PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

WIR pomoże ocenić umowy dzierżawy pod wiatraki

Autor: farmer.pl/PAP

Dodano: 16-01-2013 12:57

Tagi:

Wielkopolska Izba Rolnicza zapowiada pomoc w zakresie oceny projektów umów na dzierżawę gruntów pod elektrownie wiatrowe - poinformowała Agnieszka Masion-Zamorska z oddziału Izby w Pile.



- W ostatnim czasie nasiliły się u wielkopolskich rolników wizyty przedstawicieli firm zajmujących się budową farm wiatrowych. W związku z tym Wielkopolska Izba Rolnicza pragnie zwrócić swym członkom uwagę na mogące grozić im niebezpieczeństwa proponowanych uregulowań, które w okresie trwania umów dzierżawy mogą wywoływać niekorzystne dla nich skutki - powiedziała Masion-Zamorska.

Właściciele gruntów, które spełniają warunki do posadowienia na nich pojedynczego wiatraka czy też dużej farmy są zachęcani do zawarcia umowy dzierżawy ziemi czynszami w wysokości kilkudziesięciu tysięcy złotych rocznie.

Według specjalisty WIR, zanim rolnik podpisze umowę powinien zabezpieczyć swoje interesy, zwłaszcza poprzez zapisy dotyczące wypowiedzenia umowy, w przypadku gdyby dzierżawca nie płacił ustalonego czynszu lub w inny sposób naruszył warunku umowy.

Przy wyznaczaniu działki do dzierżawy na cele energetyki wiatrowej należy - według specjalistów Izby - zwrócić uwagę na to, aby leżała w miejscu najmniej kolidującym w korzystaniu z pozostałej powierzchni gruntu.

- Działkę taką najlepiej wydzielić geodezyjnie i założyć dla niej odrębną księgę wieczystą na koszt dzierżawcy, należy też pamiętać, aby nie brać na siebie obowiązku uzyskania pozwolenia na posadowienie wiatraka, a przenieść ten obowiązek na dzierżawcę, który jako posiadający prawo do dysponowania gruntem będzie uprawniony do uzyskania takiego pozwolenia - powiedziała Masion-Zamorska.

Innym niebezpieczeństwem, na które powinien zwrócić uwagę wydzierżawiający, są zapisy o obowiązku płacenia czynszu dopiero od momentu uruchomienia produkcji energii i w wysokości określonej procentem od wartości sprzedanej energii elektrycznej.

- Uważamy, aby dzierżawca zobowiązany był do zapłaty czynszu już od momentu podpisania umowy przedwstępnej, ponieważ od tego momentu rolnik związany jest postanowieniami tejże umowy i ma ograniczone możliwości w zakresie dysponowania swoją własnością - dodała Masion-Zamorska.

Rolnicy powinni też zadbać o swoje interesy, gdyż często negocjowaniem i przygotowaniem dokumentów zajmuje się (zazwyczaj) nie inwestor tylko firma wyspecjalizowana w przygotowaniu dokumentacji, które następnie odsprzedaje inwestorowi.

Kluczową kwestią są też obowiązki dotyczące przywrócenia nieruchomości do stanu istniejącego przed zawarciem umowy. Dzierżawca powinien być zobowiązany również do utworzenia na koszt własny funduszu przeznaczonego na sfinansowanie rozbiórki elektrowni wiatrowej.

W Wielkopolsce wybudowano około 100 elektrowni wiatrowych. Największa farma wiatrowa działa na terenie gminy Margonin.

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)

BRAK KOMENTARZY

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.80.189.255
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!