PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Ziemia rolna w Polsce dalej drożeje

Ziemia rolna w Polsce dalej drożeje Podczas gdy jeszcze kilka lat temu ziemia drożała o kilkanaście procent rocznie, obecnie dynamika podwyżek zmalała do kilku procent; Fot. Shutterstock

Autor: PAP

Dodano: 16-04-2018 12:38

Tagi:

O 5,8 proc. podrożał w ciągu roku hektar gruntu ornego w Polsce – wynika z Indeksu Wartości Ziemi Rolnej przygotowanego przez Open Finance. Po wprowadzeniu ograniczeń w obrocie gruntami wzrost cen wyraźnie spowolnił. Średnio hektar ziemi kosztuje prawie 38 tys. zł.



Podczas gdy jeszcze kilka lat temu ziemia drożała o kilkanaście procent rocznie, obecnie dynamika podwyżek zmalała do kilku procent. - Jest to zmiana pozytywna, z punktu widzenia stabilności rodzimego rynku ziemi, który w większym stopniu wiąże dziś wyceny rolnych parceli z opłacalnością prowadzenia działalności rolnej - zaznaczył analityk Open Finance Bartosz Turek.

Według Indeksu Wartości Ziemi Rolnej Open Finance, chcąc kupić hektar ziemi ornej w Polsce, trzeba przygotować się na wydatek rzędu 37,9 tys. zł. Tyle przeciętnie kosztował hektar ziemi w Polsce pod koniec ubiegłego roku. To o 468 złotych więcej niż w trzecim kwartale 2017 roku oraz o 2093 złote więcej niż pod koniec 2016 roku. W ciągu roku statystyczny hektar zdrożał więc o 5,8 proc.

Najbardziej podrożały działki o najniższej przydatności rolniczej. Takie parcele najczęściej kupują osoby niezwiązane z rolnictwem. Łatwiej jest też zmienić przeznaczenie takich działek, aby wykorzystać je na inne cele niż rolne, a cena słabych gruntów ornych jest przeważnie niższa niż tych o największej przydatności rolniczej - tłumaczył analityk.

Dobrej jakości grunty rolne od drugiej połowy 2015 r. drożeją dość wolno. Takie ziemie mogą nabywać jedynie rolnicy, stąd też stabilne ceny. Licząc od końca 2015 roku, grunty wyższych klas zdrożały o 3,8 proc., a działki najsłabsze - o 9,4 proc.

Jeżeli chodzi o ceny ziemi w innych krajach UE, to według danych Eurostatu za 2016 r. najmocniej drożały grunty rolne na Węgrzech. W 2015 r. hektar ziemi w tym kraju kosztował trochę ponad milion forintów, a w 2016 już średnio - 1,3 mln forintów. To oznacza wzrost o ponad 25 proc. w ciągu roku. Bardzo dynamiczne były też wzrosty ceny gruntów rolnych Litwie (13,8 proc.), w Czechach (13,4 proc.) i Danii (11,5 proc.).

>>> Czytaj więcej: Holandia: Najdroższe grunty orne w UE

Ziemia potaniała natomiast w Grecji (-0,8 proc.), Rumunii (-3 proc.), Wielkiej Brytanii (-4,1 proc.), Luksemburgu (-6,2 proc.). Najbardziej spektakularną przecenę odnotowano w Irlandii (-13,4 proc.), co prawdopodobnie wynika z bardzo niekorzystnych warunków hodowli krów mięsnych i mlecznych.

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (9)

  • Rolników ile można 2018-06-02 22:05:49
    Witam, orientuje się ktoś z Was po ile się płaci za hektar w okolicy Grudziądza, gruty?
  • jaca 2018-04-25 08:44:13
    jak kupować tak drogą ziemie rolną jestem z Kujaw i tutaj ceny zaczynaja sie od 70tys w góre kiedy to sie spłaci biorąc jeszcze kredyt gdy nasze produkty są takie tanie. druga rzecz ziemia to miejsce pracy a nie inwestycja pla spekulantów i kombinatorów. pozdro dla wszystkich
  • Bamber 2018-04-17 10:18:50
    Po 38 tys za hektar to bym ze dwie gminy dookoła wykupił - u mnie teraz 100 tyś zł za hektar to mało.
  • paweł 2018-04-16 22:11:19
    cena ziemi to nasz najlepszy kapitał lokata czy jak to woli u nas w Polsce ziemia jest zbyt tania a najlepszą obroną przed wykupem Nasze Ziemi z zachodu to cena !!!

    jak myślicie kto teraz z KOWR dostanie najwięcej ziemi w dzierżawe najwiękści i zachód którzy już są !!
  • kitamicha 2018-04-16 17:42:34
    Sami widzicie ze ceny gruntow USTALAJ PRZEPISY RZADOWE a nie pobyt czy podaz .
  • mlody_rolnik 2018-04-16 17:07:43
    Paweł, i co z tego? Nie porównuj cen UE do Polski, na zachodzie zawsze było drożej.
  • Paweł 2018-04-16 14:21:37
    Polsce ziemia jest tania do innych krajów UE
  • mlody_rolnik 2018-04-16 14:04:50
    Idź do banku i kup za 38 tyś hehe... małe szanse, bo nie ma zdolności i mówię o produkcji zbóż...
  • MacMac 2018-04-16 13:37:32
    Ja u siebie w regionie tez zauważyłem spory spadek 2 lata temu płacili nawet ponad 100tyś zł/ha a teraz jak jest po 50-60 tyś za hektar to nie ma wielkiego odzewu
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.147.142.16
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!