Średnia cena gruntu ornego na koniec II półrocza br. w Polsce wyniosła - według danych GUS - 47 510 zł za ha.
Czyli, wychodzi na to, że potaniała w ciągu sześciu miesięcy br. w skali kraju aż o 1295 zł na ha!
Według danych GUS z końca 2020 r. średnia cena za hektar gruntów rolnych wyniosła wówczas 48 805 zł.
Gdzie najtańsza, a gdzie najdroższa ziemia rolna?
Najtańsze grunty rolne są w woj. lubuskim i podkarpackim. Nieco droższa, ale w skali kraju też jedna z tańszych jest ziemia w woj. świętokrzyskim i zachodniopomorskim. Najwyższe notowania trzyma ziemia rolna w Wielkopolsce, na Kujawach i Pomorzu oraz na Podlasiu.
Średnie ceny gruntów rolnych - podane przez GUS - będą obowiązywać od 1 października 2021 roku wszystkich tych rolników, którzy będą chcieli skorzystać ze środków oferowanych przez ARiMR, a związanych z obrotem ziemią.
Informacje o średnich cenach gruntów rolnych są bowiem wykorzystywane przez banki w procesie udzielania kredytów: na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR), na zakup użytków rolnych (linia Z), z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).
Ceny ziemi rolnej w województwach
Średnie ceny gruntów za ha wg. GUS w II kwartale 2021 - w nawiasie podano cenę na koniec 2020 roku:
dolnośląskie - 40 683 zł (na koniec 2020 r. - 40 339 zł)
kujawsko-pomorskie - 58 732 zł (56 372 zł)
lubelskie - 39 616 zł (36 920 zł)
lubuskie - 31 826 zł (29 125 zł)
łódzkie - 43 782 zł (41 366 zł)
małopolskie - 42 285 zł (38 883 zł)
mazowieckie - 47 265 zł (46 414 zł)
opolskie - 51 146 zł (48 188 zł)
podkarpackie - 32 601 zł (30 012 zł)
podlaskie - 52 812 zł (51 173 zł)
pomorskie - 49 054 zł (44 308 zł)
śląskie - 40 967 zł (39 758 zł)
świętokrzyskie - 34 476 zł (33 396 zł)
warmińsko-mazurskie - 48 853 zł (46 546 zł)
wielkopolskie - 68 409 zł (64 423 zł)
zachodniopomorskie - 35 917 zł (28 797 zł)
Największe cenowe niespodzianki
Jak wynika więc z tego zestawienia, podobnie jak pod koniec 2020 r., ziemia rolna najdroższa jest w województwie wielkopolskim - jeden hektar kosztuje ponad 68,4 tys. zł.
Na drugim miejscu jest województwo kujawsko-pomorskie, w którym hektar gruntu ornego kosztuje ponad 58,7 tys. zł.
Za hektar gruntu ornego powyżej 50 tys. zł trzeba zapłacić również w Podlaskiem (ok. 53 tys. zł/ha) i Opolskiem (51,1 tys. zł/ha).
Najtańsze grunty orne są w województwach: lubuskim (31,8 tys. zł/ha), podkarpackim (32,6 tys. zł/ha), świętokrzyskim (34,5 tys. zł/ha).
Jednak jeśli przyjrzymy się podanym przez GUS, aktualnym cenom ziemi pod kątem dynamiki zmian - widzimy, że w ciągu ostatniego półrocza, oprócz gruntów w woj. wielkopolskim, mocno zdrożała ziemia także w woj. zachodniopomorskim i pomorskim. Stawkę goni też woj. lubelskie.
Ile za ziemię dobrą, a ile za słabą?
Grunt orny dobry - zalicza się tu grunty klas I, II, III a, łąki oraz pastwiska klasy I i II – kosztował średnio w kraju 59 304 zł/ha (najdrożej w woj. wielkopolskim - 87 581 zł , najtaniej w woj. lubuskim - 35 000 zł).
Grunty średnie - grunty klas III b, IV, łąki oraz pastwiska klasy III i IV – średnio w Polsce sprzedawano i kupowano po 48 675 zł/ha (najdrożej w woj. wielkopolskim - 70 740 zł, najtaniej w woj. świętokrzyskim - 30 856 zł).
Za słabe grunty - grunty klas V, VI, łąki oraz pastwiska klasy V i VI - średnia w Polsce to 34 488 zł/ha (najwyżej płacono w woj. wielkopolskim - 48 622 zł, najtaniej w woj. świętokrzyskim - 20 000 zł).
Obserwuj nas w Google News
Komentarze