Dlaczego ceny materiałów budowlanych biją rekordy? Co jeszcze podrożeje?

Ceny materiałów budowlanych szaleją na polskim rynku. Ceny za płyty OSB, i materiały termoizolacyjne osiągają dwucyfrowe wzrosty. Jednak większe rekordy będą padać w przypadku cen drewna konstrukcyjnego. Czy te rosnące trendy cenowe się długo utrzymają?

---

---

Rok 2021 rozpoczął się od kolejnych wzrostów cen materiałów budowlanych co nie pozostało bez wpływu na wzrosty kosztów związanych z realizacją inwestycji budowlanych. 

Statystycznie rzecz ujmując, tegoroczne ceny materiałów budowlanych na polskim rynku są wyższe o ok. 7-8% niż ubiegłym 2020 roku. Jednak dynamika cen w przypadku płyt OSB, termoizolacji czy drewna konstrukcyjnego osiągają niespotykaną, dwucyfrową dynamikę w tym roku. Dlaczego ceny materiałów budowlanych oszalały i ciągle rosną?

Nie tylko płyty OSB i termoizolacja podrożeje?

Jak podkreślają eksperci, obecne podwyżki cen materiałów budowlanych nią są niczym niezwykłym i mamy do czynienia z kontynuacją trendów cenowych z poprzednich 2-3 lat. Jak zauważają eksperci, koszty budowy typowego domu jednorodzinnego wzrosły w tym roku o ok. 20-25% w stosunku do 2018 roku.

A to dopiero początek wzrostu cen za materiały budowlane na polskim rynku.

Lp.	Grupa asortymentowa PSB	4 m-ce 2021 / 4 m-cy 2020	IV 2021 / IV 2020
1	Płyty OSB	20,7%	32,4%
2	Sucha zabudowa	12,1%	7,9%
3	Izolacje termiczne	10,0%	7,9%
4	Oświetlenie, elektryka	5,8%	9,6%
5	Cement, wapno	5,4%	3,6%
6	Instalacje, ogrzewanie	5,4%	7,1%
7	Ogród, hobby	5,3%	6,5%
8	Dachy, rynny	4,7%	5,0%
9	Narzędzia	3,8%	4,4%

Wzrost cen materiałów budowlanych wybranego asortymentu Polskich Składów Budowlanych na kwiecień 2021 r. Źródło: PSB

Jak widać nie tylko ceny płyt OSB i termoizolacji wyróżnia dwucyfrowa dynamika wzrostu Także możemy mówić o mocnych wzrostach cen suchej zabudowa oraz produktów z asortymentu oświetlenie i elektryka. Jak te zawrotne wzrosty cen tłumaczy ekspert PSB?

- Rynek surowców i półproduktów do wyrobu materiałów budowlanych staje
się coraz bardziej nieprzewidywalny, a ich dostępność utrudniona.
Niestety w wielu przypadkach pociąga to za sobą kolejne zmiany cenowe
oraz problemy z okresową dostępnością materiałów budowlanych, a co za
tym idzie wydłużającym się terminem realizacji zamówień – podkreśla Sławomir Ziółek, dyrektor Handlowy Grupy PSB Handel. – Do rosnących
w ostatnim czasie cen styropianu (o ok. 25% - 4 m-ce 2021 do 4 m-cy
2020 r.), płyt OSB (o ok. 20%), suchej zabudowy (o ok. 12%), zaczynają
również rosnąć ceny wyrobów aluminiowych, które wynikają z trudnej
sytuacji na światowych giełdach aluminium - podsumowuje Sławomir Ziółek z PSB Handel.

Ekspert PSB Handel przyczyny w tak dynamicznym wzroście cen upatruje w braku pełnej dostępności tego surowca, które może spowodować wydłużenie czasu realizacji zleceń bądź chwilowe, częściowe braki w poszczególnym asortymencie, np. drabin, pomostów roboczych czy rusztowań budowlanych.

- Ceny materiałów rosną również ze względu na wyższe koszty transportu, energii, pracy - podsumowuje Sławomir Ziółek z PSB Handel.

To nie koniec wzrostów cen. Najbardziej szaleją ceny drewna konstrukcyjnego. Skąd takie zmiany cenowe?

Ceny drewna budowlanego zwalają z nóg nie tylko w Polsce

W USA, ceny tarcicy wzrosły o blisko 300%, w przeciągu ostatnich 12 miesięcy A od początku tego roku możemy mówić o dynamice wzrostu cen na poziomie blisko 70%, oczywiście w Stanach Zjednoczonych. Wszystko przez ogromny i niezaspokojony popyt na tarcice spowodowany boomem budowlanym w USA.

W Polsce też nie jest lepiej. Ceny polskiego drewna wzrosły o 20-50%, co najlepiej widać po wzroście cen płyt OSB na poziomie 30% w Polskich Składach Budowlanych.

Niedobór tarcicy budowlanej w USA uruchomił bezpośredni eksport także z polskich tartaków, co odczuwa polski rynek oraz rodzima branża budowlana.

Wielu deweloperów musiało wstrzymać się z inwestycjami, gdyż brakuje drewna konstrukcyjnego wykorzystywanego przy budowie domów jednorodzinnych. Oczywiście podsyca to dalszy wzrost cen drewna budowlanego na polskim rynku.

Wstrzymane zamówień i braki tego materiału budowlanego na polskim rynku windują ceny tarcicy do niebotycznych sum..

Skutki gwałtownie drożejącej tarcicy budowlanej już od kilku miesięcy odczuwa już cała polska branża budowlana, remontowa i deweloperska. Nie pozostaje to bez wpływu na koszty budowy domów oraz realizację innych inwestycji budowlanych.

Mimo korekty cen drewna na rynku amerykańskim (rozpoczynają się spadki cen tego surowca na giełdzie Nasdaq w USA), zdaniem wielu ekspertów  zapotrzebowanie na drewno budowlane jeszcze długo się utrzyma także w Polsce, w ciągu 2021 roku.

Mniejsze i większe firmy, budowlane rozpoczęły już wiele inwestycji, a tego surowca budowlanego cały czas brakuje u dystrybutorów na polskim rynku. 

---

---

Podobał się artykuł? Podziel się!