PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Kiedy KOWR przedłuża dzierżawę?

Kiedy KOWR przedłuża dzierżawę? fot. Pixabay

Autor: Marzena Pokora-Kalinowska

Dodano: 01-10-2018 14:07

Tagi:

Obecnie zawartych jest 620 umów dzierżawy nieruchomości rolnych Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa o powierzchni przekraczającej 300 ha.



Zasady przedłużania umowy dzierżawy są zawarte w art. 8 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. 2018 poz. 91). Możliwość przedłużenia umowy dzierżawy z dotychczasowym dzierżawcą, bez stosowania procedury przetargowej, wynika z treści art. 39 ust. 2 tej ustawy, zgodnie, z którym przetargu nie stosuje się, jeżeli dotychczasowy dzierżawca złożył KOWR oświadczenie o zamiarze dalszego dzierżawienia nieruchomości na nowych warunkach uzgodnionych z KOWR, z tym że czynsz nie może być niższy niż dotychczasowy – wyjaśnił minister rolnictwa, odpowiadając na interpelację  poselską.

Posłowie wskazywali w niej, że „Dla rolników niezrozumiałe pozostają działania KOWR prowadzące do przedłużania umów dzierżawy realizowanych np. na terenie Dolnego Śląska przez gospodarstwa wielkoobszarowe, które posiadają już duże powierzchnie gruntów rolnych, które znacznie przekraczają wielkość 300 ha i ubiegają się o przedłużenie umów dzierżawy na dalszy okres. Działania takie stoją w sprzeczności z obowiązującym w Polsce, na podstawie konstytucji i ustaw, ustrojem rolnym.”

Minister wyjaśnił, że warunków przedłużenia umowy jest kilka. Dzierżawca musi złożyć oświadczenie o zamiarze dalszego dzierżawienia nieruchomości najpóźniej na 3 miesiące przed zakończeniem umowy dzierżaw. Jego wywiązywanie się ze zobowiązań wynikających z umowy dzierżawy (w tym prowadzenie racjonalnej gospodarki rolnej na dzierżawionej nieruchomości) i wywiązywanie się ze zobowiązań finansowych zarówno wobec KOWR, jak i z innych zobowiązań związanych z przedmiotem dzierżawy muszą być prawidłowe. Sprawdzana jest wiarygodność finansowa dzierżawcy i zabezpieczenie należności KOWR. Przed ustaleniem istotnych warunków dalszej dzierżawy przeprowadzana jest kontrola dzierżawionej nieruchomości.

Jak zapewnia ministerstwo, każda umowa przed jej przedłużeniem podlega odrębnej analizie, w szczególności pod względem zasadności jej kontynuowania w dotychczasowym czy zmienionym kształcie.

„Należy również podkreślić, że w pierwszej kolejności podejmowane są działania zmierzające do rozdysponowania na rzecz rolników indywidualnych wolnych gruntów Zasobu.

Zakończenie umów i zwrot przez dzierżawców gruntów, przy niemożności ich szybkiego ponownego rozdysponowania – skutkować może zwiększeniem puli wolnych gruntów ZWRSP, za które Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa zobowiązany jest ponosić koszty m.in. z tytułu podatków” - zaznaczono.

Liczba umów dzierżawy nieruchomości rolnych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, które wygasły oraz zostały przedłużone, według stanu na 30 czerwca 2018 r.

za okres ostatnich 5 lat wygląda następująco:

* 2014 – wygasło 5016, przedłużono 13943;

* 2015 – wygasło 3252, przedłużono 14206;

* 2016 – wygasło 2792, przedłużono 15003;

* 2017 – wygasło 2485, przedłużono 13650;

* 2018 – wygasło 489; przedłużono 2892.

Obecnie osoby fizyczne dzierżawią 599283,613 ha (liczba podmiotów dzierżawiących to 51987) , a osoby prawne - 455773,1177 ha (jest ich 2057).

Powyżej 300 ha w dzierżawie ma 181 osób fizycznych i 423 osoby prawne (dane orientacyjne, nie uwzględniają ewentualnej sumy powierzchni gruntów Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa dzierżawionych przez jednego kontrahenta na terenie kilku oddziałów).

Według stanu na dzień 30 czerwca 2018 r., biorąc pod uwagę terytorium całego kraju, zawartych jest 620 umów dzierżawy nieruchomości rolnych Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa o powierzchni przekraczającej 300 ha.

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (7)

  • rambo 2018-10-17 21:17:43
    ok ...maja 600 700 ha...ok startuja w ofertowych ok...sprzedaja ziemie ok....pzedluzac...kroic hamow.....PiS
  • RDK01 2018-10-02 22:04:00
    Minister powinien się wziąć za te spółki co mają po kila tyś. hektarów! Często jest tak, że Polak jest słupem na rzecz zachodnich właścicieli. Ziemia powinna być rozdysponowana pomiędzy lokalnych rolników. Lepiej żeby się wzbogacili swoi zamiast zachodnich.
  • Mietek 2018-10-02 08:53:00
    Są różne patologie w naszym kraju. Kierowanie się chęcią szybkiego zysku czy zawiść nie powinna jednak zastępować rozumu. Pamiętajmy, że w pierwszej kolejności należy się kierować interesem naszego kraju. Nie ma uzasadnionego finansowo wydzierżawiania gruntów za 1,5q nowemu niesprawdzonemu kontrahentowi " słupowi", w momencie kiedy można przedłużyć za 10,5 q sprawdzonemu dzierżawcy. To jest niegospodarność karana więzieniem i działaniem na szkodę Polski.
    Ciekawe jak by to było gdybyście wy komuś wydzierżawiali za 2 tys za ha a stado ziomali z izb kazało by wam oddawać w dzierżawę za 100 zł/ha.
    Punkt widzenia zależy od miejsca siedzenia ale okazuje się, że prawda jest zawsze gdzieś po środku.
  • Maniu 2018-10-01 17:07:42
    Jak patrzę na jednego dzierżawcę w kuj-pom który dzierżawi 220 ha z Kowr a ppoddzierzawia innym wszystko jest ok a ziemi dla rodzinnych gospdarstw się nie przeznacza liczą się machlojki układy i wielcy dzierżawcy w cudzysłowiu
  • Unknown 2018-10-01 15:26:54
    Moim zdaniem powinno się prowadzić do powstania jak największych gospodarstw, czyli takich, których funkcjonowanie jest uzasadnione ekonomicznie, tj dzierżawa i sprzedaż gruntów dużym przedsiębiorstwom, ale pod warunkiem prowadzenia produkcji rolnej
    • Bosak 2018-10-01 15:44:36
      Przecież cały czas do tego się prowadzi tyle że Ci mniejsi sobie nie raz lepiej radzą jak Ci duzi. Na szczęście Twoje zdanie się nie liczy.
    • Maniu 2018-10-03 22:04:53
      Tak tworzmy prywatne PGR cała wieś ma robić za miskę zupy u jednego lokalnego burżuja który ma tatowe układy i znajomości tory będzie ziemię za grosze brał bo nie będzie konkurencji a średnie gospodarstwa co produkują na rrnek nie mają mieć szansy rozwoju?????
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.198.15.20
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!