PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Szalone ceny ziemi

Szalone ceny ziemi

Ceny ziemi rolnej na Śląsku w przetargach Agencji Nieruchomości Rolnych osiągnęły w grudniu niewiarygodnie wysokie poziomy.



W Oddziale Terenowym ANR we Wrocławiu w grudniu w czterech aktach notarialnych cena przekraczała 100 tysięcy zł. Rolnicy zapłacili za hektar gruntów rolnych po 105 tyś. zł, 103 tyś. zł i 102 tyś. zł.

- Poza tym ceny nie przekraczały ok. 70 000. zł za ha, a średnia cena w miesiącu grudniu na terenie Dolnego Śląska to 34 800 zł za ha gruntów rolnych - informuje Marzena Szocińska - Klein, z sekcji gospodarowania zasobem Oddziału ANR we Wrocławiu.

Także w Oddziale Terenowym ANR w Opolu rolnicy płacili w grudniu rekordowo wysokie stawki. Jak się dowiedzieliśmy, średnia cena za ubiegły miesiąc wyniesie ok. 50 000. zł. za hektar.

- Na przetargach ograniczonych bardzo często stawki wynosiły ok. 60 tysięcy zł za hektar, ale w powiecie kluczborskim płacono 70-80 tys. zł za hektar. Zdarzały się też stawki powyżej 100 tysięcy zł - mówi Marcin Burek z OT ANR w Opolu.

Jego zdaniem, tak wysokie ceny wynikały z wyjątkowej sytuacji na rynku. Rolnicy korzystali do końca ubiegłego roku z preferencyjnego finansowania. Wystarczyło wpłacić 10 proc. wartości transakcji a resztę mogli rozłożyć na raty przy kredytach oprocentowanych na 2 proc. Po zmianie przepisów, od tego roku oprocentowanie wynosi obecnie 3,75 proc.

Dodatkowo jest bardzo mała podaż ziemi a chętnych nie brakuje.

- W grudniu skierowaliśmy do sprzedaży duże ilości gruntów. Taka sytuacja szybko się nie powtórzy - podkreśla Marcin Burek.

Choć ceny wynegocjowane w grudniu odstają od dotychczasowej średniej, to doprowadzą do kolejnych podwyżek na rynku gruntów rolnych. Rzeczoznawcy będą je uwzględniać przy wycenach nieruchomości kierowanych do sprzedaży.

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (54)

  • piotrus 2014-05-27 21:38:44
    w piątek byłem na przetargu to hektar ziemi sprzedano za 178 tysięcy to jest astronomiczna cena wy piszecie że ziemia jest u was po 25 tys na ha ja się pytam gdzie to ja pojadę i kupię
  • nie rolnik 2014-04-15 13:21:49
    poradźcie mi co mam zrobić .Mam 0,5 h nieużytków i jak ostatnio odwiedziłam moje pole to się okazało że jest zaorane i obsiane !!! podejrzewam rolnika który ma obok pole bo jest to samo zasiane co robić???
  • kolo 2014-04-10 14:32:35
    w mojej okolicy holendrzy płacą od 50-100 tys zł za hektar dobrej ziemi, ceny minimalne to 20 tys zł za hektar (bagna, nieużytki)
  • smart 2014-02-04 11:05:52
    tak bambry chcą kupić od chłopa ale za psie jajca a Agencji to płacą miliony skończyło się tanie kupowanie skoro agencji możecie dać po 100 tys.zł to chłopu też
  • biernyobserwator 2014-01-16 11:51:56
    spokojnie, jeszcze troche i ziemia potanieje, dopłaty sukcesywnie beda malec i kwotowo i dzieki inflacji, wkoncu dojdzie do tego ze to beda nieznaczace grosze
  • II 2014-01-13 17:43:10
    Nie wydaje mi się, żeby idiotą był ktoś kto kupuje ziemię za 100 tys. zł. Myślę że ta dla nas to mało racjonalne, ale skąd wiecie jakie oni mają plany, co tam będą uprawiać itp. Jak ktoś ma taką kasę, żeby to spłacać to głupkiem raczej nie jest - w końcu w jakiś sposób musiał się tego dorobić (głupkom to się raczej nie udaje).
  • roolnik z podlasia 2014-01-13 15:09:00
    zawisc wiesniakow tak samo jak u mnie na wiosce a pozatym jak zaplacisz 30000 tys to nigdy sie nie zwroci chyba ze beda zyc po 200lat dla to idoci a moze to na cele przemyslowe za pare lat
  • jarki 2014-01-13 13:28:24
    @darek jak już mówisz MOŻE
    to jak sobie założy sznurek to syn i wnuk MOŻE kiedyś to spłacą
    wcześniej będą tak zapierdalac że po kostkach na stojąco się podrapią
  • darek 2014-01-13 13:14:43
    a kto wie co będzie za 10 lat może sprzeda koguta i spłaci te 100 tys zł i będzie się smiał z tych co tu się wypowiadają .Oni pójdą do przodu a wy się cofniecie
  • < 2014-01-13 05:24:17
    @ czerwony tu nie chodzi o zawiść tylko o logiczne myślenie. Sami sobie bezmyślni rolnicy wbijają cene, teraz kto bedzie miał do sprzedania i zobaczy takie dane i ceny nie będzie śpiewał za ha nie 25tys tylko 70, więc przez takich narwańców cierpi cała reszta i to jest właśnie wku.... Drugi powód- większość wzięła kredyty albo wszyscy, tanie kredyty w rzeczywistości przepłacając 3 razy co na dobrą sprawe wychodzi i tak drożej niż kiedy by kupić taniej na większy procent. Teraz są postawieni pod ścianą i będą przywozić do skupu pszenice po 55 zł/ dt a skoro oni mogą i jeszcze pwiedzą że im sie opłaca to reszta też niech przywozi- i jak ceny mają być wyższe, mała cena towaru by nie było to i by wzrosła, a tak stały dopływ towaru bo raty gonią. Następna wkurzająca sprawa to dzierżawy- najpierw całe dopłaty i to przechodziło( ziemie szło spokojnie dokupić) potem bardzo szybko rozwojowi wymyślili 50/50 ( z zakupem już gorzej ) ci jeszcze bardziej rozwojowi dają już całe dopłaty, a ci wybitnie postępowi jeszcze dokładają dzierżawę, aby patrzeć jak do dzierżawy bedą dodawać żonę do dyspozycji na 3 dni w tygodniu:) i jak ziemia ma być tańsza. Wszyscy chcą biec coraz szybciej jednocześnie strzelając sobie w kolano.
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.92.190.11
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!