PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego w przyspieszonym tempie?

Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego w przyspieszonym tempie?
Nowelizacja ustawy złagodzić ma rygory w obrocie ziemia rolna; fot. pixabay

Jutro na posiedzeniu sejmowej komisji rolnictwa odbędzie się pierwsze czytanie rządowego projektu ustawy łagodzącej przepisy dotyczące obrotu ziemią rolną. Nazajutrz komisja złoży sprawozdanie w Sejmie.



Wiele wskazuje na to, że rząd pchnął na szybszą ścieżkę legislacji ustawę, która złagodzić ma ograniczenia w obrocie nieruchomościami rolnymi, rozszerzyć katalog przypadków, w których nie będą stosowane przepisy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, a także skrócić z 10 do 5 lat okres, przez który nabywca nieruchomości rolnej musi prowadzić gospodarstwo rolne.

Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw (druk nr 3298) trafił do Marszałka Sejmu 14 marca br. Pod obrady posłów wrócić miał po konsultacjach społecznych i ekspertyzach prawnych. Uwagi do projektu zgłaszało wiele organizacji rolniczych (w tym m.in. izby rolnicze), a proponowane przez rząd regulacje zmieniają aż cztery ustawy: o kształtowaniu ustroju rolnego, ustawę o KOWR, ustawę o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, oraz prawo spółdzielcze. Z uwagi na te okoliczności rozpoczęcia poselskich prac nad projektem spodziewano się najwcześniej za miesiąc, a wielu wyrokowało, że możliwe to będzie dopiero po wakacyjnej przerwie.

Zaskoczeniem była więc zapowiedź przewodniczącego sejmowej komisji rolnictwa Jarosława Sachajko (Kukiz15) z 27 marca, że pierwsze czytanie projektu w komisji odbędzie się już 2 kwietnia. Z harmonogramu prac zamieszczonego na stronach sejmowych wynika, że będzie to miało miejsce na posiedzeniu o godz. 9.30. Już następnego dnia komisja złoży w Sejmie sprawozdanie z tej debaty. Wygląda więc na to, że rząd chce ustawę „przepchnąć” w przyspieszonym trybie. Dla nikogo nie jest tajemnicą, że 26 maja odbędą się wybory do Parlamentu Europejskiego, a na rozluźnienie rygorów dotyczących obrotu ziemią czeka niecierpliwie wielu rolników bądź ich spadkobierców. Ustawa może więc posłużyć jako „wabik” dla potencjalnych wyborców PiS.

Takie przyspieszenie prac nad legislacją ustawowych zmian budzi jednak pewne wątpliwości. Oznaczałoby by bowiem, iż rząd nie zamierza ani wysłuchiwać uwag strony społecznej, ani oglądać się na rzetelne opinie ekspertów z dziedziny prawa, bo na to zwyczajnie zabraknie czasu. Póki co, są to jednak jedynie luźne dywagacje.

W zaprojektowanej przez rząd nowelizacji ustawy rozszerzono katalog przypadków, w których nie będą stosowane przepisy obowiązującej ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. „Złagodzenia” dotyczą nieruchomości rolnych: położonych w granicach administracyjnych miast; oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków, jako tereny pod stawami rybnymi; nabytych z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, jako tzw. ogródki przydomowe. Na mocy nowych regulacji nie mając statusu rolnika indywidualnego można będzie nabyć nieruchomość rolną: o powierzchni do 1 ha; w postępowaniu egzekucyjnym i upadłościowym; w wyniku zniesienia współwłasności, przy podziale majątku wspólnego po ustaniu małżeństwa oraz działu spadku; w wyniku podziału, przekształcenia bądź łączenia spółek prawa handlowego. W wymienionych okolicznościach nie będzie już potrzebna zgoda Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na nabycie nieruchomości rolnej.

Skrócono również z 10 do 5 lat okres, przez który nabywca nieruchomości rolnej musi prowadzić gospodarstwo, w skład którego weszła nabywana nieruchomość, oraz okresu, gdy nabyta nieruchomość nie może być sprzedana. Sprzedaż lub oddanie w posiadanie nabytej nieruchomości przed upływem 5 lat będzie możliwa za zgodą KOWR w formie decyzji administracyjnej, a nie jak obecnie decyzją sądu. Dowodem potwierdzającym osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego będzie pisemne oświadczenie rolnika, bez wymaganego obecnie poświadczenia przez wójta, burmistrza, czy prezydenta miasta. Równie pożądana przez rolników zmianą będzie rozszerzenie katalogu osób bliskich o rodzeństwo rodziców oraz pasierbów.

