PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Spadkobierca ze sponsorem

Spadkobierca ze sponsorem

Autor: farmer.pl/Marzena Pokora-Kalinowska

Dodano: 27-08-2012 13:41

Tagi:

Jest kolejny dzierżawca, który przegrał rywalizację o pierwszeństwo zakupu ziemi. Wyprzedził go spadkobierca poprzedniego właściciela – za którym stoi sponsor.



Spadkobierca jest pierwszy w kolejce do wykupu ziemi będącej w zasobie ANR.

Andrzej Szarek z Ostaszewa nie zdążył nawet wystąpić do ANR o wycenę i przygotowanie dzierżawionej ziemi do sprzedaży. Wiedział, że jest spadkobierca, który myśli o jej zakupie – zresztą jego krewny. Próbował się dogadać z nim co do wysokości odstępnego.

- Przyjechali porozmawiać na temat wykupu – opowiada. – To było w 2007 r. Dałbym im odstępne za prawo pierwokupu. Zaproponowali 10 procent od wyceny. W zeszłym roku w lipcu wyceni ziemię na 7,5 mln. Chciałem kupić w 2013 roku. O fakcie przeprowadzenia sprzedaży nic nie wiedziałem, dostałem pismo z ANR już po wszystkim.

I nie byłoby nic dziwnego w tym, że ziemia wraca do poprzedniego właściciela na preferencyjnych zasadach. Problem w tym, że i tu na prawie pierwokupu zarabia osoba trzecia.

To ten trzeci poręczył spadkobiercom dług dla ANR. I – jak twierdzi Andrzej Szarek – próbował 26 lipca zawrzeć akt notarialny zakupu ziemi.

- Dzień wcześniej zrobiłem zastrzeżenie w księdze wieczystej o moim jako dzierżawcy prawie pierwokupu – mówi Andrzej Szarek. – To ich powstrzymało. Pisałem do ANR o wyjaśnienie, czy jest zawarty ten drugi akt sprzedaży. Odpowiedzieli, że nic o nim nie wiedzą.

A pan Andrzej został ze swoimi wątpliwościami. Bo jak to? Czy jego prawa jako dzierżawcy nie muszą być zabezpieczone? Czy ANR zawiera akty notarialne bez klauzuli o dzierżawie? Czy dzierżawca pozbawiony ziemi otrzyma odszkodowanie, czy ktoś przejmie jego zobowiązania? Czy ANR sprawdza zdolności finansowe kupujących? Jak postępować, kiedy osoba trzecia poręcza byłemu właścicielowi zdolność finansową? Czy tym nie powinien zająć się urząd skarbowy? Czy Centralne Biuro Antykorupcyjne sprawdzi akty notarialne, w których dzierżawcom odbiera się prawo pierwokupu od właściciela?

Pytania można mnożyć. Trafiły przez posła Roberta Telusa do ANR. Miejmy nadzieję, że wkrótce poznamy na nie odpowiedź.

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • loszu 2012-08-29 02:35:49
    ...grubiutko, oj grubiutko....
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE
FORUM TYMCZASOWO NIEDOSTĘPNE

W związku z ciszą wyborczą dodawanie komentarzy zostało tymczasowo zablokowane.

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!