PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Zmiany w zasadach sprzedaży ziemi coraz bliżej

Zmiany w zasadach sprzedaży ziemi coraz bliżej fot. Pixabay

Rząd jest o krok od przyjęcia projektu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz o zmianie niektórych ustaw.



- Gdybym mógł sprzedać część posiadanej ziemi, miałbym pieniądze na pokrycie zadłużenia – mówi nam czytelnik. - Czy pracuje się jeszcze nad zmianami w zasadach sprzedaży ziemi? Miały być dawno uchwalone, a tu wciąż cisza…

Jak informuje MRiRW, projekt ustawy o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw 14 lutego 2019 roku został omówiony przez Stały Komitet Rady Ministrów, a w dniach 28 lutego oraz 1 marca 2019 roku był przedmiotem rozpatrzenia przez Komisję Prawniczą. Obecnie projekt oczekuje na potwierdzenie przez Stały Komitet Rady Ministrów.

Jak z tego wynika, projekt mógłby wkrótce trafić do Sejmu.

Przypomnijmy, że projekt m.in. łagodzi rygory ustawy w odniesieniu do nieruchomości rolnych o powierzchni mniejszej niż 1 ha i wyłącza spod przepisów ustawy nieruchomości położone w granicach administracyjnych miast.

Zasada, że nabywcą ziemi musi być rolnik, ma też być uchylona w toku postępowania egzekucyjnego i upadłościowego, w wyniku zniesienia współwłasności, podziału majątku wspólnego po ustaniu małżeństwa oraz działu spadku, w wyniku podziału, przekształcenia, bądź łączenia spółek prawa handlowego. W przypadkach tych nie będzie już potrzebna zgoda Dyrektora Generalnego KOWR na nabycie nieruchomości rolnej. KOWR będzie miał jednak prawo pierwokupu (prawo nabycia) takich nieruchomości.

 Więcej o projekcie: Których działek i kogo nie będzie dotyczyć ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego?

Ostatni projekt w załączniku.

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (19)

