PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Budowa bez pozwolenia budowlanego i zgłoszenia już od września

Budowa bez pozwolenia budowlanego i zgłoszenia już od września Podpowiadamy, jakie inwestycje nie wymagają ani zdobycia pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia rozpoczęcia budowy od 19 września br., Foto. sandid z Pixabay

Już od 19 września br. wchodzą w życie znowelizowane przepisy Prawa budowlanego, dzięki którym będziemy mogli rozpocząć inwestycje budowlane bez konieczności zgłoszenia i zdobycia wcześniej pozwolenia budowlanego. Sprawdź, co można budować bez zgłaszania i pozwolenia?



W naszym portalu pojawił się już artykuł sygnalizujący wprowadzenie zmian w ustawie Prawo Budowlane, które miały być zatwierdzone najpóźniej na przełomie września i października bieżącego roku. Zmiany te miały uprościć procedury i przyspieszyć realizacje inwestycji budowlanych i wprowadzały w art. 29. katalog obiektów, które będą realizowane bez zgłoszenia i pozwolenia budowlanego.

W lipcu br. została opublikowana największa z dotychczasowych nowelizacji Prawa budowlanego. W jednolitym tekście tej ustawy ze zmianami wprowadzonymi od 2019 r. do lipca br. zostały wymienione zarówno wszystkie inwestycje jak i prace budowlane, które nie będą wymagać zdobycia pozwolenia na budowę, ani konieczności ich zgłoszenia od 19 września br.  Wśród nich znalazły obiekty budowlane niezbędne do prowadzenia gospodarstwa rolnego.

Lista obiektów, które możemy budować bez zgłoszenia i pozwolenia ze znowelizowanej ustawy Prawo Budowlane z lipca br. nie różni się praktycznie od obiektów wymienionych w nowelizacji z 23 stycznia br.

Co można budować bez pozwolenia i zgłoszenia

Poniżej uzupełniona lista najważniejszych z punktu widzenia prowadzenia gospodarstwa rolnego (nie wszystkich) inwestycji budowlanych, których rozpoczęcie budowy nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej.

Zgodnie z znowelizowanym art. 29 ust. 2.: Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:

  • parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2 przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,
  •  suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2

Ponadto nie będą wymagać zgłoszenia i pozwolenia od 19 września br. następujące najważniejsze inwestycje budowlane:

  • wiaty o powierzchni zabudowy do 50 m2, sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny, lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, przy czym łączna liczba tych wiat na działce nie może przekraczać dwóch na każde 1000 m2 powierzchni działki;
  • wolno stojące altany o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;
  • altany działkowe i obiektów gospodarczych, o których mowa w ustawie z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych;
  • stanowiska postojowe dla samochodów osobowych do 10 stanowisk włącznie, z wyjątkiem sytuowanych na obszarze Natura 2000;
  • gospodarcze obiekty budowlane o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m, oraz stawów i zbiornik wodne o powierzchni nieprzekraczającej 500 m2 i głębokości nieprzekraczającej 2 m od naturalnej powierzchni terenu przeznaczonych wyłącznie na cele gospodarki leśnej i położonych na gruntach leśnych Skarbu Państwa, z wyjątkiem sytuowanych na obszarze Natura 2000;
  • przepusty o przekroju wewnętrznym do 0,85 m2;
  • przydomowe baseny i oczka wodne o powierzchni do 50 m2;
  • obiekty budowlane będące urządzeniami melioracji wodnych;
  • opaski brzegowe oraz inne sztuczne, powierzchniowe lub liniowe umocnienia brzegów rzek i potoków górskich oraz brzegu morskiego, brzegu morskich wód wewnętrznych, niestanowiących konstrukcji oporowych;
  •  obiekty małej architektury, z wyjątkiem obiektów małej architektury w miejscach publicznych;
  • ogrodzenia o wysokości nieprzekraczającej 2,20 m;
  • obiekty przeznaczone do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych, położonych na terenie budowy, oraz ustawianie barakowozów używanych przy wykonywaniu robót budowlanych, badaniach geologicznych i pomiarach geodezyjnych;
  • obudowy ujęć wód podziemnych;
  • obiekty kontenerowe wraz z instalacjami i przyłączami oraz związanych z nimi sieciami: elektroenergetycznymi, wodociągowymi, kanalizacji sanitarnej oraz cieplnymi – lokalizowanych na terenach zamkniętych wyznaczonych decyzją Ministra Obrony Narodowej;
  • naziemne zbiorniki będący obiektami budowlanymi, służących do przechowywania paliw płynnych klasy III, na potrzeby własne użytkownika, o pojemności do 5 m3;
  • przydomowe tarasy naziemne o powierzchni zabudowy do 35 m2;
  • stawy i zbiorniki wodne o powierzchni nieprzekraczającej 1000 m2 i głębokości nieprzekraczającej 3 m, położone w całości na gruntach rolnych.

