PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Cudzoziemcy nie podkupią ziemi z gospodarstw rodzinnych?

Cudzoziemcy nie podkupią ziemi z gospodarstw rodzinnych?

Ministerstwo Rolnictwa zapewnia, że pracuje nad przepisami mającymi sprawić, aby nieruchomości rolne nabywane były przede wszystkim na powiększanie lub tworzenie gospodarstw rodzinnych.



Poseł Jacek Bogucki (SP)  wystosował interpelację dotyczącą ochrony ziemi rolnej. „Już teraz obserwujemy ogromne zainteresowanie nabywców zagranicznych ziemią rolną w Polsce, którego przejawem są liczne transakcje nabywania ziemi rolnej przez zagraniczne podmioty, które wykorzystują do tego celu obywateli polskich, nazywanych potocznie słupami. Organizacje rolnicze szacują, że ta sytuacja może dotyczyć już setek tysięcy hektarów ziemi rolnej w Polsce” - stwierdził.

Podkreślił też, że ziemia rolnicza jest dobrem wymagającym należytej troski i ochrony, należy ją chronić, tym bardziej że światu zagraża poważny kryzys żywnościowy - jak podaje Światowa Organizacja Wyżywienia i Rolnictwa, w 2050 r. na świecie będzie brakowało o 70 proc. więcej żywności niż obecnie.

W tym kontekście poseł podkreślił, że możliwości finansowe polskich rolników są nadal mniejsze niż konkurujących z nimi o ziemię rolników unijnych: „Niestety warto zaznaczyć, że polscy rolnicy są wciąż dyskryminowani zbyt niskimi dopłatami bezpośrednimi, co wiąże się z tym, że nie mogą rywalizować z otrzymującymi znacznie wyższe dopłaty rolnikami z krajów tzw. starej Unii Europejskiej. Z całą pewnością możliwość wykupu ziemi przez podmioty zagraniczne jeszcze dodatkowo pogorszy sytuację polskiego rolnika.”

Mimo lepszej sytuacji ekonomicznej, rolnicy unijni są chronieni przed wykupem ziemi przez cudzoziemców:  „W większości krajów UE mimo równego dostępu dla wszystkich wprowadzono wiele ograniczeń np. zobowiązujących kupującego do osiedlenia się, samodzielnego prowadzenia gospodarstwa, posiadania kwalifikacji rolniczych, prawo pierwokupu dla właścicieli gruntów sąsiednich czy zakaz wydzierżawiania. Tak więc w praktyce cudzoziemcowi bardzo trudno jest kupić ziemię w wielu krajach UE.”

Dlatego poseł pytał:

  „1. Jaka jest koncepcja rządu dotycząca stworzenia w Polsce bariery prawnej przed wykupowaniem naszej ziemi przez zagraniczne spółki i wszelkie podmioty z udziałem kapitału zagranicznego?

   2. Czy ministerstwo rozważa przeprowadzenie zmian legislacyjnych, które będą zmierzały do wprowadzenia regulacji prawnych np. podobnych do obowiązujących w innych państwach UE?

   3. Czy zostanie opracowany program, którego celem będzie umożliwienie w okresie do 2016 r. nabycia ziemi dotychczas dzierżawionej w oparciu o system preferencyjnych kredytów na jej zakup?

   4. Jakie działania prowadzi Pan Minister w celu zrównania dochodów polskich rolników z ich odpowiednikami w tzw. starych państwach Unii Europejskiej?”

Odpowiedzi udzielił wiceminister rolnictwa Kazimierz Plocke, który przypomniał najpierw obecnie obowiązujące przepisy dotyczące zakupu ziemi, aby stwierdzić: „W związku z tym, że po upływie okresu przejściowego wynikającego z ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości rolnych przez cudzoziemców obrót nieruchomościami rolnymi podlegać będzie ograniczeniom wynikającym tylko z ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, w Ministerstwie Rolnictwa i Rozwoju Wsi prowadzone są prace nad zmianą przepisów, których celem będzie zapewnienie, aby nieruchomości rolne nabywane były przede wszystkim na powiększanie lub tworzenie gospodarstw rodzinnych. Należy w tym miejscu wskazać, że nie jest możliwe nałożenie ograniczeń w obrocie gruntami rolnymi jedynie w stosunku do cudzoziemców, gdyż byłoby to sprzeczne z postanowieniami Traktatu o przystąpieniu RP do Unii Europejskiej. Jedyne ograniczenia w tej materii mogą wynikać z już obowiązujących przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, które zostały wcześniej omówione.”

