PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Rok 2021 był rokiem szalejących wzrostów cen materiałów budowlanych

Rok 2021 był rokiem szalejących wzrostów cen materiałów budowlanych
Czy 2021 r. był łaskawy dla inwestorów budujących domy? Raczej nie! Foto David Mark, Pixabay

Ubiegły rok zapisał się pod znakiem podwyżek cen prądu, gazu oraz innych dóbr. Podwyżki nie ominęły też materiałów budowlanych. Właściwie od początku 2021 r. mieliśmy do czynienia z dynamicznym wzrostem cen materiałów budowlanych, który się tylko z miesiąca na miesiąc wzmagał. Czy 2021 r. był łaskawy dla inwestorów?



Przechodząc do podsumowania 2021 r. nie można obojętnie przejść obok nakręcającej się spirali cen materiałów budowlanych, która rozpoczęła się na dobre od marca i tak naprawdę trwa do dziś. 

Co wpłynęło na dynamiczne wzrosty cen materiałów budowlanych?

Statystycznie rzecz ujmując, ubiegłoroczne ceny materiałów budowlanych na polskim rynku były wyższe średnio o ok. 7-8% niż w 2020 r.

Jednak dynamika cen w przypadku płyt OSB, termoizolacji czy drewna konstrukcyjnego osiągnęła niespotykaną, dwucyfrową dynamikę w tym roku. Dlaczego ceny materiałów budowlanych tak oszalały w 2021 r. i ciągle jeszcze rosną?

- Rynek surowców i półproduktów do wyrobu materiałów budowlanych staje
się coraz bardziej nieprzewidywalny, a ich dostępność utrudniona.
Niestety w wielu przypadkach pociąga to za sobą kolejne zmiany cenowe
oraz problemy z okresową dostępnością materiałów budowlanych, a co za
tym idzie wydłużającym się terminem realizacji zamówień – podkreślał w maju 2021 r., Sławomir Ziółek, dyrektor handlowy Grupy PSB Handel.

I jak widać z dłuższej perspektywy czasowej rynek materiałów budowlanych dalej borykał się z powyższymi problemami związanymi z dostępnością oraz wzrostem cen materiałów budowlanych w 2021 r.

Wzrosty cen materiałów budowlanych uzależnione więc były od wielu czynników. Jeżeli chodzi o rok 2021 to można wskazać na te najważniejsze:

  • dynamiczny wzrost kosztów energii, wody, paliwa, co przełożyło się na wzrosty cen transportu i produkcji;
  • najwyższy od dekady poziom inflacji sięgający ponad 7%;
  • zerwane łańcuchy dostaw z powodu np. koronowirusa, co wzmogło w niektórych krajach większe zapotrzebowanie na surowce np. Chiny, USA;
  • ogromny popyt na surowce (tarcicy,  styrenu i grafitu, stali, aluminium itd.) niezbędne do produkcji materiałów budowlanych (termoizolacji, pokryć dachowych stolarki okiennej itd.).

Powyższe czynniki przyczyniły się do niespotykanego skoku cen surowców produkcyjnych które zaobserwowaliśmy już w marcu 2021 r.

W porównaniu do roku 2020, w 2021 r. ceny drewna budowlanego wzrosły o ponad 80%. Także ceny polimerów, takich jak polietylen i polipropylen podskoczyły o ponad 60% co przyczyniło się nie tylko do wzrostu cen materiałów dociepleniowych jak styropian budowlany, ale też i stolarki okiennej.

Ceny produkcji budowlano montażowej także dynamicznie rosły

Jak podawał GUS od 2021 r. obserwuje się nieprzerwanie rosnący trend w dynamice cen produkcji budowlano-montażowej w skali roku.

Zmiany cen produkcji budowlano-montażowej w latach 2020-2021 w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego. Źródło: GUS
Zmiany cen produkcji budowlano-montażowej w latach 2020-2021 w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego. Źródło: GUS

Jak podkreślał dr Damian Kaźmierczak, główny ekonomista PZPB, takiej dynamiki nie obserwował od 2007/2008 r.

Co więcej według GUS danych GUS już ponad 60% firm budowlanych przyznało, że tak dynamicznie rosnące koszty zakupu materiałów budowlanych stanowią coraz większą barierę prowadzenia działalności budowlanej w Polsce.

