PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Teraz jeszcze łatwiej zdobyć dofinansowanie na termomodernizację domu

Teraz jeszcze łatwiej zdobyć dofinansowanie na termomodernizację domu Premia termomodernizacyjna to wsparcie przy spłacie części kredytu zaciągniętego na termomodernizacje m.in. budynków jednorodzinnych, Fot. e-gabi Pixabay

Od 23 stycznia br. Sejm uchwalił nowelizację ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów. Będzie można jeszcze łatwiej zdobyć dofinansowanie wraz z kredytem na ocieplenie domu jednorodzinnego oraz wymianę instalacji grzewczej.



Ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów powstała w celu zmniejszenie zużycia energii m.in. w budynkach jednorodzinnych i wielorodzinnych oraz związane z tym zmniejszenie kosztów zapewnienia odpowiednich warunków komfortu użytkowania i odpowiedniego mikroklimatu w pomieszczeniach. Dlatego też w ramach tej ustawy stworzony został Fundusz Termomodernizacji i Remontów.

Rząd przeznaczy z tego funduszu ok. 3,2 mld zł na poprawę termomodernizacji obiektów. Aż 2,2 mld zł będą przeznaczone na inwestycje termomodernizacyjne, zawarte w nowelizacja ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów. Środki te będą wykorzystywane w latach 2020-2029 poprzez udzielanie m.in. premii termomodernizacyjnej i remontowej.

Co to premia termomodernizacyjna?

W skrócie, premia termomodernizacyjna to wsparcie przy spłacie części kredytu zaciągniętego na termomodernizacje m.in. budynków jednorodzinnych.

Premia termomodernizacyjna obejmuje więc częściowy zwrot kosztów z termomodernizacji ścian zewnętrznych, wymianę lub wyremontowanie okna, modernizację lub wymianę system grzewczego (pieców, kotłów, kaloryferów, instalacji grzewczej itd.) oraz unowocześnienie system wentylacji oraz usprawnienia systemu wytwarzania ciepłej wody użytkowej.

W ramach ustawy jest też możliwość zdobycia premii remontowej, która pokrywa część wydatków związanych z remontem wnętrz. Jednak jest ona przeznaczona wyłącznie dla właścicieli i zarządców budynków wielorodzinnych.

Co się zmieniło na lepsze?

Ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów ma już 10 lat. Ostatnia nowelizacja tej ustawy wprowadziła szereg zmian ułatwiających zdobycie m.in. premii termomodernizacyjnej.

Jeżeli inwestor zdecyduje się oprócz termomodernizacji domu, na montaż mikro-instalacji np. z paneli fotowoltaicznych i do produkcji energii elektrycznej, to może ubiegać się o podwyższenie przysługującej mu z Funduszu premii termomodernizacyjnej z 16% na 21% poniesionych kosztów remontu.

Ponadto znowelizowana ustawa wprowadzi uproszczenie sposobu naliczania premii termomodernizacyjnej poprzez zlikwidowanie obowiązku podwójnego odnoszenia jej maksymalnego limitu zarówno do kredytu jak i kosztu samego przedsięwzięcia. Wysokość premii będzie uzależniona od wysokości kosztu inwestycji.

W przypadku, gdy będziemy przeprowadzali tylko termomodernizację domu jednorodzinnego, będzie ona wynosiła 16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

Jednak, gdy zdecydujemy się także na zamontowanie paneli fotowoltaicznych o określonej mocy to premia wzrośnie i będzie wynosiła 21% kosztów realizacji całego przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (wraz z kosztami poniesionymi na zakup i montaż instalacji fotowoltaicznej).

W przypadku premii termomodernizacyjnej zrezygnowano również z ograniczenia, iż premia ta powinna stanowić maksymalnie 2-krotność rocznych oszczędności energii po przeprowadzeniu modernizacji domu.