  • Bogdan 2019-03-15 15:30:58
    Jak się okazuje; zmian w przepisach o sprzedaży (obrocie) ziemi jeszcze nie uchwalono ale domiary stosowane przez US już stosowane SĄ!
  • Rajmond 2019-03-09 09:11:50
    Najgorsze z tego wszystkiego jest to, że młody rolnik nie może wydzierżawić gruntów z kowr w innej gminie. Mieszkam na granicy 3 województw, niektóre dzierżawy mam poza swoją gminą i gminami sąsiadujących i nie mam możliwości wydzierżawienia... Właśnie to powinno być zmienione i stworzenie młodym rolnikom perspektywy dalszego rozwoju, bo w niektórych rejonach grunty są dużo tańsze a człowiek jest ograniczony i wykluczony z możliwości dzierżwania ziemi z KOWRU !!!
    • miro 2019-03-11 03:28:51
      Z tego co wiem nie ma ograniczeń gmin do zakupu ziemi i do dzierżawy też nie powinno być. Rolnik może kupić w innej gminie bezproblemowo.
  • Kitamicha 2019-03-08 17:28:27
    miało by ze do 2ha można sprzedać miastowym i znowu chlopa w d..ie zrobili !
  • Rolnik nie rolnik 2019-03-08 16:36:40
    bubel bo ja prowadzę gospodarstwo 15 lat posiadam tylko ziemię a mieszkam w pobliskim miasteczku bo na wybudowanie domu mnie nie stać i nie mogę kupić ziemi bo muszę być zameldowany w gminie 5 lat musiałbym sie u kogoś zameldowany nawet w KOWR się z tego smieja
    • rolnik z miasta (chłopski syn) 2019-03-08 16:56:29
      To ja Ciebie przelicytuję ; ja mam 60,07 ha i też mieszkam w mieście . Uprawiam kukurydzę na ziarno (mokre) , żyto hybrydowe i łubin słodki. Wszystko w oparciu o najem . Gdym mógł uprawiać całość w jednym zasiewie , to byłaby to monokultura (na przykład : w latach 90 tych siałem na jednym - 9 hektarowym kawałku - 12 razy pszenice po pszenicy , a najwyższy plon był w roku drugim ósmym i jedenastym. Znajomy który sieje mi kukurydzę - ma zestaw za ok. 1 mln i potrafi w 6 dni zasiać ok 260 ha (w nocy jest przerwa (2- 4 godziny ) na konserwację .
      • Xxx 2019-03-08 17:45:46
        Tu chyba chodziło że nie może powiększyć gospodarstwa bo choć prowadzi je to nie posiada domu na terenie gminy
      • rolnik (chłopski syn) 2019-03-09 14:17:17
        Dostałem 20 minusów , czyli pobudziłem - emocjonalnie - wielu czytelników . Mam pytanie : co mi zarzucacie ? Że jestem cwaniakiem (czyli wykorzystuję wiedzę doświadczenie i przepisy dla osiągnięcia zysku ? Że nie haruję na roli , a czerpię korzyści ? Że może zarabiam jeszcze jako pracownik na ZUSie i będę miał wyższą emeryturę niż z KRUS ? Że jak jedno z moich dzieci nie znosi woni obornika , to nie musi się z tym odczuciem męczyć , aż wyfrunie z domu ?Że żona nie musi znosić - wszechobecnych na wsi - plotek ? Co tam jeszcze może być wśród zarzutów ? Że mam zdolność kredytową (że względu na te "piniondze" , co to GUS liczy z hektara , jak głupi) ? napiszcie , moze czegoś nie rozumiem .
      • zeno 2019-03-09 15:07:43
        Bo może napisałeś jakieś wywody nie na temat gościu pisze ze Kowr go traktuje jako nie rolnika a ty swoje farmazony.. a ty rolnik nie rolnik nie ma bata musisz być w gminie 5 lat wtedy będziesz prawdziwy rolnik :) taki mamy klimat
    • Głupi Jasio 2019-03-08 18:17:28
      Bo dla państwa nie jesteś rolnikiem nie pomyśleli o tobie a po zaświadczenie ze prowadzisz gosp ról do kredytu, przedszkola itd. to gmina wydaje hahaaha
    • mazur 2019-03-09 09:26:07
      U nas podobnie, to jest taka dyskryminacja bo mieszkamy w małym mieście a kiedyś były książeczki mieszkaniowe i tu rodzice jedynie dostali przydział. Ziemie dostał ojciec bo jedynie chciał uprawiać ale bez domu. Teraz na mnie przeszło gospodarstwo już 10 lat płace KRUS, podatki,skorzystałem z MR teraz w trakcie MGR a ziemi też kupić nie mogę już na drugą działkę mam propozycje i d.pa.,pewnie znowu kupi duzy obszarnik , w przetargach tez nie mogę startować Byłem w tej sprawie u dyrektora Kowr to mi powiedział ze "sam tego nie rozumie ale ustawodawca nie przewidział takich gospodarstw" poradził mi ze jedynie ze mogę kupić działkę rolną w na terenie miasta i wtedy próbować . jedynie gdybym chciał kupić po raz pierwszy to bym miał szanse na kupno ...ręce opadają
      • msao 2019-03-11 03:34:36
        Ta jasne, rolnicy w miastach . Dajcie spokój, większość to cwaniaki którzy opłacają sobie krus i prowadzą firmę na krusie żeby nie płacić zusu. Nie mają ani jednej maszyny ani nic bo ziemie dzierżawią na lewo. Czyli rolnik uprawia i płaci pare stów a miastowy bierze dopłaty i inne i udaje że jest rolnikiem. A nawet nie wie jak kukurydza wygląda.
      • Kombinator 2019-03-11 08:35:23
        Na kursie można prowadzić działalnosc gospodarczą do górnego progu podatku dochodowego 3376 zł po przekroczeniu należy przejść na ZUS lub zamknąć działalność. Także nie mozna prowadzić dużej firmy na krusie
    • T.B. 2019-03-09 11:43:35
      A maszyny gdzie składujesz. W mieście na parkingu? Na środku pola? A może ziemię dostałeś w spadku i tylko korzystasz z usług. Nie problem dziś kupić tanio domek na wsi. Nawet ruderę, tylko dla meldunku. Wielu cwaniaków tak robi. Po to są te przepisy, żeby przedsiębiorcy z miast nie wykupywali ziemi celem lokowania kapitału. Miotła jest szeroka. Obcokrajowcy kupowali przez słupy źle. Uszczelniono przepisy też źle. Zawsze będą niezadowoleni.
      • mazur 2019-03-09 15:24:58
        ale jest różnica miedzy przedsiębiorcą z miasta a rolnikiem prowadzącym gospodarstwo ale na nim nie zamieszkującym, jestem jak najbardziej za przepisami o obrocie ziemią bo to dobry kierunek tylko takich jak ja wrzucili do jednego wora z tak jak to powiedziałeś ludzmi z miasta z kasą. Tak masz racje nie ma innego wyjścia jak meldunek w gminie i tak zrobie i co dopiero za 5 lat bedę rolnikiem ? bo teraz widać dla Kowr nie jestem ... pozdrawiam
      • miko. 2019-03-12 11:59:10
        To bądź też cwaniakiem (człowiekiem , który umie zarządzać swoimi pieniędzmi dla dobrobytu rodziny), no nie bądź frajerem : dokształć się , radź się tych co mają większy majątek , finansuj się zobowiązaniami , wykorzystuj przepisy . No myśl, a nie tylko w gnoju ...
  • Bezprawne przejęcie ojcowizny przez KOWR 2019-03-08 15:58:52
    Gdy ojcowiznę przejął syn ale zmarł to siostry syna nie otrzymają działu spadku{ ziemi} bo prawo pierwokupu { prawo nabycia} będzie miał KOWR.
    • trzeźwy 2019-03-08 16:28:07
      wiem, że piątek, ale żeby tak już od godz. 16...
    • bartosz 2019-03-09 07:47:29
      prawo pierwokupu a spadek to chyba coś innego,swój majątek możesz przepisać komu chcesz,raczej panstwo tu nie powinno wejsc
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.236.145.124
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.