Jak wynika z dalszej części odpowiedzi, nie należy się spodziewać uregulowań szczególnie korzystnych dla polskich rolników:

„Odnosząc się do poruszonej przez pana posła kwestii dotyczącej przeprowadzenia zmian legislacyjnych, które będą zmierzały do wprowadzenia regulacji prawnych, np. podobnych do obowiązujących w innych państwach Unii Europejskiej, należy zaznaczyć, iż w państwach tych ograniczenia dotyczą wszystkich podmiotów (zarówno krajowych, jak i zagranicznych), gdyż obywatele państw członkowskich lub osoby prawne utworzone zgodnie z przepisami innego państwa członkowskiego nie mogą być w żadnym przypadku traktowane w sposób mniej korzystny w zakresie nabywania nieruchomości rolnych i leśnych.”

A na jaką pomoc finansową będą mogli liczyć rolnicy kupujący ziemię? Wiceminister przypomniał, że  pomoc na zakup ziemi będzie mogła być udzielana na dotychczasowych zasadach do 31 grudnia 2013 r., ale po zmianie rozporządzeń unijnych okres ten przedłużono do 30 czerwca 2014 r. „Stosownie do przepisów rozporządzenia (WE) nr 1857/2006 pomoc na zakup gruntów może być przyznawana w wysokości nieprzekraczającej 10 proc. wydatków kwalifikowanych inwestycji, z wyłączeniem gruntów przeznaczonych na cele budowlane.”

Wiceminister Plocke stwierdził też, że „Zapewnienie odpowiednich dochodów rolnikom jest jednym z celów zarówno wspólnej polityki rolnej (WPR), którą polskie rolnictwo objęte jest od 2004 r., jak i wsparcia kierowanego w ramach polityk krajowych.”

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (6)

  • małorolny 2013-08-20 20:40:37
    na zachodzie ziemia przesycona pestycydami i innym cholerstwem. u nas jeszcze w miarę naturalna. zachodni kupcy kupią ile będą chcieli i nikt im nie podskoczy. polski rolnik a zwłaszcza małorolny, który chce powiększyć swoje gospodarstwo o kilka, kilkanaście hektarów nie będzie w stanie stanąć do przetargu, bo nie stać go żeby licytować się ze słupem. dlatego to jest czcza gadanina.
  • golf 2013-08-17 19:06:04
    lac tych z agencji i tyle banda zlodzieji kto posmaruje ten ziemie kupi a obcokrajowcy wypad z polski w czsie wojny dosyć nam zabrali złodzieje agencja jest dlanas a nie my dlaniej i powinni robic żeby nam odpowiadalo a nie im do wideł wszyscy i już co oni z nami robia ceny marne
  • ukasz 2013-08-17 11:17:18
    może córke wydał za holendra? na wsi fajne dziewuszki są ale zostać nie chcą
  • przenikliwy 2013-08-16 21:15:16
    mój sasiad kupił 10 ha ziemi , po 15 tys tylko najsmieszmnejsze jest to ze czesto chleb bierze na kredyt bo nie m pieniedzy ale przyjezdza do niego Holender i co o tym myslicie?
  • Mati 2013-08-16 18:52:36
    Jakie powiększanie gospodarstw rodzinnych???Ten rząd niech się już nie kompromituje. W mojej miejscowości agencja organizuje przetarg na 220ha i ja się pytam jakiego rolnika stać na kupno takiej ilości ziemi. Dodam, że w sąsiedniej wiosce jest duże przedsiębiorstwo rolnę, więc o czyje interesy dba rząd. Zamiast przywrócić dzierżawy to oni zmuszają nas do wykupu ziemi na siłę. Interesowała mnie kiedyś działka ok 5ha, byłem w agencji to powiedzieli,że ona jest za mała na robienie przetargu i będzie wystawiona razem z innymi działkami ok14ha tylko ta reszta to były same bagna, odpowiedzieli , że tą ziemię też ktoś musi kupić.
  • harpiel 2013-08-16 11:37:41
    Inwestorzy interesują się nieruchomościami w Polsce z prostej przyczyny - niskie koszty. Zobaczcie to - http://hale.jartom.com/nieruchomosci/Millenium-Logistic-Park-Bierun-Bierun-2737ahhw,61,hale,,w,0,,,2737a Niby strefa ekonomiczna, a jaka wycena... Przecież logiczne, że coś takiego może się przełożyć wyłącznie na inwestycje...
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.161.40.41
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!