PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Będzie ułatwiona działalność nierolnicza na gruntach rolnych, ale z ograniczeniami

Będzie ułatwiona działalność nierolnicza na gruntach rolnych, ale z ograniczeniami
Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych ma ułatwić rozpoczęcie i prowadzenie działalności nierolniczej na gruntach rolnych o klasie I-III. Jednocześnie wprowadza ona szereg warunków, których niespełnienie może grozić karą pieniężną. Foto. Shutterstock

Znowelizowana Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych ma ułatwić rozpoczęcie i prowadzenie działalności nierolniczej na gruntach rolnych o klasie I-III. Jednocześnie wprowadza ona szereg warunków, których niespełnienie może grozić karą pieniężną sięgającą do 30 tys. zł.



Celem ustawy było uproszczenie procedury w zakresie podejmowania lub rozwijania m.in. przez rolników działalności nierolniczej na gruntach rolnych, w szczególności na gruntach o klasie I-III.

Właściciele gruntów rolnych o klasie I-III będą zwolnieni z obowiązku ich przeznaczania tylko na cele nierolnicze oraz koniecznością wnoszenia opłat w przypadku  wyłączenia gruntów rolnych z produkcji rolnej, w sytuacji chęci rozpoczęcia na nich działalności nierolniczej.

Zabudowa zagrodowa ma ułatwić działalność nierolniczą na gruntach rolnych

Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych wprowadza nową definicję zabudowy zagrodowej.

Zgodnie z art. 4, pkt. 31 pod tym pojęciem zdefiniowane zostały budynki mieszkalne oraz budynki i urządzenia służące wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolno-spożywczemu, jeżeli są położone na gruntach rolnych i wchodzą w skład gospodarstwa rolnego.

Oczywiście  wyłączeniu podlega wszelka większa działalność przemysłowa w postaci zakładów przetwórstwa rolniczego, bazujących na surowcach pochodzących spoza gospodarstwa rolnego.

Jakie wymagania, aby nie płacić opłaty rocznej z wyłączenia? 

Jedną z najważniejszych zmian w ustawie o ochronie gruntów rolnych i leśnych i jest zwolnienie rolników z obowiązku uiszczenia należności i opłat rocznych z tytułu wyłączenia gruntu z produkcji rolnej. Jednak aby zostać objęty takim zwolnieniem trzeba spełnić określone warunki.

Wyłączenie gruntów z produkcji rolnej będzie dotyczyć gruntu tylko pod jedynym z budynków objętych zabudową zagrodową, którego powierzchnia nie przekracza 30% powierzchni gruntu rolnego, ale nie większej niż 0,05 ha.

Ponadto, aby rolnik mógł ubiegać się o zwolnienie z obowiązku uiszczenia należności i opłat rocznych z tytułu wyłączenia gruntu z produkcji rolnej nie może zrezygnować z prowadzenia działalności rolniczej.

Właściciel gruntów wyłączanych z produkcji rolnej, będzie musiał zobowiązać się do dalszego prowadzenia gospodarstwa rolnego, w skład którego wchodzi zabudowa zagrodowa, składając wniosek o wyłączenie tych gruntów z produkcji.

Zgodnie ze znowelizowaną ustawą, jeżeli osoba nie wywiązuje się z prowadzenia działalności rolniczej uznaje się, że grunty rolne pod zabudową zagrodową zostały wyłączone z produkcji niezgodnie z przepisami ustawy.

W praktyce oznacza to, że taka osoba najprawdopodobniej będzie zobowiązana do uiszczenia należności i opłat rocznych z tytułu wyłączenia gruntu z produkcji rolnej niezgodnie z prawem.

Obowiązkowe powiadomienie i duże kary za brak zgłoszenia

Osoba, która zamierza wykonywać w zabudowie zagrodowej
działalność inną niż działalność rolniczą ma obowiązek powiadomić starostę właściwego ze względu na miejsce położenia tej zabudowy zagrodowej o zamiarze wykonywania tej działalności.

Dodatkowo musi złożyć powiadomienie we właściwym starostwie, w terminie 30 dni przed planowym podjęciem działalności pozarolniczej na gruntach rolnych.

Jeżeli właściciel gospodarstwa podejmie działalność nierolniczą w zabudowie zagrodowej (położonej na nieruchomości rolnej) i nie powiadam właściwego starosty zgodnie z art. 12b ust. 3 powyższej ustawy będzie podlegać karze pieniężnej w wysokości od 5000 zł do 30 tys. zł.  Karę pieniężną wymierzy, w drodze decyzji, właściwy starosta,

Co musi się znaleźć w powiadomieniu o rozpoczęciu działalności nierolniczej?

W powiadomieniu o prowadzeniu działalności nierolniczej na gruntach rolnych, będzie trzeba obowiązkowo wskazać dane ewidencyjne działki ewidencyjnej pod zabudową zagrodową.

Do powiadomienia trzeba będzie też dołączyć plan budynków i urządzeń tworzących zabudowę zagrodową w danym gospodarstwie rolnym, ze wskazaniem:

  • budynków i urządzeń, w których będzie wykonywana działalność inna
    niż działalność rolnicza;
  • całkowitej powierzchni zabudowy zagrodowej;
  • powierzchni, na której będzie wykonywana działalność inna niż
    działalność rolnicza.

Prezydent już podpisał nowelizację Ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Ustawa wejdzie w życie 1 stycznia .2022 r.



Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.210.223.150
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum


KONTAKT24

Widziałeś, słyszałeś coś ważnego? Byłeś świadkiem niecodziennego wydarzenia? Napisz do nas! Opublikujemy, zainterweniujemy, pokażemy całemu światu. Jesteśmy dla Was 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu.

DODAJ PLIKI

Kliknij lub przeciągnij pliki z dysku i upuść. Max. rozmiar pliku 4 MB.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.