciu:

Od 1999 r. ustawodawca wprowadził do ustawy przepisy dotyczące prawa pierwszeństwa dla byłych właścicieli lub ich spadkobierców w nabyciu sprzedawanej przez Agencję nieruchomości za cenę ustalaną przy zastosowaniu przepisów przewidzianych w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Szczegółowy tryb takiej sprzedaży określony jest obecnie w rozporządzeniu Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów. Należy podkreślić, że jest to uprawnienie przysługujące byłemu właścicielowi lub jego spadkobiercom wyłącznie w przypadku, gdy Agencja przeznacza daną nieruchomość do sprzedaży.

Do tej pory nie zostały wydane również inne przepisy, które stanowiłyby podstawę do zgłaszania zastrzeżeń przez byłych właścicieli o zwrot lub wykup nieruchomości rolnych przejętych przed dniem 1 stycznia 1992 r. na rzecz Skarbu Państwa.

Niezakończenie procesu reprywatyzacji to duże utrudnienie dla ANR. Trudno dziś przewidzieć, kiedy będzie mogła rozdysponować ziemię, do której zastrzeżenia zgłosili byli właściciele:

Agencja Nieruchomości Rolnych nie posiada uprawnień legislacyjnych (inicjatywy ustawodawczej), jest instytucją zadaniową. Dlatego nie jest właściwym adresatem pytania dotyczącego zakończenia procesu roszczeń reprywatyzacyjnych.

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.221.147.93
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!