PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Średnia cena za 1 ha: 18 835 zł

Średnia cena za 1 ha: 18 835 zł

ANR określa ceny ziemi jako stabilne - według najnowszych danych średnia cena gruntów rolnych w I kwartale 2013 r. wyniosła 18 835 zł za 1 ha i była wyższa od uzyskanej w I kwartale 2012 r. o 1444 zł, czyli o 8,3 proc. Natomiast w porównaniu do IV kw. 2012 r. nastąpił spadek średniej ceny o 1399 zł, czyli o 6,9 proc.



Jak wyjaśnia ANR, powodem tego spadku był m.in. duży udział w sprzedaży gruntów w województwach, gdzie odnotowano stosunkowo niskie ceny. Dowodem na to jest chociażby sytuacja w województwach zachodniopomorskim, warmińsko-mazurskim i podlaskim, gdzie w I kwartale br. łącznie sprzedano 9400 hektarów (na 26 tys. w całej Polsce) średnio po ok. 16 tys. zł za 1 ha.

Ponadto w pierwszych trzech miesiącach br. Agencja sprzedała więcej działek o małym areale niż w IV kwartale ub. r., których nabywcami byli właściciele mniejszych gospodarstw. W takich przypadkach ceny za 1 ha są z reguły niższe. W I kwartale br. 90 proc. umów sprzedaży stanowiły działki o powierzchni do 10 ha. A w grupie nieruchomości od 1 ha do 10 ha ceny gruntów były najniższe i osiągnęły poziom niewiele ponad 17 tys. za 1 ha. Tymczasem w przedziale powyżej 300 ha, gdzie ceny są najwyższe (prawie 22 tys. zł za 1 ha), w 12 województwach nie odnotowano żadnej transakcji.

Cena gruntów za I kwartał br. została określona na podstawie ponad 3 tys. umów sprzedaży zawartych w tym okresie i sprzedanych ponad 26 tys. ha gruntów.

Najwyższe ceny za 1 ha uzyskano w województwach: śląskim (29,7 tys. zł), wielkopolskim (26,8 tys. zł) i kujawsko-pomorskim (22,5 tys. zł), a najniższe w województwach: lubelskim (11,5 tys. zł), łódzkim (12,0 tys. zł) i podkarpackim (12,8 tys. zł).

Najwyższe średnie ceny uzyskiwano w grupie obszarowej dla nieruchomości 300 ha i więcej – ok. 21,8 tys. zł za 1 ha, najniższe zaś w grupie obszarowej od 1 do 10 ha – ok. 17,1 tys. zł za 1 ha.

W I kwartale br. Agencja sprzedała ponad 26 tys. ha. Wynik ten jest wyższy od sprzedaży uzyskiwanej w analogicznym okresie w dwóch ostatnich latach: 2011 r. – 22,5 tys. ha, 2012 r. – 22,2 tys. ha.

W ciągu 3 miesięcy br. roku najwięcej gruntów sprzedały oddziały terenowe ANR w: Olsztynie (wraz z Filią w Suwałkach) – prawie 5,8 tys. ha, Szczecinie (wraz z Filią w Koszalinie) – ponad 3,6 tys. ha, oraz Wrocławiu – prawie 3,5 tys. ha.

W tym okresie zawarto ponad 3 tys. umów. Najwięcej dotyczyło powierzchni od 1 ha do 10 ha – 1290 oraz powierzchni do 1 ha – 1194. Najmniej transakcji dotyczyło powierzchni powyżej 300 ha – 5 umów. Warto odnotować, że w dziewięciu województwach: lubelskim, łódzkim, małopolskim, mazowieckim, opolskim, podkarpackim, podlaskim, śląskim i świętokrzyskim nie było żadnych transakcji na powierzchnię powyżej 100 ha.

Dobry wynik sprzedaży państwowych gruntów uzyskany w pierwszych miesiącach roku jest efektem prowadzonej polityki Agencji, która nastawiona jest na trwałe zagospodarowanie nieruchomości ZWRSP poprzez sprzedaż z korzyścią dla gospodarstw rodzinnych – napisała w komunikacie Grażyna Kapelko – rzecznik prasowy ANR.

Podobał się artykuł? Podziel się!

MULTIMEDIA

×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (5)

  • jarki 2013-05-08 22:47:28
    no tak moja pomyłka, ja mam 3-4
    choć znajomy twierdzi że ma bo jak deszcz pada to zaraz z rurek leci ;)
  • daria 2013-05-08 21:57:48
    W kuj-pom macie 7 klasę ziemi?
  • jarki 2013-05-08 21:27:46
    po 22 to w moim rejonie (kuj-pom) za 6-7 klasę a nie średnia
  • średniak 2013-05-08 14:28:35
    50 tyś za hektar klasa IIIa
  • arszczecin 2013-05-08 12:16:01
    "Dobry wynik sprzedaży państwowych gruntów uzyskany w pierwszych miesiącach roku jest efektem prowadzonej polityki Agencji, która nastawiona jest na trwałe zagospodarowanie nieruchomości ZWRSP poprzez sprzedaż z korzyścią dla gospodarstw rodzinnych – napisała w komunikacie Grażyna Kapelko – rzecznik prasowy ANR."

    co znaczy : dobry wynik sprzedaży (...) poprzez sprzedaż z korzyścią dla gospodarstw rodzinnych?

    od kiedy ANR ma możliwości zdefiniowania korzyści?
    celem nr 1 anr ( wg strony internetowej tej instytucji ) jest: Agencja Nieruchomości Rolnych realizuje zadania wynikające z polityki państwa, w szczególności w zakresie:
    tworzenia oraz poprawy struktury obszarowej gospodarstw rodzinnych.

    POPRAWA STRUKTURY? to jak na przestrzeni lat zmieniła śię struktura gospodarsw rodzinnych?? tego anr nie ma uprawnień sprawdzić!!!
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.80.81.223
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!