PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Umowa dzierżawy powinna być pisemna

Autor: farmer.pl/MP

Dodano: 20-08-2012 11:23

Tagi:

Jakimi zasadami trzeba się kierować, zawierając umowę dzierżawy, aby uniknąć ewentualnych problemów – przypomina „Dziennik Gazeta Prawna”.



Umowa dzierżawy może być zawarta nie tylko na ziemię, ale też na wszelkiego rodzaju rzeczy i prawa majątkowe.

Umowa powinna zawierać:

- dane i adresy stron (wydzierżawiającego i dzierżawcy);

- oznaczenie przedmiotu (jeśli jest to grunt: nr ewidencyjny, wielkość, położenie, nr księgi wieczystej i dane sądu, który ją prowadzi);

- czynsz (wysokość, termin i sposób zapłaty);

- zasady płatności podatków i innych kosztów związanych z gruntem.

Gazeta podkreśla, że umowa dzierżawy musi mieć charakter odpłatny, a  oddanie do bezpłatnego korzystania to użyczenie.

Ważne jest też określenie czasu umowy. Jeśli jest zawarta na czas oznaczony, nie można jej wypowiedzieć. Umowę na czas nieoznaczony można natomiast wypowiedzieć z zachowaniem podanego w niej terminu.

Umowa zawarta na okres dłuższy niż rok powinna mieć formę pisemną. Jeśli tak się jednak nie stało, umowa jest ważna, ale w ewentualnym sporze nie jest dopuszczalny dowód ze świadków czy zeznań stron (chyba że obie strony wyrażą na to zgodę albo fakt dokonania czynności prawnej będzie uprawdopodobniony za pomocą pisma).

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (2)

  • ukasz 2012-08-21 21:20:22
    z tego co sie orientuje to wystarczy potwierdzenie sekretarza gminy o własnorecznych podpisach na umowie ja tak mam i urzedy taki dokument akceptuja np krus i arimr
  • mada 2012-08-21 20:14:53
    a czy taka umowa musi być potwierdzona notarialnie?
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.161.100.24
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!