PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Uprawa ziemi od ANR tylko z umową

Uprawa ziemi od ANR tylko z umową

Poddzierżawianie ziemi dzierżawionej od ANR wymaga zgody agencji. Uprawianie ziemi bez umowy to natomiast ryzyko zapłacenia nawet 5-krotnego czynszu.



- Według posiadanych przez Oddział informacji poddzierżawa gruntów Zasobu ma charakter incydentalny – dowiadujemy się w Oddziale Terenowym ANR w Warszawie. -  Z treści umów zawieranych przez Agencję wynika bowiem, iż udostępnienie nieruchomości  osobom trzecim bez pisemnej zgody Agencji może skutkować rozwiązaniem umowy w trybie natychmiastowym poprzez jednostronne oświadczenie woli wydzierżawiającego. Oczywiście, nie oznacza to automatycznego rozwiązania każdej umowy dzierżawy z ujawnionym przypadkiem poddzierżawy, tym niemniej działanie takie stanowi ryzyko dzierżawcy. Każdy ujawniony przypadek lub sygnał poddzierżawy jest szczegółowo sprawdzany i analizowany.

Zgodnie z zapisami znowelizowanej ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami, osoba władająca ziemią Agencji bez zawarcia stosownej umowy może zapłacić nawet pięciokrotny czynsz należny w przypadku zawarcia umowy. Po nowelizacji, która weszła w życie 03.12.2011r. ANR ma możliwość pozyskiwania danych z ARiMR o składanych wnioskach o płatności bezpośrednie.  Ułatwi to ANR kontrolę sposobu użytkowania ziemi.

- Do OT ANR w Warszawie wpłynęły nieliczne, pojedyncze przypadki wystąpień o zgodę na poddzierżawę nieruchomości – informuje OT ANR. - Każdy z nich jest analizowany najpierw pod kątem możliwości wyłączenia nieruchomości z umowy dzierżawy i przeznaczenia jej do odrębnego zagospodarowania.  W przypadku braku możliwości wyłączenia, w wyjątkowych wypadkach, uzasadnionych np. skomplikowanym stanem prawnym nieruchomości, Oddział kieruje wniosek do Prezesa Agencji  o wyrażenie zgody na poddzierżawę. Jako zasadę przyjmuje się ,że ewentualna nadwyżka czynszu dzierżawnego jest płatna na rzecz ANR. Podkreślić należy, że z tytułu poddzierżawy  nie nabywa się żadnych praw przysługujących dzierżawcy (np. prawo pierwszeństwa nabycia po upływie 3-lat trwania umowy dzierżawy.) 

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • Rolnik Mazowieck 2012-05-25 16:22:22
    Jasne! Agencja woli udawać,że nie wie co się dzieje z jej nieruchomościami, a po cichu urzędnicy wchodzą w a jakieś niejasne układy z dzierżawcami. Wiem o tym z doświadczenia mojego i sąsiadów. A niech ktoś zwróci się z pismem o wyjaśnienie takiego stanu rzeczy, to dostanie odpowiedź, że wszystko jest w należytym porządku chociaż gołym okiem widać,że to nie jest prawda.
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.198.119.26
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!