PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Grunty rolne coraz droższe

Nieruchomości rolne ANR osiągają rekordowe ceny. Mimo to chętnych do ich nabycia nie brakuje – donosi „Rzeczpospolita”.



Z danych Agencji wynika, że w II kwartale br. średnia cena hektara wyniosła 18,5 tys. zł - o 6,4 proc. drożej w porównaniu do I kwartału br. Najwyższe ceny osiągały grunty w województwach: wielkopolskim (25,4 tys. zł/ha), kujawsko-pomorskim (25,2 tys. zł/ha) oraz dolnośląskim (23,9 tys. zł/ha). Najtaniej ANR sprzedawała ziemię w województwach: lubelskim (11,3 tys. zł/ha), lubuskim (12,8 tys. zł/ha) i świętokrzyskim (13,0 tys. zł/ha).

- W II kwartale tego roku ANR sprzedała prawie 40 tys. ha, a w całym półroczu br. ponad 62,2 tys. ha. To najlepszy od dziewięciu lat wynik sprzedaży uzyskany w pierwszym półroczu - powiedziała „Rzeczpospolitej" Grażyna Kapelko, rzecznik prasowy Agencji. - Duże zainteresowanie ziemią rolną obserwujemy nadal. Także w lipcu i sierpniu kupujących nie brakowało.

Według przedstawicieli ANR inwestorzy są świadomi, że zasób państwowej ziemi rolnej się wyczerpuje, a indywidualni właściciele - najczęściej rolnicy korzystający z dopłat bezpośrednich - nie sprzedają gruntów. Dodatkową zachętą dla inwestorów jest to, że do końca 2013 r. ziemię od Agencji można kupić na preferencyjnych warunkach: po wpłacie 10 proc. wartości pozostałą należność można rozłożyć na 15 lat, przy oprocentowaniu rocznym w wysokości 2 proc.

Analitycy nie są zgodni w przewidywaniach, jak ceny ziemi będą kształtowały się w przyszłości. - Porównując (...) liczbę transakcji sprzedaży ziemi rolnej w II kwartale ubiegłego roku i w tym roku, widać, że rynek gruntów rolnych spowalnia - powiedział „Rz" Jerzy Ptaszyński, analityk centrum Amron. - Można zaryzykować twierdzenie, że część nabywców w obliczu niepewnej sytuacji makroekonomicznej zdecydowała się odłożyć w czasie decyzję o zakupie ziemi, a na rynku większą niż dotychczas rolę grają duzi inwestorzy. Stąd nieco mniejsza skala rynku i nieco wyższe ceny. Trudno znaleźć dziś czynniki, które mogłyby w najbliższym czasie wpłynąć na znaczący wzrost cen ziemi rolnej - dodał.

- Ziemia rolna drożeje w Polsce od 20 lat. Polska, według danych firmy Savills, ze wzrostem cen rzędu 400 proc. w ciągu ostatnich ośmiu lat jest w okolicach średniej światowej. W tym samym czasie w Rumunii ziemia rolna zdrożała o ponad 1 800 proc., a na Węgrzech o ponad 800 proc. - powiedział „Rz" Kuba Karliński z Wealth Solutions Inwestycje Ziemskie. - Trzeba pamiętać, że grunty rolne w Polsce są wciąż tańsze niż na zachodzie Europy, a zbliża się rok 2016, gdy znikną ostatnie bariery stawiane w Polsce obcokrajowcom pochodzącym z terenu UE przy kupnie pól.

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)

BRAK KOMENTARZY

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.80.188.87
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!