PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Jak ANR sprzedaje ziemię

Jak ANR sprzedaje ziemię

Wbrew zapowiedziom – nie tak szybko, jak zamierzała.



W raporcie z działalności za ubiegły rok ANR podaje, że zrealizowano 89,4 proc. założonego planu sprzedaży.

Zawarto 14 tys. umów sprzedaży na powierzchnię 125,1 tys. ha. Średnia cena - 17 165 zł za ha - jest o 12,3 proc. wyższa od tej z 2010 r. (dla porównania: w 2002 r. było to 3438 zł, w 2004 - 4682 zł, w 2006 - 7374 zł, w 2008 - 12 540 zł).

Na 94,5 tys. przetargów 93,6 tys. było na sprzedaż, a tylko 0,9 tys. na dzierżawę. Przetargów ograniczonych na sprzedaż było zaledwie 798 i 70 na dzierżawę.

Wydzierżawiono 11 tys. ha na podstawie 0,8 tys. umów. Umowy dzierżawy zawierały z Agencją głównie osoby fizyczne (98 proc. umów na 61 proc. wydzierżawionej powierzchni), dotyczyły one nieruchomości zwykle do 1 ha (99,7 proc. umów).

Z dzierżawy powróciło natomiast 122,5 tys. ha.Na koniec roku 2011 w dzierżawie znajdowało się 1461 tys. ha, o 125,4 tys. ha mniej niż rok wcześniej.

Posłowie z Komisji Rolnictwa i Rozwoju Wsi w dyskusji nad raportem pytali o ustawę reprywatyzacyjną, a także zwracali uwagę na brak uregulowań prawnych w księgach wieczystych. Prezes Agencji zobowiązany został do pisemnej odpowiedzi na zadawane pytania.

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (20)

