PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

ANR rozdysponowuje ziemię po sąsiedzku

ANR rozdysponowuje ziemię po sąsiedzku Gospodarstwa rodzinne są nie tylko w sąsiedztwie ziemi z ZWRSP; fot. Pixabay

Wszystkie przetargi ograniczone ofertowe na ziemię będącą w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa są organizowane dla jednego rodzaju podmiotu, choć mogłyby być dla siedmiu.



Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa przewiduje możliwość nabywania nieruchomości po cenie ustawowej i określa pierwszeństwo w tym zakresie. Zawiera też zapis, pozwalający na organizowanie przetargów ofert pisemnych dla określonych podmiotów.

W tych przetargach nieruchomość jest nabywana za cenę w wysokości wartości tej nieruchomości, określonej przy zastosowaniu sposobów jej ustalania przewidzianych w przepisach o gospodarce nieruchomościami, powiększoną tylko o koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. W ustawie wskazano ponadto przykładowe kryteria wyboru najkorzystniejszej oferty – są to odległość gospodarstwa rolnego oferenta od zbywanej nieruchomości Zasobu, powierzchnia nieruchomości rolnych nabytych lub wydzierżawionych z Zasobu, intensywność produkcji zwierzęcej w gospodarstwie oferenta.

Wśród podmiotów, dla których ANR może organizować te atrakcyjne przetargi, są:

- rolnicy indywidualni, w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego, zamierzający powiększyć gospodarstwo rodzinne, jeżeli mają oni miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą lub

- osoby posiadające kwalifikacje rolnicze określone w przepisach o kształtowaniu ustroju rolnego, zamierzające utworzyć gospodarstwo rodzinne w rozumieniu tych przepisów, lub

- pracownicy zlikwidowanych państwowych przedsiębiorstw gospodarki rolnej zamierzający utworzyć gospodarstwo rodzinne, lub

- rolnicy, którzy po dniu 31 grudnia 1991 r. sprzedali Skarbowi Państwa nieruchomości niezbędne na cele publiczne, lub

- członkowie rolniczych spółdzielni produkcyjnych postawionych w stan likwidacji lub upadłości, zamierzający utworzyć gospodarstwo rodzinne, lub

- repatrianci w rozumieniu przepisów o repatriacji, przybyli do Rzeczypospolitej Polskiej nie wcześniej niż 6 lat przed dniem przetargu, lub

- spółki prawa handlowego, w których 100% akcji albo udziałów należy do pracowników zlikwidowanych państwowych przedsiębiorstw gospodarki rolnej.

Ile razy skorzystano z możliwości  stwarzanej w art. 29 ust 3b ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami  rolnymi Skarbu Państwa, organizując przetargi ofertowe adresowane do  poszczególnych 7 podmiotów? – zapytałam w ANR, prosząc jeszcze o podanie liczby takich przetargów w poszczególnych latach, z  uwzględnieniem podanych w artykule 7 podmiotów.

ANR długo przygotowywała odpowiedź, wreszcie nadesłała informację, z której wynika, że od 2012 roku nigdy nie zorganizowano żadnego przetargu ofertowego dla podmiotów innych niż rolnicy indywidualni z sąsiedztwa. (całość informacji w załączniku)

Agencja podkreśla przy tym, że… przetargi ofertowe organizuje na życzenie: „Zgodnie obowiązującymi w Agencji zasadami rozdysponowania nieruchomości Zasobu, przetargi ograniczone ofertowe organizowane są, jeżeli z wnioskiem o taki przetarg wystąpią rolnicy indywidualni, organizacje rolnicze lub Rada Społeczna”.

Jak z tego wynika, agencja na te – społeczne i częściowo nawet nieumocowane ustawowo - podmioty scedowała swoje obowiązki związane z gospodarowaniem mieniem Skarbu Państwa.

