To oznacza, że inwestycje w grunty rolne nie stracą w najbliższych latach na atrakcyjności.

Ziemia rolna zyskuje na wartości niemal nieprzerwanie od momentu wstąpienia Polski do Unii Europejskiej. Dotyczy to zarówno obrotu prywatnego, jak i państwowych gruntów, które sprzedaje Agencja Nieruchomości Rolnych.

W przypadku tych ostatnich w 2004 roku cena hektara wynosiła nieco ponad 6,5 tys. zł. Tymczasem w III kwartale 2012 roku było to już ponad 20 tys. zł, co daje przeszło trzykrotny wzrost w ciągu ośmiu lat.

Jeszcze szybciej rosły w tym czasie ceny ziemi w obrocie prywatnym, bo z niecałych 7 tys. zł do przeszło 25 tys. zł, czyli o ponad 375 procent.

W ubiegłym roku wzrosty cen osiągnęły rekordową dynamikę, która dochodziła nawet do 20 procent kwartalnie.

Co decyduje dziś o tak dużym powodzeniu gruntów rolnych? - Jest wiele powodów, dla których tak się dzieje i trudno wskazać jeden, który byłby decydujący - mówi Bartosz Turek, analityk nieruchomości z Home Broker.

Jednym z nich są dopłaty unijne, które znacznie podniosły atrakcyjność uprawy ziemi w Polsce. - Jest ona coraz bardziej opłacalna, w przeciwieństwie do państw tzw. starej Unii, gdzie obserwujemy wręcz spadek opłacalności - tłumaczy Bartosz Turek.

Czynnikiem zachęcającymi do zakupu ziemi rolnej jest także jej niskie opodatkowanie oraz możliwość posiadania ubezpieczenia społecznego w KRUS, które jest znacznie tańsze od jego odpowiednika w ZUS.

Czytaj więcej

Podobał się artykuł? Podziel się!