PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Spadkobierca w roli słupa

Spadkobierca w roli słupa

Autor: farmer.pl/Marzena Pokora-Kalinowska

Dodano: 24-08-2012 11:13

Tagi:

Jak stać się właścicielem ziemi należącej do ANR? Najlepiej pomóc spadkobiercom ją wykupić.



Sprzedaż ziemi będącej w zasobie ANR prowadzona jest na różnych zasadach. Przepisy sprzyjają m.in. byłym właścicielom i dzierżawcom. To oni są pierwsi w kolejce do kupna, z pominięciem przetargów. I jak się okazuje – może to sprzyjać także osobom trzecim. Bo miejsce w kolejce można przecież odstąpić.

Skutków takiej sytuacji doświadczył dzierżawca gospodarstwa Chojnowo (powiat przasnyski) – Janusz Czarzasty. Gospodarował najpierw na 120 ha po ojcu. Od 1995 roku wydzierżawił od AWRSP 200 ha z nadzieją, że kiedyś je wykupi, bo czterech synów było zainteresowanych pracą na roli. Gospodarstwo rozrastało się – w sąsiedniej miejscowości wydzierżawili jeszcze 200 ha. Zadbali o maszyny, silosy. Kiedy sytuacja dojrzała do tego, aby wykupić dzierżawę, zaczęli o to zabiegać.

- Zaraz po wycenie od razu wiedziałem, że coś się święci – wycenili hektar na 22 tys., chociaż normalna cena była dwukrotnie wyższa – opowiada Janusz Czarzasty. – I miałem rację. Zaraz potem przyszło pismo, że są spadkobiercy byłych właścicieli, którzy mają pierwszeństwo zakupu.

Spadkobiercy – cztery osoby mieszkające w różnych stronach Polski, jedna nawet we Francji – skorzystali z przysługującego im prawa. I wszystko byłoby w porządku, gdyby chodziło naprawdę o odzyskanie ojcowizny w celu gospodarowania na niej.

Janusz Czarzasty twierdzi, że ustalił inny stan rzeczy.

- Zanim ANR sprzedała ziemię spadkobiercom właściciela, ci zawarli już inną umowę – o odsprzedaży kolejnym osobom. To właśnie od nich spadkobiercy dostali pieniądze na wpłacenie 20 proc. należności dla ANR – 920 tys. zł. Resztę agencja rozłożyła na 28 półrocznych rat, miernik ich wysokości jest ustalony w naturze – zdążono tuż przed zmianą przepisów. Jako zabezpieczenie ANR przyjęła wartość mieszkania jednej z osób odkupujących ziemię od spadkobierców – Marcina K. Odkupujący ziemię poświadczyli też weksle wystawione przez spadkobierców.

Janusz Czarzasty jest przekonany, że ANR musiała uczestniczyć w kontaktowaniu spadkobierców i właściwych nabywców. Dlaczego przyjęła taką umowę, czyżby traktowała dodatkowe osoby jak filantropów? Wszak ustawa nakłada na ANR obowiązek kontrolowania, czy spadkobiercy rzeczywiście przez 5 lat gospodarują na odkupionej preferencyjnie ziemi. Przez 5 lat ANR ma prawo pierwokupu ziemi w przypadku jej odsprzedaży. Czy wywiązała się ze swoich obowiązków jak należy? Prezes ANR Leszek Świętochowski zapewniał posłów z sejmowej Komisji Rolnictwa i Rozwoju Wsi, że ANR przygląda się zawieranym transakcjom.

W tym przypadku CBA i prokuraturę powiadomił oszukany dzierżawca. Wystąpił też do sądu o stwierdzenie nieważności umowy sprzedaży zawartej między spadkobiercami i firmującymi ich osobami.

Tymczasem nowi właściciele robią wszystko, aby zniechęcić Czarzastego do uprawy ziemi. Dostał wypowiedzenie umowy dzierżawy, na jego pole w sierpniu weszły w celu zaorania go osoby podające się za pełnomocników nowego dzierżawcy – ma nim być żona Marcina K.

- Wczoraj miałem cicho, ich ochrona poszła z pola, zasiałem rzepak pod ochroną własnych ochroniarzy  – Janusz Czarzasty nie ustąpił. Jak mówi, wie, że nowi właściciele wystąpili o dopłaty bezpośrednie na tę ziemię. Ewentualne 240 tys. zł pochodzące z dopłat to znaczący wkład w raty na spłatę ziemi…

Marcin K. jest byłym wójtem sąsiedniej gminy Dzierzgowo. Janusz Czarzasty ustalił, że majętności wójta nie sprowadzają się tylko do tego jednego gospodarstwa. Czy ANR ma udział w ich mnożeniu?

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (7)

  • Lewar 2012-08-26 20:12:43
    Eliminował to adolf teraz jest demokrancja komunisto
    pozdro 600 }:)
  • jacus 2012-08-26 17:20:22
    nie ma tu admina,zeby eliminowac takich debili
  • Lewar 2012-08-25 05:10:54
    http://www.tc.ciechanow.pl/aktualnosc-10176-bitwa_o_pole__maszyny_czarzastych_i_kolakowskich_starly_sie_na_polu_pod_chojnowem.html
  • Lewar 2012-08-25 05:06:43
    Kołakowskie Sku rwy syny, ciągle tym wsiunom mało, w ANR oddział Krasne, (Ciechanów) pracują same sprzedane ku rwy np Pani Kownacka, podpisać się czytelnie na specjalnych kursach biurwy się uczą, Jak ma być normalnie (czytaj demokratycznie) (...) wi pozdro 600 }:)
  • Rolnik z Polski 2012-08-24 20:13:01
    napewno nowy Minister Rolnictwa Pan Kalemba sie tym natychmiast zajmie!!! Pracowników ANR powiesi za "jaja"? czy łby im odstrzeli? Paranoja goni paranoje w tym PO-PSL-owskim kraju. Dzierżyński z grobu wstawaj i rewolucje naczinaj...
  • ukasz 2012-08-24 19:46:48
    a po co ci janusz tyle ziemi i tak masz już dosyc
  • fred 2012-08-24 18:39:10
    Takich skorumpowanych bandytów powinno się wieszać - dla przykładu i dla potomności. Polska stałaby się wolna od tej zarazy
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.92.170.149
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!