PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

W 2012 ANR sprzedał na Pomorzu 9,4 tys. ha.

Autor: farmer.pl/PAP

Dodano: 11-11-2012 21:12

Tagi:

Kupując ziemię, rolnicy zwracają uwagę m.in. na cenę i położenie nieruchomości, warunki sprzedaży oraz jakość gleby.



Do końca października gdański oddział Agencji Nieruchomości Rolnych sprzedał na Pomorzu ponad 9,4 tys. ha nieruchomości za łączną kwotę 226 mln zł. Większość stanowiły grunty rolne, ze sprzedaży których pozyskano 196 mln zł, informuje PAP.

Agencja sprzedaje też grunty nierolne, m.in. o charakterze inwestycyjnym czy rekreacyjnym oraz działki zabudowane.

Dyrektor gdańskiego oddziału Agencji Nieruchomości Rolnych (ANR), Włodzimierz Olszewski poinformował PAP, że nieruchomości nabywają głównie rolnicy, zarówno osoby prywatne, jak i spółki. Agencja uważa, że jest duże zainteresowanie nabyciem ziemi. 88 proc. sprzedanych nieruchomości stanowiły działki o pow. do 20 ha.

W 2012 r. cena za 1 ha sprzedanych nieruchomości wynosiła od 3 tys. 120 zł do 880 tys. zł (cena ziemi pod inwestycję w Dąbiu k. Bytowa). Średnia cena ziemi rolnej w woj. pomorskim w 2012 r. wynosi 21 tys. 50 zł za 1 hektar. Nieruchomości wycenia rzeczoznawca.

Najwięcej gruntów rolnych sprzedano w powiatach: człuchowskim, malborskim i słupskim.
Użytki rolne o powierzchni od 1 ha do 300 ha sprzedawane są przede wszystkim w przetargach ograniczonych na utworzenie lub powiększenie gospodarstw rodzinnych. W przypadku innych nieruchomości mogą być przetargi nieograniczone. Dzierżawcy nieruchomości rolnych kupują je bezprzetargowo, bo mają prawo pierwszeństwa w ich nabyciu.

Do końca roku gdański oddział ANR planuje sprzedać jeszcze ponad 2,5 tys. ha nieruchomości. Na 2012 r. agencja zaplanowała sprzedaż 12 tys. ha ziemi.

W Pomorskiem sprzedawana jest już także ziemia, którą zwrócili jej dotychczasowi dzierżawcy. Zgodnie ze znowelizowaną ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, dzierżawcy, którzy mają ponad 428,5 ha ziemi, muszą oddać do zasobu Agencji Nieruchomości Rolnych (ANR) 30 proc. dzierżawionej powierzchni.

Do tej pory sprzedano 221 ha, a do końca roku agencja planuje sprzedać jeszcze 381 ha ziemi dotychczas dzierżawionej.

W I półroczu tego roku ANR sprzedała w całym kraju ponad 62,2 tys. ha, czyli o 22 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2011 r.

Rolnicy indywidualni, którzy nabyli ziemię w przetargu ograniczonym i nieograniczonym lub wydzierżawili ziemię w drodze przetargu, mają możliwość rozłożenia płatności za grunty na raty, oprocentowane na 2 proc. w skali roku.

Takie warunki wprowadziła ubiegłoroczna nowelizacja ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Rozporządzenie ministra rolnictwa określa, że rolnicy mogą skorzystać z rozłożenia spłaty na roczne lub półroczne raty, spłacane przez okres 15 lat pod warunkiem, że jeszcze przed zawarciem umowy nabywca wpłaci co najmniej 10 proc. ceny nieruchomości.

W przypadku nabywania gruntów rolnych w ramach tzw. pierwszeństwa w nabyciu, co dotyczy przede wszystkim dzierżawców, którzy nie są rolnikami indywidualnymi i nie zostali dzierżawcami w wyniku postępowania przetargowego, oprocentowanie wynosi 5,91 proc. w skali roku.

Zgodnie z decyzją Rady Unii Europejskiej z 2009 r., Polska będzie mogła stosować preferencje przy zakupie gruntów dla rolników indywidualnych do 31 grudnia 2013 r.

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (2)

  • rolnik 2012-11-16 20:26:05
    Sprzedaż ziemi to parodia w powiecie malborskim i sztumskim spekulanci wybili ceny za ha przekraczające 100tys zł Szkoda gadać
  • Czytelniczka z Warszawy 2012-11-12 17:07:47
    Szanowni Państwo!
    Mieszkam w Warszawie, ale z dużym zainteresowaniem czytam to o czym Redakcja pisze. Poruszacie różne tematy w ciekawy i przystępny sposób.
    Dziękuję i życzę dalszych udanych tematów.
    Czytelniczka.
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.162.15.31
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!