PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Większość działki decyduje o jej rolniczym charakterze

Większość działki decyduje o jej rolniczym charakterze

Autor: farmer.pl/MP

Dodano: 13-09-2012 11:07

Tagi:

O charakterze nieruchomości decyduje to, jaki charakter ma jej większość – orzekł Sąd Najwyższy.



ANR mogła skorzystać z prawa pierwokupu, chociaż nieruchomość była pierwotnie lotniskiem, a teraz mogą stanąć na niej wiatraki. Działka jest mimo to rolna – decyduje o tym fakt, że jej większość nadaje się pod uprawę roślin. Tak orzekł Sąd Najwyższy w wyroku w sprawie IV CSK 93/12, o którym pisze „Rzeczpospolita”.

Spór dotyczył nieruchomości po byłym lotnisku na Mazurach. Chciało ją nabyć małżeństwo, planujące na nim budowę farmy wiatrowej. ANR skorzystała jednak z prawa pierwokupu, które małżeństwo próbowało podważyć. Sąd oddalił jednak ich argumenty. Przede wszystkim uznał, że teren polotniskowy może mieć charakter rolny – ANR wydzierżawiła ponad 200 z 250 ha rolnikom na łąki, bez znaczenia jest przy tym fakt, że planowano również budowę wiatraków – zajęłyby one ledwie promile terenu. W planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczono na produkcję rolną, fermę wiatrową i miejsce siedliskowe. Sąd wziął pod uwagę również fakt, że małżonkowie ubiegające się o zakup nie byli rolnikami. Posiadane 7 ha dzierżawili, a na reszcie postawili hotel, mieszkali natomiast ok. 10 km od swojej działki i 35 km od dawnego lotniska.

„Rzeczpospolita” przypomina przy tym, kiedy ANR nie ma prawa pierwokupu.

Dzieje się tak (art. 3 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego), jeżeli:

        - nieruchomość nabywa dzierżawca, który ma to prawo,

        -  powierzchnia nieruchomości nie przekracza 5 ha,

        - nabywcą jest osoba bliska zbywcy nieruchomości,

        - nabywcą danej nieruchomości jest jednostka samorządu terytorialnego,

        - kupno prowadzi do powiększenia gospodarstwa rodzinnego 
(bez przekroczenia 300 ha).

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.89.187.28
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!