PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Kiedy nastąpi spadek cen materiałów budowlanych?

Kiedy nastąpi spadek cen materiałów budowlanych?
Ceny materiałów budowlanych rosną nie tylko z powodu braku w magazynach, ale decydują tu też coraz większe koszty transportu, energii, pracy oraz produkcji; Fot. Shutterstock

Autor:

Dodano:

Tagi:

Przy tak dużym, niesłabnącym popycie na materiały budowlane, praktycznie o znaczącym spadku kosztu ich zakupu nie ma mowy. Jedyne, na co inwestorzy mogą liczyć to osłabnięcie trendu dynamiki wzrostu cen po zakończeniu sezonu budowlanego. Kiedy skończy się ta "karuzela" cenowa materiałów budowlanych?



W ciągu ostatnich 6 miesięcy odnotowujemy dalsze podwyżki kolejnych surowców stanowiących komponenty materiałów budowlanych. Drewno wzrosło o ponad 80%, podczas gdy ceny miedzi i stali wzrosły o 100%. Koszty farb i lakierów wzrosły o prawie jedną trzecią, podczas gdy polimery, takie jak polietylen i polipropylen, wzrosły o 60%. 

Inwestorzy, jak i deweloperzy, którzy budują domy nie mają łatwego życia. Ceny materiałów budowlanych osiągają zawrotne wartości. Dochodzi do ciekawych paradoksów i "absurdów" cenowych. 

Przykładowo, przy wyborze pokrycia dachowego, więcej zapłacimy teraz np. za zakup blachodachówki niż dachówki ceramicznej. Można więcej wymienić takich anomalii cenowych. Cena za 1 m3 płyty OSB sięga nawet do 3,5 tys. zł, gdzie cena hurtowa drewna budowlanego C24 waha się od 2,1 tys. zł do 2,5 tys. zł. Ciągłemu wzrostowi cen towarzyszy niedobór lub brak materiałów, co wydłuża nawet  3-krotnie czas oczekiwania na realizację zamówień.

Taka sytuacja nie sprzyja realizacjom inwestycji oraz wymaga szybkiego podejmowania decyzji zakupowych. Płyty OSB, drewno budowlane schodzą jak na pniu wystarczy niewielkie zawahanie i po kilku godzinach materiały budowlane, które były nieco tańsze są już sprzedawane.

Jak widzimy każdy rynek, także materiałów budowlanych rządzi się swoimi prawami popytu i podaży. 

Dlaczego materiały budowlane będą dalej drożeć?

Według Eurostatu w kwietniu br. inflacja wyniosła 5,1%, a w Polsce zaraz po Węgrzech ceny rosną najszybciej.

Ceny materiałów budowlanych rosną nie tylko z powodu braku w magazynach, ale decydują tu też coraz większe koszty transportu, energii, pracy oraz produkcji. Wydłużony czas oczekiwania na dostawy wybranych towarów, powoduje, że inwestorzy muszą planować zakupy materiałów budowlanych z dłuższym wyprzedzeniem czasowym.

Często muszą nerwowo i błyskawicznie reagować gdy pojawiają się promocje sprzedażowe materiałów budowlanych, których ceny są obniżane o 100-200 zł. Podsyca to atmosferę niedoboru materiałów budowlanych na polskim rynku.

Do tego dochodzi systematycznie windowanie kursów surowców na światowych giełdach i nagły wzrost cen paliw, które wyrwały się spod  i coraz wyraźniej nabierająca wiatru w żagle inflacja.

Kiedy ceny zakupu materiałów budowlanych zaczną spadać?

Pierwsze prognozy i raporty ekspertów zakładały że trend wzrostowy cen materiałów budowlanych zatrzyma się na przełomie czerwca-lipca br. Niestety nie sprawdziły się.

Eksperci zakładają, że tempo wzrostu cen materiałów budowlanych na polskim rynku powinno się zmniejszyć po zakończeniu tegorocznego sezonu budowlanego, czyli najpóźniej pod koniec 2021 r. Inni eksperci idą w przewidywaniach jeszcze dalej i prognozują że musimy przygotować się na karuzele cenową materiałów budowlanych jeszcze w 2022 r. 

Jednak nie mamy co liczyć na duże spadki cen materiałów budowlanych w najbliższych latach. Pokazują to analizy kosztów budowy domu przez ostatnie kilku lat, gdzie wzrosły one o 25% przez 3 lata.

Dramatyczną obniżkę cen materiałów budowlanych może spowodować kryzys finansowy podobny do tego wywołanego przez epidemię koronawirusa. Jednak czy wtedy inwestorzy będą mieli środki finansowe i odwagę żeby inwestować w niepewnych czasach, wywołanych przez potencjalny kryzys?

A co wy sądzicie? Czy jest szansa na to aby ceny materiałów budowlanych wreszcie zaczęły się obniżać? 



Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (42)

  • Dej mi pokój. 2021-09-09 21:47:15
    Witam wszystkich, moje zdanie na ten temat temat jest takie. Ceny szaleją , ludzią brakuje pieniędzy, zaczyna zanikać klasa średnia spadając do biedoty, służby ,medyczne, mundurowe pracują za damski ch.j w porównaniu z innymi krajami, i zanim mi się tu wypowie jakiś pan mądrzejszy niż wszyscy mądrzy, niech sobie zada pytanie, czy będzie taki mądry potrzebując pomocy tych służb. W budownictwie na chwilę obecną jak by gówno było użteczne, to by się sprzedało. Ludzie (...) nie narzekajcie na rządy. Większość żyje na pokaz nabierze kredytu i buduje noga się powinie i witaj Św.Piotrze. i nagle bum na kredyty nas nie stać, na życie nas nie stać. Bo wszystko na import a zł. Słaba. Powiem tak wejście se tymi cenami produktów sztucznie podnoszonych bo co innego zdrożało w piecu rozpolcie. Rządowi dajcie spokój każdy prywaciz powinien w Polsce sprzedawać za złotówki w cenie na jaką nas stać. A za granicę to niech sobie sprzedadzą za ile chcą Amen!
  • CHTO ? 2021-08-20 06:39:56
    A TO JO .
  • O TAK,TAK. 2021-08-20 06:36:10
    JO
  • Krakus 2021-08-05 16:30:12
    Udławią się tymi cenami. W sklepach z pokryciami dachowymi ludzie obracają się na pięcie słysząc ceny blachodachówka mówiąc że przełożą remont aż stanieje lub zmieniają projekt więźby pod dachówkę. Budują ci co już zaczęli albo nie mają wyjścia. A ci co moga poczekać, poczekaja. Blachy producenci mają w magazynach ogromne ilości a ceny podnieśli bo inni podnoszą. Udławią się tym!
  • Weronika89 2021-08-02 00:05:04
    Cieszę się, że jestem już na etapie urządzania się. W trakcie budowy jak i na etapie wykończeniówki pomagała mi ekipa BudoDekoracja, dzięki której wszystko przebiegło sprawnie.
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.238.248.200
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

KONTAKT24

Widziałeś, słyszałeś coś ważnego? Byłeś świadkiem niecodziennego wydarzenia? Napisz do nas! Opublikujemy, zainterweniujemy, pokażemy całemu światu. Jesteśmy dla Was 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu.

DODAJ PLIKI

Kliknij lub przeciągnij pliki z dysku i upuść. Max. rozmiar pliku 4 MB.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.