PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

KE przedstawiła wytyczne o obrocie ziemią

KE przedstawiła wytyczne o obrocie ziemią Fot. Shutterstock

KE przedstawiła wytyczne dla państw UE w sprawie obrotu ziemią, by ograniczenia jakie wprowadzają nie łamały unijnej swobody przepływu kapitału i inwestycji. Sprawa ma spore znaczenie dla Polski, bo KE przygląda się krajowym przepisom w tej materii.



Opublikowane w czwartek przez Komisję Europejską wskazówki mają pomóc krajom członkowskim chronić ziemię przed spekulacjami, zawyżaniem cen, czy zbyt wielką koncentracją.

"Państwa członkowskie mają prawo do ograniczenia sprzedaży gruntów rolnych, by zachować charakter społeczności rolniczych i promować zrównoważone rolnictwo. Muszą jednocześnie przestrzegać prawa UE, w szczególności zasad dotyczących swobodnego przepływu kapitału" - podkreślono w komunikacie KE.

W 2015 r. Bruksela wszczęła procedury o naruszenie prawa UE wobec Bułgarii, Litwy, Łotwy, Węgier i Słowacji uznając, że państwa te wprowadziły nieproporcjonalne ograniczenia, które godzą w zasadę wolnego przepływu kapitału i dyskryminują obywateli UE ze względu na kraj pochodzenia.

W ubiegłym roku ustawę ograniczającą obrót ziemią wprowadziła również Polska. 1 maja 2016 r. wygasło bowiem 12-letnie moratorium na zakup ziemi w naszym kraju przez cudzoziemców. Było ono przyjęte wraz z wejściem naszego kraju do UE.

Wprowadzone przez obecny rząd przepisy przewidują, że nabywcą ziemi rolnej może być jedynie rolnik indywidualny. Chodzi o osoby fizyczne, które osobiście gospodarują na gruntach do 300 ha, posiadają kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkują w gminie, gdzie jest położona co najmniej jedna działka ich gospodarstwa.

Komisja od miesięcy bada te przepisy, ale do tej pory nie zdecydowała się na wszczęcie procedury naruszeniowej. "Jesteśmy w kontakcie z polskimi władzami odnośnie prawa wprowadzonego w 2016 r., które wydaje się stwarzać podobne problemy z perspektywy regulacji UE jak inne przepisy zakwestionowane przez Komisję Europejską. Dzisiejszy komunikat interpretacyjny powinien być w tym kontekście pomocny" - przekazała PAP rzeczniczka KE Vanessa Mock.

Wytyczne Komisji przewidują, że państwa członkowskie nie mogą stosować ograniczenia dotyczącego sprzedaży gruntów, wprowadzając obowiązek ich uprawy przez nabywającego, zabraniając kupowania ziemi przez firmy, a także wymagania kwalifikacji rolniczych.

Wskazówki to odpowiedź na rezolucje Parlamentu Europejskiego z 30 marca, w której europosłowie zaapelowali do państw UE i KE do wykorzystania narzędzi takich jak np. podatki czy programy pomocowe, by utrzymać w UE rodzinny model rolnictwa.

Klimat polityczny dotyczący obrotu ziemią rolną nie jest obecnie taki sam jak jeszcze dwa lata temu. Na problemy z koncentracją ziemi w rękach dużych inwestorów i w ślad za tym wzrostem jej cen zaczęły narzekać inne państwa członkowskie, nie tylko te, które przystąpiły do UE w 2004 r. Problem mają m.in. Niemcy.

PE w rezolucji przygotowanej przez niemiecką socjalistkę Marię Noichl zwracał uwagę, że w niepokojącym tempie w sektor rolnictwa wkraczają spółki akcyjne. Firmy mogą kupować ogromne połacie ziemi ze względu na dopłaty bezpośrednie. Wprawdzie unijne przepisy dotyczące ograniczenia płatności ustawiają ich górny limit na 150 tys. euro, ale nie mają zastosowania do jednostek zależnych (spółek córek), z których każda może otrzymać płatności do 150 tys. euro.

