PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Koszty budowy domu wzrosły o 25% przez ceny materiałów budowlanych

Koszty budowy domu wzrosły o 25% przez ceny materiałów budowlanych
To nie jest dobry czas na inwestycje budowlaną. Koszty budowy domu wzrosły nawet o 25%. Foto. Paul Brennan Foto. Pixabay

Dynamika wzrostu cen materiałów budowlanych jest tak duża, że niektórzy dystrybutorzy nie nadążają z aktualizacją cenników. Koszty budowy domu wzrosły nawet o 25% w porównaniu do okresu sprzed 2-3 lat. Wszystko przez niedobór materiałów budowlanych. Problemem zainteresowali się nawet politycy.



Rosnące ceny stali, aluminium, miedzi i tarcicy powodują że błyskawicznie rosną koszty zakupu materiałów w hurtowniach i sklepach budowlanych. Cenniki są aktualizowane nawet co tydzień. Tak działo się w przypadki cen styropianu, którego ceny zmieniały się najczęściej od początku roku.

Jak podał POiD, nawet stolarka otworowa już zdążyła podrożeć podrożeć nawet o ok. 15% (okna aluminiowe o ok. 14-18%, bramy segmentowe garażowe o 15%, drzwi wewnętrzne nawet do 20%). Jeżeli chodzi o duże firmy produkujące stolarkę otworową to ich polityka cenowa zazwyczaj  sprowadza się do zmiany cenników produktów ok. 2 razy w roku. A to nie koniec zmian. Najbardziej podrożała tarcica  co dobiło się na cenach drewna budowlanego w tym przypadku płyt budowlanych OSB. Miesiąc , w miesiąc Polskie Składy Budowlane odnotowywały dwucyfrowe wzrosty cen płyt OSB. Wszystko to spowodowało że koszty budowy domu mocno poszły w górę

Przyglądając się aktualnym cenom, koszt budowy jednorodzinnego domu w porównaniu do okres sprzed 2-3 lat, wzrósł już o 20-25% Wszystko to spowodowało  że problemem trafił na wokandę sejmu.

Posłanka prosi o interwencję Premiera w sprawie zawrotnych cen materiałów budowlanych

- Otrzymuję od kilku tygodni od swych wyborców informacje o gwałtownym wzroście cen materiałów budowalnych. Moi rozmówcy informują mnie, że od maja br. dostawcy materiałów budowalnych składają im oferty zakupu różnorakiego rodzaju materiałów do budowy domów, z zastrzeżeniem ważności, już nie do końca miesiąca, lecz do siedmiu dni - tak rozpoczęła interpelacje skierowaną do premiera posłanka, Iwona Maria Kozłowska.

W interpelacji Posłanka podkreślała że wzrost cen powoduje znaczne ograniczenie możliwości nabywczych i tym samym inwestycyjnych obywateli, którzy nie czekając na obiecane im przez rząd mieszkania, postanowili wziąć sprawy rozwiązania ich problemów mieszkaniowych we własne ręce.

- Moi rozmówcy wskazują, że według ich obliczeń tylko do marca br. średnio o 30 tys. złotych wzrosła cena budowy domu o pow. 110 m². Jednakże co podkreślają, najgorsze jest to, iż każdy kolejny miesiąc przynosi coraz większy wzrost cen - podkreślała Iwona Maria Kozłowska, posłanka. 

Zgodnie z informacjami podanymi przez portal KB.pl, średnio koszty związane z budową domu do stanu deweloperskiego są wyższe o ok. 25-35 tys. zł netto. w 2021 r.

Z kolei jeżeli dodatkowo chcemy wykończyć taki dom tak, aby był gotowy pod klucz to inwestor musi jeszcze się liczyć z koniecznością dalszych wydatków w wysokości średnio ok. 100-300 tys. zł. Skąd taka rozbieżność w cenie? 

Wszystko zależy od standardu wykończenia. Im większy standard tym wyższa cena. Tak czy inaczej mamy do czynienia ze zwiększonym kosztem budowy domu, niezależnie czy jest to stan deweloperski czy też pod klucz o ok. 20-25% w 2021 r. Dlaczego mamy tak duży wzrost cen?

Skąd tak duży niedobór materiałów budowlanych?

Niedobór materiałów budowlanych można częściowo przypisać wzmożonej działalności budowlanej i remontowej w 2020 r., szczególnie podczas pierwszej blokady, kiedy zamknięto wiele fabryk.

Od czasu ponownego otwarcia firmy z trudem nadrobiły zaległości, ponieważ ograniczenia związane z pandemią powstrzymały produkcję, a globalny popyt gwałtownie wzrósł w chwili, gdy gospodarki ponownie się otworzyły. Doprowadziło to do spowolnienia produkcji materiałów w niektórych fabrykach w UE i od tamtej pory łańcuchy dostaw pozostają rozciągnięte.

