PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

MSWiA ws. zakupu nieruchomości przez cudzoziemców

W 2010 r. Jerzy Miller minister spraw wewnętrznych i administracji wydał 336 zezwoleń na nabycie przez cudzoziemców nieruchomości, w tym gruntów rolnych i leśnych, lokali mieszkalnych i użytkowych oraz akcji i udziałów w spółkach, będących właścicielami lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości. Nabyte przez cudzoziemców grunty rolne i leśne w 2010 roku stanowiły 16 proc. powierzchni wszystkich nabywanych nieruchomości. Przeważają grunty nabywane na potrzeby mieszkaniowe lub pod inwestycje gospodarcze.



Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji przygotowało sprawozdanie za 2010 rok z realizacji przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Dokument zostanie teraz przedstawiony Sejmowi RP.
W 2010 roku statystyka nabywania nieruchomości przez cudzoziemców ukształtowała się na zbliżonym poziomie, w porównaniu z latami ubiegłymi. Kryzys na światowych rynkach inwestycyjnych nie spowodował w Polsce zahamowania inwestycji, związanych z nabywaniem nieruchomości. W 2010 roku odnotowano nawet 14 proc. wzrost liczby transakcji nabywania nieruchomości gruntowych, w porównaniu z rokiem ubiegłym.
W 2010 r. cudzoziemcy uzyskali 262 zezwolenia na nabycie nieruchomości gruntowych, o łącznej powierzchni 807,79 ha (ponadto wydano 2 zezwolenia na rzecz przedstawicielstw dyplomatycznych). Wydane przez szefa MSWiA zezwolenia dla cudzoziemców starających się o kupno nieruchomości gruntowych w Polsce dotyczyły najczęściej nieruchomości położonych m.in. w województwach: dolnośląskim (188, 36 ha), świętokrzyskim (119, 64 ha), mazowieckim (106, 15 ha), łódzkim (62, 00 ha), lubuskim (50, 35 ha) i lubelskim (45, 81 ha).
W latach 1990-2010 cudzoziemcy uzyskali w sumie 23 tys. 587 zezwoleń na nabycie nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni około 48 tys. ha. Najwięcej zezwoleń wydano pod koniec lat 90-ych (np. w roku 1999 było to ponad 2 tys. zezwoleń na nieco ponad 5 tys. ha).
Wielu polskich emigrantów, posiadających aktualnie obywatelstwo innego kraju oraz ich najbliższe rodziny (dzieci, wnukowie), interesują się nabyciem nieruchomości gruntowych w Polsce na cele rekreacyjne lub jako miejsce powrotu do kraju po przejściu na emeryturę.
Nieruchomości chcą nabywać również cudzoziemcy pozostający w związkach małżeńskich z obywatelami polskimi, mieszkający na stałe i pracujący w Polsce, a także osoby, które prowadzą w Polsce działalność gospodarczą lub zasiadają w zarządach polskich spółek.

Spośród 262 zezwoleń na nabycie nieruchomości gruntowych 180 zezwoleń dotyczyło nieruchomości rolnych i/lub leśnych, o łącznej powierzchni 799, 79 ha, (czyli prawie 99 proc. powierzchni wszystkich nieruchomości gruntowych objętych zezwoleniami). Nieruchomości rolne i leśne objęte zezwoleniami położone były najczęściej w województwach: dolnośląskim (187,76 ha), świętokrzyskim (119,64 ha), mazowieckim (104,48 ha), łódzkim (61,56 ha), lubuskim (48,66 ha), lubelskim (45,54 ha).
Ze względu na kraj pochodzenia kapitału najwięcej zezwoleń na nabycie nieruchomości rolnych i leśnych otrzymały osoby fizyczne i prawne pochodzące z: Niemiec (58 zezwoleń i 149,47 ha nieruchomości), Holandii (18 zezwoleń i 122,76 ha nieruchomości), Ukrainy (12 zezwoleń i 9, 21 ha nieruchomości) i Austrii (11 zezwoleń i 243,00 ha nieruchomości). O uzyskanie zezwolenia na nabycie nieruchomości leśnych występowali najczęściej obywatele: Niemiec i Austrii.
Wśród cudzoziemców będących przedsiębiorcami z państw członkowskich EOG oraz Konfederacji Szwajcarskiej, którzy uzyskali zezwolenie na nabycie nieruchomości rolnych i leśnych, najczęściej reprezentowany był kapitał: niemiecki (30 zezwoleń i 113, 04 ha nieruchomości), holenderski (17 zezwoleń i 120, 40 ha nieruchomości), fiński (9 zezwoleń i 31, 90 ha nieruchomości) i duński (5 zezwoleń i 10, 44 ha nieruchomości).
W 2010 roku cudzoziemcy spoza EOG i Konfederacji Szwajcarskiej uzyskali 62 zezwolenia ministra spraw wewnętrznych i administracji na nabycie lokali mieszkalnych położonych w strefie nadgranicznej oraz lokali użytkowych, o łącznej powierzchni 3 528, 795 m2. Lokale te położone były najczęściej w województwach: pomorskim (1848,61 m2), zachodniopomorskim (802,55 m2), lubelskim (246,63 m2) i dolnośląskim (166,46 m2). Najchętniej lokale mieszkalne i użytkowe cudzoziemcy nabywali w dużych miastach takich jak: Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Łódź, Gdańsk i Szczecin.
Cudzoziemcami najczęściej występującymi do ministra spraw wewnętrznych i administracji o uzyskanie zezwolenia na nabycie lokali mieszkalnych położonych w strefie nadgranicznej oraz lokali użytkowych, byli obywatele ukraińscy (24 zezwolenia i 1 344,97 m2 lokali), rosyjscy (11 zezwoleń i 635,61 m kw. lokali) i białoruscy (7 zezwoleń i 341,11 m2 lokali), co stanowi 67 proc. wszystkich zezwoleń wydanych cudzoziemcom na nabycie lokali mieszkalnych i użytkowych.
W ciągu ostatnich 15 lat minister spraw wewnętrznych i administracji wydał także łącznie 3302 zezwolenia na nabycie akcji lub udziałów dotyczące nieruchomości o powierzchni ponad 56 tys. ha. W 2010 r. cudzoziemcy uzyskali łącznie 10 zezwoleń na nabycie udziałów i akcji w spółkach, które są właścicielami bądź użytkownikami wieczystymi nieruchomości położonych w Polsce, o powierzchni 57,23 ha.
Największa liczba zezwoleń na nabycie udziałów i akcji w takich spółkach, dotyczyła cudzoziemców reprezentujących kapitał: amerykański (4 zezwolenia i 12,82 ha nieruchomości) i chiński (2 zezwolenia i 38,51 ha nieruchomości). W 2010 r. cudzoziemcy uzyskali zezwolenia na nabycie akcji i udziałów w spółkach posiadających nieruchomości położone przede wszystkim w województwach: kujawsko-pomorskim (35,00 ha), śląskim (12,68 ha) i mazowieckim (5,22 ha).

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)

BRAK KOMENTARZY

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.81.71.68
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!