„W myśl zmienionych zasad Agencja gospodaruje Zasobem WRSP w pierwszej kolejności w drodze wydzierżawienia albo sprzedaży nieruchomości rolnych na powiększenie lub utworzenie gospodarstw rodzinnych” – przekonuje ponadto agencja. Tymczasem zapis o realizowaniu zadania tworzenia oraz poprawy struktury obszarowej gospodarstw rodzinnych nie zwalnia przecież z obowiązku dbania o gospodarstwa rodzinne w całym kraju – a nie tylko te tuż za płotem nieruchomości należących do ZWRSP. Art. 29 ust 3b daje ku temu atrakcyjne narzędzie – tymczasem (co najmniej od 2012 r.) żaden przetarg nie został zorganizowany po to, aby powiększyć gospodarstwo rodzinne tych rolników, którzy np. sprzedali Skarbowi Państwa nieruchomości niezbędne na cele publiczne czy po to, aby gospodarstwo rodzinne utworzyli repatrianci czy osoby z odpowiednim wykształceniem.

A potrzeby takie są.

Więcej: Rolnik – zawód reglamentowany tak, jak ziemia

Nadesłana informacja obejmuje okres od 2012 roku. Pytam dalej, czy nigdy ANR nie zorganizowała żadnego przetargu ograniczonego ofertowego dla podmiotu innego, niż rolnicy indywidualni (czyli w rozumieniu art. 29 ust 3b1)? Gdzie jest określona zasada, że o taki przetarg powinien ktoś wystąpić, a ANR sama nie inicjuje przetargów? Na odpowiedź czekam już prawie tydzień. A powinna być gotowa dawno – o to, ile razy skorzystano z możliwości  stwarzanej w art. 29 ust 3b ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami  rolnymi Skarbu Państwa, organizując przetargi ofertowe adresowane do poszczególnych 7 podmiotów zapytałam przed miesiącem. Czyżby nie było o czym mówić?

 

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (5)

  • arszczecin 2017-02-23 21:01:14
    A jak ma inaczej rozdysponywac?
    Całe lat robiono przetargi nieograniczone?
    W mojej wsi/solectwie jest 5-6 rolników, z 5 spółek. A uprawnionych do izby 99. Nawet zakładając że 1 gosp to mąż i żona wychodzi 49.
    Scalac trzeba.
  • wład 2017-02-23 20:39:58
    Jest tak jak Pani opisała i tak pozostanie. W Polsce nigdy nie szanowano prawa. Stosuje
    się je wybiórczo i instrumentalnie. Taka polska uroda. Żadnych szans na zmianę tej
    sytuacji na kolejne 1000 lat.
  • Mistrz 2017-02-22 19:58:28
    Znowu ta nieszczęsna ziemia, bambry nie mogą pozyskać, jak to miało miejsce dotychczas pod stołem :D
  • rolnik 2017-02-22 17:27:36
    +Pani redaktor. To chyba dobrze, że ANR organizuje przetargi "na wniosek", a nie "z urzędu"?
    Jak Pani wyobraża sobie zorganizowanie przetargu dla repatriantów, czy członków byłych gospodarstw rolnych, skoro takich nie ma, lub nie chcą oni ziemi, bo o to nie wnioskują?. Czy agencja na siłę ma uszczęśliwiać ich ziemią?. Zorganizowanie przetargu kosztuje i podnosi cenę ziemi. Dopłaty, ulgi, zwolnienia itp. robi się na wniosek a nie z automatu. Nie rozumiem o co się tu Pani czepia.
    Ponadto wcześniej już pisałem Pani o przypadku zorganizowania przetargu "na utworzenie gospodarstwa rolnego" przez osoby posiadające kwalifikacje a nie posiadające ziemi.
    Przetarg odbył się 8 lutego br. o godz. 10 w ANR Olsztyn OT/Elbląg i dotyczył działki 2/1 po byłym GR Pierzchały o areale 30,97 ha. Chyba potrafi Pani zadzwonić do w/w ANR i zweryfikować informację? O taki przetarg wnioskowała jedna osoba, a stawiły się do przetargu trzy. Przetarg niestety wygrała osoba będąca słupem miejscowego obszarnika, a więc nie powstanie żadne nowe gospodarstwo rodzinne i tym powinna się Pani zainteresować, bo ułomne są przepisy dotyczące kwalifikowania kandydata i wymogów określających. samodzielne prowadzenie gospodarstwa.
    Pozdrawiam.
  • Kosa 2017-02-22 14:46:31
    A ja mam dużo ziemi anr przez miedzę i nie mogę kupić ani ara bo mieszkam dwie gminy dalej
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.198.205.153
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!