PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Rekordowa sprzedaż gruntów inwestycyjnych

Rekordowa sprzedaż gruntów inwestycyjnych

Rok 2010 był rekordowym pod względem przychodów ze sprzedaży gruntów nierolnych, w tym szczególnie inwestycyjnych. Po raz pierwszy w historii Agencja z ich rocznej sprzedaży osiągnęła przychody na poziomie 287 mln zł za sprzedaż1586 ha. Jest to o 19 mln więcej niż w roku 2008, dotychczas uważanym za najlepszy, kiedy Agencja sprzedała 1644 hektary za 268 mln zł.



Natomiast w porównaniu do 2009 r. w 2010 r. nastąpił 23% wzrost sprzedanej powierzchni oraz 56% wzrost wpływów z tytułu sprzedaży gruntów nierolnych. Średnia cena 1 ha gruntów nierolnych w 2010 roku, w porównaniu z rokiem 2009, wzrosła o 23,4%.

Coraz wyższe przychody ze sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych, które niejednokrotnie osiągają cenę kilku milionów złotych za 1 hektar, pozwalają Agencji jeszcze efektywniej zasilać budżet państwa. Łącznie za 2010 r. z tytułu gospodarowania mieniem Zasobu (sprzedaży gruntów rolnych, nierolnych, w tym inwestycyjnych, czynszu dzierżawnego, wieczystego użytkowania itp.) Agencja

odprowadzi do budżetu państwa rekordową kwotę w wysokości ok. 1 mld zł (980 mln zł), zamiast pierwotnie planowanych 539 mln zł, czyli o 82% więcej niż zapisano w planie.

Można wskazać kilka przyczyn tak dobrego wyniku sprzedaży gruntów inwestycyjnych należących do ANR. Po pierwsze, Polska jest cały czas atrakcyjnym krajem dla nowych inwestycji. Publikowane raporty takich organizacji jak UNCTAD, agendy ONZ ds. handlu i rozwoju, wskazują na nasz kraj głównie dlatego, że jest jednym z nielicznych, który wyszedł z kryzysu obronną ręką. Stabilność gospodarki przykuwa uwagę krajowych i zagranicznych podmiotów, które chcą na szeroką skalę inwestować w Polsce. Dogodne położenie sprawia z kolei, że Polska jest idealnym miejscem do lokowania przedsięwzięć, kierowanych zarówno do odbiorców z Europy Zachodniej, jak i Wschodniej. Dlatego Agencja Nieruchomości Rolnych, dysponując największą ofertą nieruchomości atrakcyjnych inwestycyjnie (Agencja ma  przygotowanych do sprzedaży 4500 ha gruntów inwestycyjnych o przybliżonej wartości jednego miliarda złotych.), staje się partnerem strategicznym dla krajowych i zagranicznych inwestorów. 

Po wtóre, na dobry wynik ogromny wpływ miały działania restrukturyzacyjne w samej Agencji, polegające na intensyfikacji działań sprzedażowych, w tym informacyjnych i marketingowych, oraz na skrupulatnym przygotowaniu kompleksowej i atrakcyjnej oferty. W jej skład weszły nieruchomości, na których mogą powstać inwestycje typu „green fields”, parki  technologiczne i przemysłowe, jak również centra logistyczne, handlowe, biznesowe oraz nowoczesne osiedla mieszkaniowe. Ta niezwykła różnorodność zdecydowanie wyróżnia Agencję Nieruchomości Rolnych na tle konkurencji. Przykładem mogą być działki wystawione na sprzedaż przez Oddział Terenowy ANR we Wrocławiu, który przygotował ofertę wartą ponad 200 mln zł. Wśród oferowanych gruntów są między innymi tereny w Legnicy na Nowym Dworze, w pobliżu wielkich centrów handlowych, przy jednym z ważniejszych węzłów komunikacyjnych.

W Zasobie ANR znajdują się również obiekty zabytkowe, które Agencja sukcesywnie sprzedaje, dzięki czemu udaje się uratować przed degradacją pałace i dwory o dużej wartości historycznej. Nowi właściciele, pod okiem  wojewódzkiego konserwatora zabytków, przekształcają je na hotele, centra konferencyjne czy ośrodki SPA, zachowując dawną formę i wygląd. W tym roku Agencja planuje wystawić do sprzedaży około 20 obiektów zabytkowych. W styczniu 2011 roku udało się już sprzedać pierwszy pałac. Na przetargu zorganizowanym przez Oddział Terenowy ANR w Poznaniu XVIII wieczny dwór wraz z pięknym parkiem krajobrazowym wylicytowano za prawie 700 tys. zł. Przyszły nabywca będzie mógł go przeznaczyć między innymi pod usługi.  s

Podstawowym trybem sprzedaży państwowych nieruchomości inwestycyjnych jest ogólnodostępny przetarg. Agencja organizuje najczęściej przetargi ustne, których zadaniem jest uzyskanie najwyższej ceny. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłaciły wadium i stawiły się we właściwym miejscu.

Dzięki temu, że od 2004 r. Polska jest członkiem Unii Europejskiej cudzoziemcy będący obywatelami lub przedsiębiorcami państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego mogą bez zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji nabyć nieruchomości nierolne, w tym inwestycyjne, budowlane i zabytki.

Informacje dotyczące harmonogramów przetargów na sprzedaż, wykazów i ogłoszeń oraz informacje o odwołaniu przetargu są publikowane m.in. na portalu internetowym ANR (www.anr.gov.pl).

Wszelkie informacje o Agencji, a przede wszystkim o nieruchomościach wystawianych na sprzedaż są dostępne na naszej stronie internetowej www.anr.gov.pl. Dodatkowo najciekawsze nieruchomości prezentowane są na portalu tabelaofert.pl/anr. Znajdują się szczegóły dotyczące powierzchni, ceny, oraz przeznaczeniu danej nieruchomości. Są tam również mapy i wszelkie dane ułatwiające podjęcie dobrej decyzji.

Podobał się artykuł? Podziel się!

MULTIMEDIA

×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • Drake 2012-12-09 19:14:13
    Ja ze swojej strony dodam, że przy takiej inwestycji warto skontaktować się z ekspertami w tym temacie:

    http://www.jartom.pl/
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.224.133.152
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!