PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Ziemia rolna będzie drożała

Ziemia rolna będzie drożała
wnp.pl

Autor: WNP.PL/Paweł Szygulski

Dodano: 10-01-2013 10:56

Tagi:

W roku 2012 odnotowano rekordowe wzrosty cen na rynku ziemi rolnej dochodzące do 30 procent. Zdaniem ekspertów nic nie wskazuje na to, by trend ten miał ulec szybkiej zmianie.



To oznacza, że inwestycje w grunty rolne nie stracą w najbliższych latach na atrakcyjności.

Ziemia rolna zyskuje na wartości niemal nieprzerwanie od momentu wstąpienia Polski do Unii Europejskiej. Dotyczy to zarówno obrotu prywatnego, jak i państwowych gruntów, które sprzedaje Agencja Nieruchomości Rolnych.

W przypadku tych ostatnich w 2004 roku cena hektara wynosiła nieco ponad 6,5 tys. zł. Tymczasem w III kwartale 2012 roku było to już ponad 20 tys. zł, co daje przeszło trzykrotny wzrost w ciągu ośmiu lat.

Jeszcze szybciej rosły w tym czasie ceny ziemi w obrocie prywatnym, bo z niecałych 7 tys. zł do przeszło 25 tys. zł, czyli o ponad 375 procent.

W ubiegłym roku wzrosty cen osiągnęły rekordową dynamikę, która dochodziła nawet do 20 procent kwartalnie.

Co decyduje dziś o tak dużym powodzeniu gruntów rolnych? - Jest wiele powodów, dla których tak się dzieje i trudno wskazać jeden, który byłby decydujący - mówi Bartosz Turek, analityk nieruchomości z Home Broker.

Jednym z nich są dopłaty unijne, które znacznie podniosły atrakcyjność uprawy ziemi w Polsce. - Jest ona coraz bardziej opłacalna, w przeciwieństwie do państw tzw. starej Unii, gdzie obserwujemy wręcz spadek opłacalności - tłumaczy Bartosz Turek.

Czynnikiem zachęcającymi do zakupu ziemi rolnej jest także jej niskie opodatkowanie oraz możliwość posiadania ubezpieczenia społecznego w KRUS, które jest znacznie tańsze od jego odpowiednika w ZUS.

Czytaj więcej

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (2)

  • mrówka123 2013-01-10 21:14:07
    Szkoda że nie napisali w tytule: "Ziemia rolna będzie drożała ... w nieskończoność" chłe, chłe, chłe.... Artykuł nie wart funta kłaków tak jak ci wszyscy eksperci...
  • kissmy... 2013-01-10 14:45:53
    oby grunty drożały w nieskończoność i surowce rolne również, ale obawiam się, iż granica jednak istnieje i jej przekroczenie rolników dotknie w najmniejszym stopniu, ceny gruntów mają znaczenie wyłącznie w kontekście ekonomicznym wartość gruntów wpływa na rentowność kapitału (na przykład obrazowaną wskaźnikiem ROA), ale jak widać ceny gruntów nie są czynnikiem stymulującym ani ograniczającym skłonność rolników do ich zakupu, o tym decydują wyłącznie możliwości finansowe rolników, natomiast kapitał spekulacyjny kieruje się z definicji wyłącznie możliwością zarobienia na zmianie ceny gruntów, nie zaś zarabianiu na realizacji produkcji rolniczej ot taka różnica, czyli niewielka zmiana trendu (spadek cen) może w krótkim okresie przyczynić się do drastycznych spadków, zważając szczególnie na fakt, iż obecna rentowność produkcji roślinnej długo się nie utrzyma i dodatkowo ograniczone zostaną wszelkie formy preferencji w zakresie kredytowania zakupu gruntów rolnych
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.92.153.90
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!