PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Od czego zacząć budowę chlewni?

Od czego zacząć budowę chlewni? Mimo niesprzyjającej sytuacji na rynku wielu producentów trzody decyduje się na inwestycje w nowe obiekty/fot. Eko Polska

Autor: Bartosz Wojtaszczyk

Dodano: 04-08-2015 15:14

Tagi:

Mimo niesprzyjającej sytuacji na rynku wielu producentów trzody decyduje się na inwestycje w nowe obiekty. Jednak od samej decyzji do uzyskania pozwolenia na budowę droga jest długa i nierzadko kręta.



Wydawać by się mogło, że niskie ceny skupu tuczników w połączeniu ze spadającym pogłowiem loch i zagrożeniem wynikającym z wystąpieniem ASF na terenie naszego kraju skutecznie zniechęcą producentów trzody chlewnej do inwestowania w nowe obiekty. Z jednej strony w tak niepewnych czasach trudno podjąć decyzję o budowie, której koszty liczone są nierzadko w milionach złotych. Z drugiej jednak strony, aby nadążyć za konkurencją z innych krajów UE, inwestycje w nowe chlewnie są często niezbędne. Wielu producentów chce również skorzystać z szansy, jakie dają dopłaty z tytułu PROW 2014-2020. Jednak podjęcie decyzji o rozbudowie gospodarstwa to dopiero pierwszy krok na długiej i wyboistej drodze, której celem jest uruchomienie produkcji w nowym obiekcie. Zanim zdecydujemy się na konkretne rozwiązania techniczne czy zajmiemy się poszukiwaniem wykonawców, niezbędne jest zgromadzenie stosownych pozwoleń umożliwiających rozpoczęcie budowy. W artykule spróbujemy przybliżyć zawiłe prawodawstwo i pokażemy, jakie warunki należy spełnić, by otrzymać zezwolenie na budowę obiektu.

OD CZEGO ZACZĄĆ?

Po podjęciu decyzji o rozpoczęciu inwestycji pierwszym krokiem jest sprawdzenie, czy będzie ona zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Można to zweryfikować w urzędzie gminy, na terenie której leży konkretna działka. Nie ma problemu, jeżeli na terenie gminy obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego i inwestycja zgodna jest z planowanym przeznaczeniem nieruchomości. Problemy zaczynają się, jeśli zapis planu zagospodarowania przestrzennego nie zgadza się z przeznaczeniem naszej inwestycji. W tej sytuacji istnieją dwa rozwiązania: można w urzędzie gminy złożyć wniosek o zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub zdecydować się na zmianę lokalizacji przedsięwzięcia. Pierwsze rozwiązanie wydaje się zdecydowanie lepsze, jednak niekiedy czas potrzebny na zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego może być na tyle długi, że lepiej rozejrzeć się za inną lokalizacją. Również to rozwiązanie nie jest idealne - duże oddalenie nowego obiektu od gospodarstwa stwarza problemy natury logistycznej, a konieczność podciągnięcia przyłącza elektrycznego czy wodociągowego niesie ze sobą wzrost kosztów inwestycji. W niektórych sytuacjach nie da się jednak tego uniknąć.

Czas potrzebny do zdobycia pozwolenia może wydłużyć się w sytuacji, gdy dla danej lokalizacji brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W takim wypadku niezbędne jest zdobycie decyzji o warunkach zabudowy. Jako że pozwolenie to należy zdobyć już po wydaniu decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych, temat ten omówimy w dalszej części artykułu...

Pełna wersja artykuł w najnowszym numerze 8/2015 Farmera.

 

Inne artykuły z aktualnego numeru:

1. Ustawa o ustroju rolnym ukształtowana
2. Poplon na trzy sposoby
3. Silne wzrosty cen surowców rolnych

Aby zamówić prenumeratę ---> kliknij 

 

Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (3)

  • vzx 2015-08-30 14:33:25
    swój! ja tez cie kiedyś oszczalem i nadal oszczewam!
  • partia miejska 2015-08-05 21:10:45
    przede wszystkim od dopłat z miasta jak jarzombek który zakłada sprawę jak ZOMO
  • swój 2015-08-05 17:37:48
    od poświęcenia wodą kościelną... woda śwęcona to księdza mocz... jak pies swój rewir oszczywa żeby mu się inny nie wpierdalał... lew w buszu afrykańskim też oszczywa swój rewir.. podpatrzyli przyrodę..?
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 66.249.64.85
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin serwisu

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.

Zgłoś swoje propozycje zmian!


Dziękujemy za współpracę!