PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Senat: Scalanie ostrożniej

Senat: Scalanie ostrożniej

Senatorowie zaproponowali kilka poprawek do ustawy o zmianie ustawy o scalaniu i wymianie gruntów, wśród nich także dotyczącą kwestii zmiany granic nieruchomości zabudowanej i odszkodowań za grunty oddane na cele publiczne.



Na rozpoczynającym się jutro, pierwszym po wakacyjnej przerwie posiedzeniu, Sejm zajmie się prawdopodobnie uchwałą Senatu w sprawie ustawy o zmianie ustawy o scalaniu i wymianie gruntów.

Senatorowie zaproponowali do niej siedem poprawek, w większości doprecyzowujących przyjęte przez Sejm rozwiązania.

Poprawki Senatu mają usunąć niejasności, mogące w przyszłości doprowadzać do sytuacji konfliktowych. I tak:

- poprawiono definicję uczestników scalenia, wprowadzając możliwość występowania alternatywnego „użytkownika gruntu położonego na obszarze scalenia” i „inwestora”;

- wprowadzono poprawkę jednoznacznie przesądzając wykładnię przepisu, uzależniającego wydzielenie gruntów zabudowanych od rozbiórki dokonanej przez dotychczasowego właściciela lub wyrażenia przez niego zgody na rozliczenie;

- zmiany granic nieruchomości zabudowanej: niepogorszone korzystanie z nieruchomości, a nie użytkowanie, jest warunkiem zmiany granic nieruchomości zabudowanej;

- wyeliminowano powtórzenie dotyczące organów właściwych przy wymianie gruntów.

Wprowadzono też istotną poprawkę dotyczącą odszkodowań.

„Na podstawie art. 17 ust. 2 możliwe jest w postępowaniu scaleniowym zmniejszenie obszaru gruntów uczestników scalenia o część gruntów wydzielonych na cele miejscowej użyteczności publicznej oraz pod drogi dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych, bez rekompensaty, gdyż art. 8 ust. 1 wprost został wyłączony w zasadach rozliczenia, natomiast ust. 2-3a dotyczą innych sytuacji i nie da się ich zastosować w omawianym przypadku” – podano w uzasadnieniu i podkreślono, że tak ukształtowane przepisy naruszają art. 21 ust. 2 Konstytucji, który dopuszcza wywłaszczenie tylko za słusznym odszkodowaniem. W konsekwencji Senat przyjął poprawkę nr 5, nakładającą obowiązek uiszczania dopłat na gminy, które stają się na podstawie art. 17 ust. 3 właścicielami wydzielonych nieruchomości.

Zarazem w kolejnej poprawce wprowadzono ograniczenie możliwości przeznaczania gruntów uczestników scalenia jedynie na drogi dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych, gdyż przyjęte w poprzedniej poprawce stosowanie z tego tytułu dopłat niesie konieczność zminimalizowania obciążania gmin kosztami związanymi ze scalaniem gruntów.

Ważna jest też poprawka ostatnia,  stanowiąca, że do postępowań administracyjnych wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie znowelizowanej ustawy stosuje się przepisy dotychczasowe – Sejm chciał, aby ograniczyć terminy na wznowienie postępowania scaleniowego i stwierdzenie nieważności takiego postępowania i nakazywał umarzać postępowania w toku, które dotyczą decyzji sprzed 5 lat.

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • RYBKA 2013-08-28 06:07:09
    "Oddane na cele publiczne"?Czyli na rynek prywaty tego ktory dorwie sie do stolka i spekulacji?
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.198.158.24
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!