PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Użytkowanie wieczyste nie jest wieczne?

Użytkowanie wieczyste nie jest wieczne? Fot. Shutterstock

Autor: Marzena Pokora-Kalinowska

Dodano: 09-05-2018 13:42

Tagi:

Stowarzyszenie Interesu Społecznego „Wieczyste” zaproponowało, aby z mocy prawa od 30 czerwca 2018 r. przekształcone zostało prawo użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności gruntu, a dotychczasowi użytkownicy wieczyści uzyskaliby prawo wykupu nieruchomości.



Wnoszący do Senatu petycję o podjęcie inicjatywy ustawodawczej w sprawie zniesienia użytkowania wieczystego zaproponowali podział nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste na trzy kategorie, połączone ze sposobem odpłatności za nabycie prawa własności nieruchomości dla obecnych użytkowników wieczystych:

1. nieruchomości zabudowane na cele mieszkaniowe, w odniesieniu do których prawo użytkowania wieczystego (lub udział w tym prawie) mają osoby fizyczne – nabycie nieodpłatne;

2. nieruchomości zabudowane na cele mieszkaniowe, w odniesieniu do których prawo użytkowania wieczystego mają pozostałe kategorie użytkowników wieczystych poza osobami fizycznymi – nabycie odpłatne za cenę równą 20-krotności opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste ustalonej na dzień 1 stycznia 2018 bez mechanizmu waloryzacyjnego;

3. pozostałe nieruchomości – nabycie odpłatne na warunkach rynkowych - za cenę będącą różnicą wartości między prawem własności danej nieruchomości a wartością przysługującego do niej prawa własności z prawem do ustalenia bonifikat i rozłożenia na raty roczne na maksymalnie 20 lat.

W uzasadnieniu autorzy petycji powołują się na trudną sytuację użytkowników wieczystych ‒ zarówno osób fizycznych, jak i przedsiębiorców w związku z ponoszonymi przez nich wysokimi opłatami za użytkowanie gruntów i częstymi ich podwyżkami.

Senacka Komisja Praw Człowieka, Praworządności i Petycji zajęła się petycją w lutym, a senator Aleksander Pociej zgłosił wniosek o wstrzymanie prac nad rozpatrywaną petycją o 3 miesiące, do czasu uzyskania opinii eksperckiej na temat postulatów w niej zawartych. W wyniku głosowania przyjęto przedstawiony wniosek.

Opinia Biura  Analiz, Dokumentacji i Korespondencji już powstała. Jak stwierdzono, „utrata częściowa lub całkowita dochodów z tytułu użytkowania wieczystego nie zaburzy w istotny sposób gospodarki finansowej miast na prawach powiatu, gdyż ich udział w dochodach ogółem jest mały. Odmiennie sprawa kształtuje się w przypadku Warszawy – tutaj ubytek dochodów z tego tytułu jest znaczny. Samorządy będą musiały znaleźć źródła sfinansowania tego ubytku – poszukując ich w innych składnikach mienia komunalnego lub/i stawkach podatków i opłat lokalnych”.

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (1)

  • Alina 2018-05-15 14:32:39
    Wreszcie propozycja nie uzależniająca ceny wykupu od wysokości ostatniej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste !
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 52.91.90.122
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!