- Problemy jest tym większy, że pojawia się w czasie, gdy liczba budowanych nowych domów jest na najwyższym poziomie od dekady. W tym roku już w pierwszych trzech miesiącach zapytania kierowane do lokalnych firm budowlanych wzrosły w najszybszym tempie od dziesięciu lat, nawet o 40%. Występuje również niedobór siły roboczej, co oznacza, że ​​właściciele domów czekają miesiące dłużej niż zwykle na wykonanie prac remontowo-budowlanych, ponieważ nie ma wystarczającej liczby monterów. Budowniczowie walczą również o rekrutację murarzy, stolarzy, a nawet robotników ogólnych – komentuje Janusz Komurkiewicz, prezes Związku POiD.

Dlaczego materiały budowlane będą dalej drożeć?

Według Eurostatu w kwietniu inflacja była na poziomie 5,1%, a w Polsce zaraz po Węgrzech ceny rosną najszybciej. Ceny materiałów rosną ze względu na ich braki, ale również ze względu na wyższe koszty transportu, energii, pracy.

Wydłużony czas oczekiwania na dostawy wybranych towarów, powoduje, iż kupujący materiały budowlane muszą planować zakupy z dłuższym wyprzedzeniem czasowym.

Do tego dochodzi systematycznie windowanie kursów surowców na światowych giełdach, rosnące ceny paliw i coraz wyraźniej nabierająca wiatru w żagle inflacja.

Jak rosły ceny styropianu?

Materiały termoizolacyjne, szczególnie styropian budowlany odnotował dynamiczny wzrost cen sięgający nawet do 30% od początku roku. Wszystko przez boom budowlany, wzrost cen surowca (styrenu) wykupowanego przez Chiny. Jak jest teraz z dostępnością styropianu i czy ceny jego spadną?

O Ile podrożało docieplenie budynku pianką PUR?

O ile podrożało wykonanie termoizolacji budynków przy użyciu pianek PUR w 2021 r.? Cena zależy od rodzaju budynku, docieplanej powierzchni oraz rodzaju i grubości materiału termoizolacyjnego. Jednak tak jak w przypadku większości materiałów budowlanych, koszt wykonania docieplenia PUR także wzrósł.

Ceny stolarki budowlanej będą dalej rosnąć

Ceny stolarki otworowej będą rosnąć przez następne miesiące, podobnie jak ceny innych materiałów budowlanych. Inwestorzy zapłacą nawet o 10-15% więcej za okna, drzwi czy bramy garażowe w 2021 r.



Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (14)

  • Bartek 2021-06-26 08:01:50
    Brawo brawo pisiory.... Dokładajcie kolejne podatki, drukujcie dalej pieniądze bez pokrycia, rozdawajcie kolejne PLUSY, wprowadzajcie ustawowo płace minimalne to wszystko to pierdyknie jak bańka mydlana na wietrze.
    • Pisiok 2021-06-26 09:03:06
      Przeczytaj jeszcze raz artykuł ale ze zrozumieniem.
      • Miasto 2021-06-27 06:41:10
        Ty idz na,zebranie partyjne matole tam ci zrobili wode z mozgu a moze jestes przy korycie brudasie
  • Romek 2021-06-26 06:35:18
    Drukowanie pieniędzy kończy się właśnie brakiem ich wartości. To najlepszy przykład na to że są już coraz mniej warte.
  • Bandzie 2021-06-26 06:20:11
    Zalezy na duzych podatkach
  • Jakub 2021-06-25 20:40:46
    W Hiszpanii było podobnie jak u nas a dziś to doczytać najlepiej
  • Pingwinek 2021-06-25 20:01:40
    No i co sobie pomyślała posłanka Kozłowska? Że vateusz morawiecki Obniży ceny? Wyższe ceny to i więcej vatu do Państwowej kasy a przecie o to właśnie idzie.
    • Eskimoska 2021-06-26 08:05:09
      A wszyscy krzyczeli ,że Pis po roku nie będzie miał pieniędzy na 500+ Powiem Wam,że całlkiem nieźle sobie radzą....
      • Padre 2021-06-26 09:17:14
        A Ty na więcej możesz sobie pozwolić?
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.207.247.69
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

KONTAKT24

Widziałeś, słyszałeś coś ważnego? Byłeś świadkiem niecodziennego wydarzenia? Napisz do nas! Opublikujemy, zainterweniujemy, pokażemy całemu światu. Jesteśmy dla Was 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu.

DODAJ PLIKI

Kliknij lub przeciągnij pliki z dysku i upuść. Max. rozmiar pliku 4 MB.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.