 



Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (11)

  • Jerzy 2019-04-18 16:52:39
    Za parę lat będą wypłacane odszkodowania ,ponieważ zamiast się zmienić na lepsze to są nadal ograniczenia.Przeczytajcie opinie SN.A potem już pójdzie dalej Trybunał. 1 ha powinien zostać całkowicie wyłączony z ustawy ,a nie że każdy jak może kupić 1ha to ok ale przez 5 lat nie można go sprzedać i to jest nie w porządku do Konstytucji,prawa własności w demokratycznym Państwie.Rząd powienien wiedzieć,że swobodny obrót to sa miejsca pracy,wyzsza sprzedaż materiałów budowlanych,wiele firm na tym dawniej korzystało i każdy na tym zarabiał,a teraz to wszystko bez sensu...
  • Machut Nikiel 2019-04-07 23:05:28
    Ustawę podam do sądu żeby nie można było swobodnie obracać swoim prywatnym majątkiem w Państwie demokratycznym.Swobodny obrót zrobił że sporo firm zarabiało na tym.... W traktacie,który rząd podpisał w 2003 roku napisane jest, że w „żadnym przypadku obywatele Państw Członkowskich [...] nie mogą być traktowane w sposób mniej korzystny, w zakresie nabywania gruntów rolnych i leśnych niż w dniu podpisania Traktatu o Przystąpieniu".
  • Viola 2019-04-01 19:32:11
    I jaki sukces odniósł PIS ? Konkretnie : co dobrego wynika z ograniczenia własności rolnej poza tym, że nieliczni rolnicy uzyskali możliwość zakupu sąsiedzkich gruntów za 3/4 ceny . Wg. mnie wspomniana ustawa zubożyła tych , którzy chcieli zakończyć zajmowanie się rolnictwem .
    • ja 2019-04-01 20:11:43
      Możesz wytłumaczyć o co Ci chodzi z tymi sąsiednimi gruntami za 3/4 ceny?
      • viola 2019-04-02 14:46:21
        Wydawało mi się , że to jasne ale objaśniam : w latach przed pozbawieniem władztwa nad własnymi gruntami ceny ziemi rosły od 5 do 8 procent rocznie (w ciągu 20 lat , o około 800 procent . W ostatnich trzech latach ceny zatrzymały się , a to realnie oznacza utratę korzyści dla sprzedającego o 25 % (czyli 1/4 wartości) .
      • ja 2019-04-02 23:22:35
        Czyli wg ciebie gdyby nie ta ustawa to cena ziemi rosłaby bez końca??? Co każde 12-13 lat podwajałaby swoją wartość??? Ciekawy pogląd... Innymi słowy ziemia w Polsce byłaby najlepszą lokatą na całym świecie...
    • GvF 2019-04-02 08:32:27
      Taki, że deweloperzy niemieccy, hiszpańscy, francuscy - nie wykupili pół Polski.
      • Brzoza 2019-04-02 22:48:25
        A czym się różni deweloper z Gorzowa , który kupił 150 hektarów pod Strzelcami od dewelopera hiszpańskiego ?
    • GUS 2019-04-03 23:22:37
      do Ja , popatrz : Średnie ceny gruntów w obrocie prywatnym dla poszczególnych województw w I kwartale 2006 r., wg danych GUS (obowiązują dla Działania "Inwestycje w gospodarstwach rolnych" od 1 lipca 2006 r. do dnia udostępnienia przez ARiMR danych za kolejny kwartał). L.p Województwo Ceny gruntów w złotych za hektar Grunty ogółem Grunty dobre Grunty średnie Grunty słabe 1 dolnośląskie 7 340 9 891 7 460 4 675 2 kujawsko-pomorskie 13 684 17 118 14 056 10 076 3 lubelskie 6 978 9 524 7 107 4 950 4 lubuskie 4 452 5 552 4 841 3 272 5 łódzkie 9 645 13 274 10 432 7 062 6 małopolskie 8 939 11 033 8 821 6 504 7 mazowieckie 9 895 13 984 10 574 7 104 8 opolskie 7 512 9 558 7 935 5 452 9 podkarpackie 4 430 5 394 4 410 3 342 10 podlaskie 10 412 14 176 11 392 8 148 11 pomorskie 8 865 12 152 9 036 7 072 12 śląskie 8 630 11 374 8 929 6 580 13 świętokrzyskie 6 246 8 441 6 402 4 225 14 warmińsko-mazurskie 6 771 9 108 7 026 5 694 15 wielkopolskie 15 319 21 015 16 400 10 310 16 zachodniopomorskie 5 978 8 046 6 217 4 463 Polska 8 953 11 790 9 357 6 576
  • Mariusz 2019-04-01 12:12:08
    I żeby jak najszybciej weszła ta ustawa.
    • na działki 2019-04-01 17:44:33
      Ło Jezu , to trza bydzie sprzedawać po hektarze i jakoś sie na te dwa pokoje w mieście uzbiro , 10,27 ha łoczywiście . Zatem Ardanowski na tych swoich 14 hektarach , to będzie na wsi aż do śmierci , chyba że będzie żył 100 lat (sto lat, sto lat ...)

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.236.55.22
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

KONTAKT24

Widziałeś, słyszałeś coś ważnego? Byłeś świadkiem niecodziennego wydarzenia? Napisz do nas! Opublikujemy, zainterweniujemy, pokażemy całemu światu. Jesteśmy dla Was 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu.

DODAJ PLIKI

Kliknij lub przeciągnij pliki z dysku i upuść. Max. rozmiar pliku 4 MB.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.