KE uznaje, że podstawową zasadą dotyczącą wolnego przepływu kapitału jest swoboda inwestycji. Nie oznacza to, że kraje członkowskie nie mogą ograniczać inwestycji transgranicznych. Musi to być jednak uzasadnione np. określonymi celami dotyczącymi polityki rolnej, względami społecznymi czy planowania przestrzennego. Regulacje przyznają sporą uznaniowość urzędnikom unijnym, którzy mogą ocenić, czy zastosowane ograniczenia są proporcjonalne do celu, dla którego zostały wprowadzone.

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (5)

  • prawie technik 2017-10-13 17:29:31
    A mnie się to podoba, nie tylko o kiszonkach i gnoju. Ale że rolnicy z taką wiedzą i problemami ? Szok.
  • łazarz 2017-10-13 14:19:01
    @n-l,Twoja fala jest cząsteczkowa,Bóg stworzył wszechświat nieskończony w całej swej różnorodności.
    Człowiek widzi rzeczywistość ograniczoną możliwościami swoich zmysłów. Dopiero wynalazki, pozwalają poszerzyć możliwości postrzegania kosmosu.
    Proponuję spojrzeć oczami wyobraźni na Ziemię z zewnątrz, np. z centrum Galaktyki.
    Należy moim zdaniem zlikwidować granice, stworzyć jedno państwo Ziemian. Zlikwidować armie.Miast marnotrawić środki na zbrojenia,użyć je do poznania wszechświata,do poznania istoty istnienia.Moim zdanie Planeta Ziemia jest tylko przystankiem ludzkości.
    Pozdrawiam.
  • jasnowidz 2017-10-13 13:10:44
    Po co kościołowi ziemia rolna, jak z prochu powstałeś i w proch się obrócisz ? Czy ksiądz to rolnik ? na traktor i orać jak ustawą zagwarantowaliście kupowanie ziemi rolnej. Precz z bandyckimi ustawami o lasach, ziemi rolnej itd. Precz z rządami pis. Z jednej strony łapią złodzieja z drugiej sami rabują. Nic z tych rządów obecnych nie będzie, co nowa władza to gorsza. Coraz bliżej jest że wszystko w proch się obróci. Nie ma sprawiedliwości nigdzie.
  • n-l 2017-10-13 11:28:49
    @łazarz, opisałeś stan zespołu maniakalno-depresyjnego. Ok. 20 % populacji ludzkiej doznaje takiego stanu chociaż w różnym stopniu każdy z ludzi. Jednym pomagają produkty spożywcze ; od najprostszego czyli cukru po wyrafinowane czyli różnego rodzaju napary z ziół , a współcześnie - leki .
    Co do stwórcy w postaci Boga; poszerz swoąa wiedze o wszechświat wypełniony falą oderwij się od świata boskiego czyli cząsteczkowego . Najprościej abyś zrozumiał istotę fali: "widzą ją" tylko przyrządy , a człowiek ma o niej wiedzę poprzez obserwację efektów. Korzystasz chyba z komórki ? Na koniec ; gdyby Chrystus był strachliwy , przestraszy się Sanhedrynu i Piłata , a następnie uciekł - nie byłoby chrześcijaństwa. Nie znał byś Boga w jego chrześcijańskim obrazie . Twój strach jest innego rodzaju , on pochodzi ze słabości Twojego układu nerwowego , niski próg pobudzania (czyli "bele co" , a ty w strachu i zmartwieniu i ucieczce w modlitwę)
  • łazarz 2017-10-13 11:11:53
    Planeta Ziemia nie powinna być czyjąś własnością, stworzył ją Bóg i do Niego należy!!!
    Jednak to co człowiek wytworzył własnymi rękami, powinno należeć do niego.
    Posadził las- drzewa są jego.Posiał zboża- są jego. Wybudował pałac- należy do niego.
    Grunty rolne można użytkować, jednak nigdy nie powinny być własnością ludzką.
    W tym właśnie kierunku powinno zmierzać ustawodawstwo.
    Posiadanie, własność,bogactwo wszystko to jest iluzją ponieważ nagi przyszedłeś i taki
    odejdziesz, na nic miliony!!!
    Z prochu powstałeś w proch się obrócisz.
    Pozdrawiam.
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.162.128.159
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!