Rok 2021 rozpoczął się od kolejnych wzrostów cen materiałów budowlanych co nie pozostało bez wpływu na wzrosty kosztów związanych z realizacją inwestycji budowlanych.
Statystycznie rzecz ujmując, tegoroczne ceny materiałów budowlanych na polskim rynku są wyższe o ok. 7-8% niż ubiegłym 2020 roku. Jednak dynamika cen w przypadku płyt OSB, termoizolacji czy drewna konstrukcyjnego osiągają niespotykaną, dwucyfrową dynamikę w tym roku. Dlaczego ceny materiałów budowlanych oszalały i ciągle rosną?
Nie tylko płyty OSB i termoizolacja podrożeje?
Jak podkreślają eksperci, obecne podwyżki cen materiałów budowlanych nią są niczym niezwykłym i mamy do czynienia z kontynuacją trendów cenowych z poprzednich 2-3 lat. Jak zauważają eksperci, koszty budowy typowego domu jednorodzinnego wzrosły w tym roku o ok. 20-25% w stosunku do 2018 roku.
A to dopiero początek wzrostu cen za materiały budowlane na polskim rynku.
| Lp. | Grupa asortymentowa PSB | 4 m-ce 2021 / 4 m-cy 2020 |
IV 2021 / IV 2020 |
| 1 | Płyty OSB | 20,7% | 32,4% |
| 2 | Sucha zabudowa | 12,1% | 7,9% |
| 3 | Izolacje termiczne | 10,0% | 7,9% |
| 4 | Oświetlenie, elektryka | 5,8% | 9,6% |
| 5 | Cement, wapno | 5,4% | 3,6% |
| 6 | Instalacje, ogrzewanie | 5,4% | 7,1% |
| 7 | Ogród, hobby | 5,3% | 6,5% |
| 8 | Dachy, rynny | 4,7% | 5,0% |
| 9 | Narzędzia | 3,8% | 4,4% |
Jak widać nie tylko ceny płyt OSB i termoizolacji wyróżnia dwucyfrowa dynamika wzrostu Także możemy mówić o mocnych wzrostach cen suchej zabudowa oraz produktów z asortymentu oświetlenie i elektryka. Jak te zawrotne wzrosty cen tłumaczy ekspert PSB?
- Rynek surowców i półproduktów do wyrobu materiałów budowlanych staje
się coraz bardziej nieprzewidywalny, a ich dostępność utrudniona.
Niestety w wielu przypadkach pociąga to za sobą kolejne zmiany cenowe
oraz problemy z okresową dostępnością materiałów budowlanych, a co za
tym idzie wydłużającym się terminem realizacji zamówień – podkreśla Sławomir Ziółek, dyrektor Handlowy Grupy PSB Handel. – Do rosnących
w ostatnim czasie cen styropianu (o ok. 25% - 4 m-ce 2021 do 4 m-cy
2020 r.), płyt OSB (o ok. 20%), suchej zabudowy (o ok. 12%), zaczynają
również rosnąć ceny wyrobów aluminiowych, które wynikają z trudnej
sytuacji na światowych giełdach aluminium - podsumowuje Sławomir Ziółek z PSB Handel.
Ekspert PSB Handel przyczyny w tak dynamicznym wzroście cen upatruje w braku pełnej dostępności tego surowca, które może spowodować wydłużenie czasu realizacji zleceń bądź chwilowe, częściowe braki w poszczególnym asortymencie, np. drabin, pomostów roboczych czy rusztowań budowlanych.
- Ceny materiałów rosną również ze względu na wyższe koszty transportu, energii, pracy - podsumowuje Sławomir Ziółek z PSB Handel.
To nie koniec wzrostów cen. Najbardziej szaleją ceny drewna konstrukcyjnego. Skąd takie zmiany cenowe?
Czytaj więcej
Początek boomu w polskim budownictwieCeny drewna budowlanego zwalają z nóg nie tylko w Polsce
W USA, ceny tarcicy wzrosły o blisko 300%, w przeciągu ostatnich 12 miesięcy A od początku tego roku możemy mówić o dynamice wzrostu cen na poziomie blisko 70%, oczywiście w Stanach Zjednoczonych. Wszystko przez ogromny i niezaspokojony popyt na tarcice spowodowany boomem budowlanym w USA.
W Polsce też nie jest lepiej. Ceny polskiego drewna wzrosły o 20-50%, co najlepiej widać po wzroście cen płyt OSB na poziomie 30% w Polskich Składach Budowlanych.
Niedobór tarcicy budowlanej w USA uruchomił bezpośredni eksport także z polskich tartaków, co odczuwa polski rynek oraz rodzima branża budowlana.
Wielu deweloperów musiało wstrzymać się z inwestycjami, gdyż brakuje drewna konstrukcyjnego wykorzystywanego przy budowie domów jednorodzinnych. Oczywiście podsyca to dalszy wzrost cen drewna budowlanego na polskim rynku.
Wstrzymane zamówień i braki tego materiału budowlanego na polskim rynku windują ceny tarcicy do niebotycznych sum..
Skutki gwałtownie drożejącej tarcicy budowlanej już od kilku miesięcy odczuwa już cała polska branża budowlana, remontowa i deweloperska. Nie pozostaje to bez wpływu na koszty budowy domów oraz realizację innych inwestycji budowlanych.
Mimo korekty cen drewna na rynku amerykańskim (rozpoczynają się spadki cen tego surowca na giełdzie Nasdaq w USA), zdaniem wielu ekspertów zapotrzebowanie na drewno budowlane jeszcze długo się utrzyma także w Polsce, w ciągu 2021 roku.
Mniejsze i większe firmy, budowlane rozpoczęły już wiele inwestycji, a tego surowca budowlanego cały czas brakuje u dystrybutorów na polskim rynku.
Komentarze