PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

W przetargu lepiej

Sprzedaż nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa nie jest jedynie procesem organizacyjno – technicznym, zależnym od czynników wewnątrz Agencji Nieruchomości Rolnych, lecz także procesem silnie uzależnionym od warunków ekonomicznych rolnictwa i rynku nieruchomości oddziaływujących na stronę popytową – poinformowała ANR podczas posiedzenia Sejmowej Komisji Rolnictwa i Rozwoju Wsi.



Posłowie wysłuchali informacji o prywatyzacji nieruchomości rolnych Skarbu Państwa poprzez sprzedaży m.in. na rzecz rolników indywidualnych.
Obecnie skuteczność sprzedaży w ramach pierwszeństwa w nabyciu szacowana jest na poziomie 60 - 70 proc., a w trybie przetargowym na poziomie 20 proc. - czytamy w informacji przedłożonej w Sejmie przez Agencję Nieruchomości Rolnych.
Zdecydowanie wyższa skuteczność przetargów ograniczonych wynika m.in. z tego, że są one organizowane na wnioski rolników w odniesieniu do wskazanych nieruchomości rolnych o relatywnie dużej powierzchni. W przetargach ograniczonych rozstrzygniętych przez ANR w pierwszym półroczu 2010 roku średnia powierzchnia nieruchomości wynosiła 14,6 ha, podczas gdy w przetargach nieograniczonych - 2,4 ha.
Agencja intensyfikuje sprzedaż gruntów rolnych, jednakże zwraca uwagę na szereg czynników, utrudniających coraz większą sprzedaż.
Do tych czynników ANR zalicza m.in.: brak planów zagospodarowania przestrzennego, prowadzone w gminach prace nad zmianami istniejących planów miejscowych lub studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, co uniemożliwia szczegółowe określenie przeznaczenia gruntów, a w konsekwencji ich właściwą wycenę i sprzedaż.
Poza tym rządowa Agencja poinformowała o zmniejszającym się zainteresowaniu nabyciem gruntów rolnych, co ma związek z niekorzystną sytuacją dochodową w rolnictwie.
Intensyfikację sprzedaży ograniczają także występujące na gruntach rolnych Skarbu Państwa złoża kopalin, nieustalone przebiegi dróg.
Mimo wielu trudności, Agencja sprzedała ponad 2 mln gruntów od początku swojej działalności. Z danych ANR wynika, że 80 proc. sprzedanych przez nią gruntów kupiły osoby fizyczne, 20 proc. trafiło w ręce osób prawnych. W tym roku zamierza sprzedawać coraz więcej ziemi, m.in. poprzez uwolnienie do sprzedaży zablokowanych dotychczas gruntów objętych zastrzeżeniami reprywatyzacyjnymi.
Jednakże ANR zwraca uwagę na to, że istotne przyspieszenie prywatyzacji zależeć będzie w dużej mierze także od postawy byłych właścicieli nieruchomości i ich spadkobierców.
Dotychczasowe doświadczenia Agencji - napisano w informacji - w zakresie całokształtu spraw dotyczących roszczeń reprywatyzacyjnych pozwalają przewidzieć, że część byłych właścicieli (spadkobierców), nie zainteresowanych kupnem nieruchomości na zasadach pierwszeństwa nabycia (np. ze względu na brak środków), podejmie różnego rodzaju działania prawne, mające na celu utrudnienie, opóźnienie lub uniemożliwienie Agenci dokonania sprzedaży na rzecz osób trzecich.
Agencja zauważa, że nie ma możliwości określenia ewentualnej skali i wagi problemów, które mogą się pojawić się w tym zakresie.
Polska, jako jeden z nielicznych krajów, nie ma ustawy reprywatyzacyjnej.


Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.237.16.210
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

KONTAKT24

Widziałeś, słyszałeś coś ważnego? Byłeś świadkiem niecodziennego wydarzenia? Napisz do nas! Opublikujemy, zainterweniujemy, pokażemy całemu światu. Jesteśmy dla Was 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu.

DODAJ PLIKI

Kliknij lub przeciągnij pliki z dysku i upuść. Max. rozmiar pliku 4 MB.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.