  • arszczecin 2012-08-07 16:23:12
    katolik, a kto mi zabroni?
    nie udaje ze jestem kimś,
    ja jestem nikim, wyrywam tylko chwasty....
  • JohnyBravo 2012-08-07 15:49:36
    ,,ja głupoty moge pisać, moge robić skróty myślowe, itp w końcu mam pokrecony czerep''
    Szczecin w końcu raz napisałeś prawdę ....:P
  • arszczecin 2012-08-07 14:40:15
    MP powinnością autora jest przedstawienie faktów danych, tak aby postronny człek dał to radę ogarnąć.
    pisanie, ile to człowiek musi się napisać aby wytłumaczyc co napisał jest $&#163;&#8364;&#165;~^`><{][ .
    ja głupoty moge pisać, moge robić skróty myślowe, itp w końcu mam pokrecony czerep , ale zawodowy autor tekstów?
    bo to przypomina zagadkę, w warszawie do pociągu wszedł jeden pasażer, w poznaniu 3 , ile lat ma konduktor?
  • A. Krzak 2012-08-07 06:39:56
    ANR jest zainteresowana aby jak najdłużej sprzedawać i najdrożej. To jest podstawa ich bytu. Co będzie jak zakończą szybko sprzedaż, będą nie potrzebni i co na bezrobocie. Będą kręcić lody do oporu!
    A statystyka, liczby? wszystko zależy co z czym się zestawi, zawsze prawie można przedstawić siebie w korzystnym świetle!
  • kissmy... 2012-08-06 22:32:30
    dziękuję, poćwiczę jeszcze trochę czytanie między wierszami na Waszym portalu; ale w dalszym ciągu twierdzę, że tekst jest niespójny (mix danych), przez co wprowadza w błąd zamiast precyzyjne przedstawiać pewne zagadnienia, ale trzymam kciuki;]
  • MP (czyli autor) 2012-08-06 22:16:45
    To raz jeszcze. Na str. VI raportu: &#8222;Dzierżawcami nieruchomości są zarówno osoby fizyczne, jak i prawne. Do końca 2011 r. osoby fizyczne zawarły z Agencją (narastająco) 98 proc. ogólnej liczby umów dzierżawy, obejmujących 61 proc. wydzierżawionej powierzchni. Dzierżawcy, będący osobami fizycznymi, dzierżawili najczęściej nieruchomości o małych obszarach, zwykle do 1 ha (99,7 proc. liczby umów zawartych przez osoby fizyczne).&#8221;
    Natomiast zdanie w tekście tyle razy czytanym przez kissmy brzmi: &#8222;Wydzierżawiono 11 tys. ha na podstawie 0,8 tys. umów. Umowy dzierżawy zawierały z Agencją głównie osoby fizyczne (98 proc. umów na 61 proc. wydzierżawionej powierzchni), dotyczyły one nieruchomości zwykle do 1 ha (99,7 proc. umów).&#8221;
    W tabeli IV czytamy: w 2011 roku (a nie: do końca 2011 r.) zawarto 759 umów dzierżawy (co stanowi właśnie 0,8 tys. z tekstu), wydzierżawiono 10 990 ha &#8211; czyli 11 tys. ha z tekstu.
    Dalsza część zdania z tekstu odnosi się do umów zawieranych przez osoby fizyczne: zawarły one 98 proc. umów na 61 proc. wydzierżawionej powierzchni. W tabeli IV czytamy: w 2011 r. wszystkich umów było 759, z czego osoby fizyczne zawarły 696. Umów zawieranych na nieruchomości do 1 ha było 201 (najwięcej), z czego osoby fizyczne zawarły ich 188 (cały czas mowa o 2011 r.)
    Prawie wszystkie, bo 99,7 proc. umów na nieruchomości do 1 ha &#8211; to umowy zawierane przez osoby fizyczne &#8211; taka była intencja informacji podanej w tekście. Rzeczywiście sformułowanie, iż umowy osób fizycznych &#8222;dotyczyły nieruchomości zwykle do 1 ha (99,7 proc. umów)&#8221; brzmi dwuznacznie, lepiej byłoby: &#8222;najwięcej umów osoby fizyczne zawarły w grupie do 1 ha (99,7 proc. tych umów - czyli umów do 1 ha)&#8221;.
    Ile to się trzeba napisać, żeby wyjaśnić dane, a jak łatwo przychodzi ocenianie "bezpłciowego ustroju rolnego sterowanego przez zainteresowane jednostki"... tudzież cudzej umiejętności czytania. Kissmy, nawet po innych komentarzach pod tym tekstem widać, że sedno tego, jak ANR sprzedaje ziemię tkwi gdzie indziej, niż się go dopatrujesz.
  • kissmy... 2012-08-06 20:16:31
    polecam autorowi ponowne zapoznanie się z treścią pierwszego akapitu ze strony 35, przede wszystkim udział 99,7% tyczy się popularności działek do 1ha wśród osób fizycznych, a nie jak wskazał autor, iż 99,7% zawartych umów dotyczyło działek do 1ha; natomiast słowem kluczem potwierdzającym, że dane są zsumowane jest "narastająco", kolejnym dowodem jest odniesienie do tabel III i IV, które również zawierają dane za 2011 rok oraz łączną liczbę zawartych umów do 31.12.2011; całe szczęście, że obecnie egzamin maturalny weryfikuje umiejętność czytania ze zrozumieniem;] bez urazy PR
  • JohnyBravo 2012-08-06 12:12:47
    To co zyskowność produkcji rolnika szczecińskiego, poznańskiego i mazowieckiego jest inna(zakładając tą samą klasę ziemi)? Tak z twojej wypowiedzi wynika bo przyjeżdża poznaniak i was przebija i zarobek jeszcze ma z dzierżawy albo wy po prostu pola nie umiecie uprawiać.......
    15 koła za pole haha to w 5 lat chciałbyś aby zakupione pole się zwróciło? Nie za szybko? Koło poznania nawet i 50 koła za łąkę można dostać powinieneś się cieszyć, że masz taka tanią ziemie u siebie.

    Wystarczy wsiać pszenicę/jęczmień/rzepak i 3 kola z ha masz na czysto na dobrej ziemi a jak tyle nie ma to nie jest dla mnie gospodarz tylko paplak a i w mojej okolicy takich nie brakuje co im lux ziemia chwastem zarasta w zbożu i dzikim owsem.
  • arszczecin 2012-08-06 11:21:23
    czytaj. nie porównuj twojej okolicy do reszty kraju, bo potem piszesz że 40 ha to bamber.
    moi koledzy z zach-pom mają dzierżawy z anr na poziomie 0.8-4 q/ha, wpada poznaniak i daje 15q.
    w ostatnich latach było tylko kilka przetargów ograniczonych. i może 4 na dzierżawę.
    i cena ziemi zaczyna sie od 15000.
    @jkc, te 30 ha to w zach-pom średnia powierzchnia wojewódzka, ale jak chcesz zobaczyć przyzwoity poziom trzeba jechać do wlkp:)
  • JohnyBravo 2012-08-06 05:09:24
    Szczecin
    W przetargach ograniczonych cena mogłaby osiągać 8000zł? Czy ty jesteś poważny? Za którą klasę? Za 6?
    W mojej okolicy od ANR oraz innych na sprzedaż nie ma wcale.......jeżeli dochodzi do sprzedaży to 25 koła za pole dobre to standard a jeśli chodzi o łąkę to 30 koła.
    Jak chcesz wiedzieć to w Wielkopolsce rolnicy płacą jeszcze więcej i grubo więcej.
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.166.141.69
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!