Obecnie, dofinansowanie do kredytu na termomodernizację faworyzowało głównie inwestycje o krótkim okresie zwrotu. Po uprawomocnieniu nowelizacji, premia termomodernizacyjna będzie także wpierać modernizacje realizowane w dłuższym czasie.

Kiedy ustawa będzie obowiązywać?

Nowe przepisy wejdą dopiero w życie po 30 dniach od daty ich ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

Kredyt na termomodernizację

Premia termomodernizacyjna jest przyznawana wraz z kredytem. Ten ostatni jest udzielany przez banki współpracujące z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Przyznawany kredyt na preferencyjnych warunkach w ramach wsparcia termomodernizacyjnego powinien stanowić co najmniej 50% kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.

Inwestorzy będą więc mieli szansę na wykorzystanie większej ilości środków własnych bez ponoszenia ryzyka zmniejszenia premii termomodernizacyjnej  Minimalny 50% udział kwoty kredytu w kosztach przedsięwzięcia został ustalony w celu zapobiegnięciu sytuacjom, kiedy inwestycja byłaby realizowana z minimalnym udziałem kredytu, tylko po to aby pozyskać premię termomodernizacyjną.

Przykładowo, jeżeli nasze przedsięwzięcie termomodernizacyjne (bez inwestycji w instalację fotowoltaiczną) wyniesie 100 tys. zł to premia wyniesie 16 tys. zł. W przypadku inwestycji w fotowoltaikę będzie ona wynosić 21 tys. zł (21% kosztów całej inwestycji).

Należy pamiętać, że premia termomodernizacyjna będzie stanowić spłatę części kredytu zaciągniętego na preferencyjnych warunkach przez inwestora. 

Premia termomodernizacyjna na określonych warunkach

O premię termomodernizacyjną mogą ubiegać się właściciele i zarządcy budynków, spółdzielnie mieszkaniowe i spółki prawa handlowego, gminy i osoby fizyczne, w tym właściciele domów jednorodzinnych, czyli także rolnicy.

Jednak, aby uzyskać premię termomodernizacyjną do ocieplenia domy jednorodzinnego należy spełnić przynajmniej jeden z poniższych warunków:

  • termomodernizacja musi zmniejszyć roczne zapotrzebowanie na energię do ogrzewania budynku i podgrzewania ciepłej wody użytkowej o co najmniej 10% (wyłącznie modernizacja systemu grzewczego), 15% (w budynku, gdzie po 1984 r. przeprowadzono modernizację systemu grzewczego) i 25% w pozostałych przypadkach;
  • muszą się zmniejszyć roczne koszty pozyskania ciepła przynajmniej o 20% na skutek przyłączenia się do scentralizowanego źródła ciepła i likwidacji lokalnego źródła ciepła;
  • źródła energii zostaną wymienione na OZE (odnawialne źródła energii) lub wysokosprawną kogenerację.


Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (5)

  • kodesz 2020-02-12 18:52:35
    Dlaczego z dofinansowania nie mogą korzystać ci, którzy budują nowy dom ale nie mają na docieplenie, fotowoltaikę i ekokocioł ? Niektórych domów nie opłaca się modernizować, bo koszty modernizacji przekroczą cenę nowego a i tak będzie to stara ruina.
  • Termomodernizacja 2020-02-12 09:42:00
    Czyli nic się nie zmieniło, a wręcz utrudnili, koniecznością brania kredytu.
    • Hmm 2020-02-12 11:18:12
      Wcześniej też trzeba było brać kredyt aby zdobyć tą premię...
    • Czytelnik 2020-02-12 13:18:10
      Konieczność kredytu była już wcześniej. Teraz określono minimalny udział kwoty kredytu.
  • Rolnik sam w dolinie 2020-02-12 08:41:20
    Jak zwykle z dopłaty skorzysta ktoś inny tylko nie ten dla którego ta dopłatą powinna być ? Po co ten kredyt ? Przecież w taki sposób dotujecie tylko banki a nie ludzi którzy chcą ocieplić swoje domy .

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.226.245.48
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.