W kolejnym artykule zaprezentujemy obiekty budowlane, które wymagają tylko zgłoszenia rozpoczęcia inwestycji w stosownym urzędzie od 19 września br.



Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (115)

  • Boby 2020-08-30 15:32:06
    Nie róbcie ludzi w (...)... bo od dawna to jest
  • Mateusz 2020-08-28 15:23:48
    35 m2? To jest jakaś kpina, człowiek chce sobie do zmodernizować, a sąsiad ma pełne prawo do tego żeby się odwołać, a tym bardziej wydłużyć czas realizacji inwestycji. Niech się wezmą za branie kasy od tych co uprzykrzają ludzia życie ,i nie pozwalaj na remont, bo jest budynek w granicy 1m! ngranicy!!!!
    • Joanna 2020-08-29 05:57:19
      Dokładnie mam taki sam problem z sąsiadem to kpina jakaś
    • Marek 2020-08-29 18:13:17
      Bardzo dobrze Potem byś nastawiał co ci się podoba a sąsiad bym miał przechlapane
  • Kris 2020-08-27 21:35:22
    Ja mam 1,2 ha w Kaliszu od roku walczę o pozwolenie na podział na 8 działek i nasze urzedasy podpierając się ustawami z lat 60 ubiegłego wieku MÓWIĄ mi że nie można .W tym kraju nie da się ŻYĆ to jest porąbany KRAJ w którym BANDA DARMOZJADÓW wybranych przez nas utrzymanych z NASZYCH PODATKÓW mają nas GŁĘBOKO W D!!!! Byle ONI żyli sobie jak KRÓLOWIE HAŃBA
    • Marcin 2020-08-28 13:22:52
      Mam to samo problem z odrolnieniem.
    • Johny 2020-08-29 13:46:43
      Musisz ukończyć seminarium . ;)
    • Marek 2020-08-29 18:14:17
      A ten hektar to co kupiłeś czy dostałeś do uprawy A teraz chcesz z tego kasę Jakim prawem
    • Adam 2020-08-30 14:56:34
      20 lata załatwiam wzzit ,bo sąsiedzi się żalą!! Większe prawo na sąsiad do mojej działki jak ja - właściciel!! To jest ta zasada konstytucji ,że największym prawem jest własność prywatna!!
  • Kamil 2020-08-27 17:51:43
    Witam, chciałbym zamontować schody metalowe ocynkowane na drugie piętro. Dokładnie na wysokość 5.5 m. Czy na takie schody trzeba pozwolenie zgłoszenie czy zmiana planów?
  • Tomek 2020-08-27 13:21:19
    jak to sie stalo ze ludzkosc przetrwala tyle tysiecy lat i jakos nikt nikogo nie pytal o pozwolenie na budowe. teraz zeby zbudowac dom albo garaz musisz isc do swojego pana urzednika i on Ci moze pozwoli lub nie wybudowac na Twojej ziemi twoj dom. Co za czasy i ludzie sa do tego niewolnictwa przyzwyczajeni. Wiadomo ze gdyby nie pozwolenia na budowe to by wszyscy budowali domy z papieru albo ze slomy bo ludzie to debile i tylko urzednik wie lepiej
    • Anna 2020-08-27 21:51:00
      Nie pamieram jak sie nazywa ta orlica z ministerstwa ktora tlumaczyla ze gdyby nie bylo urzednika to ludzie nie budoealibh domów bo nie mialby kto pozwolen wydawac😂
      • Robert 2020-08-28 07:10:06
        Pani Aniu bardzo proszę o poprawę pisowni bo tego się czytać nieda. Pozdrawiam
    • Xxxx 2020-08-28 22:19:34
      Zgadzam się, jak można prosić o pozwolenie na budowę na swojej działce przecież płacimy już za nie podatki Ale to wciąż mało. Co mnie obchodzi zdania sąsiadów to kpina
      • Mariusz 2020-08-30 10:42:26
        To jest Twoje czysto teoretycznie🤭
    • Leszek 2020-08-29 10:59:04
      Ostatnio mialem wymiane zadaszenia nad tarasem z postawieniem nowych slupow, narysowalem prosty rysunek techniczny tarasu , moja mama poszla do urzedu bo "budowlaniec" stwierdzil ze taki rysunek trzeba dostarczyc, on qidzac moj zarys tarasu , wraz z pelna dokumentacja i rysunkiem technicznym domu nie wiedzial co to jest, tak wiec mama zabrala papiery i wyszla a remont zrobilismy bez jego podpisow, ogolnie chce pokazac jak osoba ktora teoretycznie zna sie na rysunku technicznym, nie potrafi ogarnac prostego zarysu rysunku , to tak jakby zawodowy kierowca pytal sie jak ma wsiasc do auta i po co , stolki po znajomosci z zerowa wiedza i tyle
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 178.235.186.172
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.