Anomalie cenowe stały się normą 2021 roku

W 2021 r. wiele firm budowlanych, aby zapewnić ciągłość produkcji budowlanej starało się robić zapasy materiałow budowalnych, szczególnie tych, których ceny rosły najbardziej dynamicznie.

Wpływało to na obniżoną dostępność niektórych materiałow budowlanych, które można było zamówić z miesięcznym lub nawet dłuższym opóźnieniem z powodu braku dostępności.

Chodzi o płyty OSB, które wykazywały w całym 2021 r. dwucyfrowe a nawet trzycyfrowe wzrosty (np. październik)  miesiąc do miesiąca (luty, marzec, kwiecień, maj, czerwiec, lipiec sierpień, wrzesień, październik, listopad) w porównaniu z cenami z 2020 r. według PSB.

Według raportów PSB w 2021 r. najbardziej drożały płyty OSB, drewno budowlane, ale też i sucha zabudowa oraz termoizolacja (szczególnie styropian). Rosły też ceny pokryć dachowych oraz instalacji elektrycznych.

Spowodowało to różnorodnego rodzaju anomalie cenowe. Na przykład w pewnym momencie, w okresie sezonu budowlanego, ceny blachodachówki tak gwałtownie podskoczyły że była ona droższa od dachówki ceramicznej.

Styropian budowlany w pewnym momencie stał się droższy w zakupie niż wełna mineralna.

Ceny materiałów budowlanych w 2022 roku wcale nie będą niższe...

Mimo że już mamy za sobą sezon budowlany, to ceny materiałów budowalnych pod koniec 2021 r. dalej wykazywały dynamiczne dwucyfrowe wzrosty w 3 kategoriach: płyty OSB, izolacje termicznie oraz sucha zabudowa.

Oznacza to, że nowy rok przywitał nas dalszymi wzrostami cen materiałów budowlanych. Musimy tylko poczekać na pierwsze miesięczne raporty, aby się utwierdzić w przekonaniu że ten nowy 2022 rok nie będzie wcale bardziej łaskawy niż 2021 r. jeżeli chodzi o ceny materiałów budowlanych.

Dynamika cen materiałów budowlanych w listopadzie br., źródło: PSB
Dynamika cen materiałów budowlanych w listopadzie br., źródło: PSB

Ceny w okresie I-XI 2021 r., w porównaniu z analogicznym okresem 2020 r., wzrosły średnio wzrosły o ponad 11%.

Wzrosty odnotowano w 20 grupach: płyty OSB (+56%), izolacje termiczne (+31%), sucha zabudowa (+28%), dachy, rynny (+13%), instalacje, ogrzewanie (+11%), oświetlenia, elektryka (+10%), narzędzia (+8%), izolacje wodochronne (+8%), ogród i hobby (+7%), stolarka (+7%), wykończenia (+7%), płytki, łazienki, kuchnie (+7%), otoczenie domu (+6%), motoryzacja (+6%), wyposażenie, AGD (+6%), chemia budowlana (+5%), cement, wapno (+5%), farby, lakiery (+4%), dekoracje (+3%) oraz ściany, kominy (+2%).



Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (4)

  • Pawel 2022-01-05 07:44:40
    Blacha na dach z 21 zl na 46 zl wiec wzrost ponad 100 procent a nie p 11. Prosze redaktora o zorientowanie sie w cenach a pozniej o pisanie artykulu.
  • Zdzisław 2022-01-04 18:26:00
    Piszesz głupoty w TVP1i2 mówią,że potaniały.
  • Wiadomo 2022-01-03 18:02:37
    Ceny sterowane przez cudowna zmiane bo chodzi o wysoki vat do budzetu

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.174.225.82
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

KONTAKT24

Widziałeś, słyszałeś coś ważnego? Byłeś świadkiem niecodziennego wydarzenia? Napisz do nas! Opublikujemy, zainterweniujemy, pokażemy całemu światu. Jesteśmy dla Was 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu.

DODAJ PLIKI

Kliknij lub przeciągnij pliki z dysku i upuść. Max. rozmiar pliku 4 MB.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.