Jeśli dzierżawca chce spać spokojnie…

Zygmunt 2018-07-06 12:11:55

Przepraszam wszystkich, poniosło mnie, głupi jestem. Nawet nie mam gruntów. Kłamałem

Zgłoś

uważny czytelnik umów 2018-07-03 20:08:37

@ Andrzej, czytaj tę swoją umowę ze zrozumieniem ; zapewne ten zapis brzmi tak, że jak Agencja (KowR ) będzie zgodna i ustalicie warunki nowego czynszu , to zostanie zawarta na następne 10 lat . Warunek, że Agencja (KOW) zechce.

Zgłoś

andrzej 2018-07-04 20:50:46

tam nie ma czego nierozumieć, " umowe przedłuża się na kolejne 10 lat , a wysokość czynszu nie może wzrosnąć o więcej niż 25 %, ", to po co to jest w umowie??????? te 25 % żeby wmawiać że nie umiem czytać?????.. prosze o wyjaśnienie po co to jest w umowie skoro należy czytać ją inaczej...

Zgłoś

MR 2018-07-05 11:29:48

Takie zapisy zostały wprowadzone w okresie kiedy Agencja zachęcała do brania gruntów w dzierżawę . Był to zabieg marketingowy. Kiedy zrozumiałem ten "myk" , to tak jak ty również byłem wkur...ny , niektórzy szli z takimi umowami do sądu ; i przegrywali bo rolnicy oceniali umowy tak jak im wyobraźnia podpowiadała , że to uczciwa i przyjazna rolnikowi - umowa . A w sądach się okazywało , że liczenie na swoją wyobraźnie , to za mało. Należało - poprzez organizacje rolnicze - wymóc zapisy stanowcze , a nie do interpretacji urzędniczej (w sumie korupcyjnej).

Zgłoś

andrzej 2018-07-05 14:36:41

...nie należy sądzić nowej umowy, tylko starą, gdyby nie było pewności przedłużenia i czynszu to bym jej nie podpisał, koszty rekultywacji nie amortyzują się w 10 ć lat, itd....może mnie się uda ???

Zgłoś

andrzej 2018-07-03 19:22:42

Witam! KOWR w Krakowie nie szanuje umów dzierżawy, w umowie było że po zakończeniu mam prawo dzierżawic na kolejne 10 lat, a czynsz dzierżawny nie może wzrosnąć o więcej niż 25 %, ale mam płacić więcej, " umowa" dla KOWR nic nie znaczy czy ktoś może się tym zainreresować.

Zgłoś

wega 2018-07-03 13:26:08

@Zygmunt oto teraz ty się nazywasz @ Luzak ? A kiedy przyjmiesz właściwą nazwę : psychiczny ?

Zgłoś

Luzak 2018-07-03 21:15:33

Wega ośle Zygmunt to Zygmunt a ja to ja. Każdy bierze inna dzierżawę nie widzisż?

Zgłoś

Rysiu 2018-07-01 20:10:55

Wydzierżawię 10ha piochów. Warunek 3tyś dzierżawy za ha, dopłaty dla mnie, podatek płaci dzierżawca, co roku pole ma być wapnowane, stosuje nawozy potasowofosforowe, a nie tylko azot, co do azoty to zakaz mocznika i saletry tylko saletrzak byś nie zakwaszał mi ziemi, i nie zapomni przed orką o oborniku.

Zgłoś

Twoj psychiatra 2018-07-01 20:46:18

Jestem zainteresowany, prosze podac namiary do kontaktu

Zgłoś

Luzak 2018-07-01 13:13:10

Zenek a mnie można obrażać? Pisanie ze jestem na garnuszku rodziców to nie obraza? Tylko że ja nie mazam się jak Ty tylko potrafię odpowiedzieć prawdę w oczy która widać boli. To że rodzice muszą tyrać jak woły dla młodego to jakaś obraza? Prawdę napisałem że tak nie powinno być ale będą się bronić aby rodzice dalej tyrali od rana do nocy. Tylko nieudacznik wykorzystuje rodziców do pracy zamiast dać im odpocząć.

Zgłoś

Bosak 2018-07-01 15:59:43

Za to ty wykorzystałeś ziemię swoich rodziców i teraz bierzesz kasę za ich ziemi a oni biorą marna emeryturę . Ha ha brawo ty

Zgłoś

Luzak 2018-07-01 17:23:09

Bosak brawo za myślenie. A Ty nie wykorzystujesz ziemi rodziców? Ważne aby był zysk. Zresztą nie pierwszy Twój komentarz w którym dziś się ośmieszasz wystarczy poczytać nie tylko tutaj ale o plonach na Dolnym Śląsku. Brawo Bosak!!

Zgłoś

Zygmumt 2018-07-01 12:18:47

Mnie juz wykupil wydzierzawiajacy I jest mi z tym dobrze

Zgłoś

Zygmunt 2018-07-02 13:04:56

wiejski wszażu nie podszywaj się pode mnie. Nie sprzedałem ara ziemi. Póki co doję słabych matematycznie rolniczków. Im więcej takich, tym lepiej dla mnie. Byle dużo hektarów, a dochód to mało istotna sprawa. A młody gniewny mój dzierżawca non stop wśród bimbów. Chciał, to niech pracuje.

Zgłoś

Stanisław 2018-07-01 12:05:17

Dodatkowo ; pisze Pan : zastrzeżenie prawa pierwokupu nieruchomości nie wymaga formy aktu notarialnego. Otóż ; mam wrażenie że nie rozróżnia Pan prawa pierwokupu od prawa pierwszeństwa. Pierwokup wynika z ustawy natomiast pierwszeństwo z umowy między podmiotami . O pierwokupie zawiadamia - uprawnionego - notariusz natomiast o zamiarze zbycia rzeczy (także nieruchomości gdy nie nadszedł termin pierwokupu) - zawiadamia uprawnionego do nabycia - zbywca rzeczy. Jeżeli strony umówiły się na pierwszeństwo , to za brak dotrzymania umowy odpowiada zbywca, gdy notariusz nie zawiadomi o pierwokupie , to umowa sprzedaży jest nieważna

Zgłoś

Kill 2018-07-01 11:57:08

Dziś dzierżawisz jutro oddajesz tylko takie dzierżawy u nas istnieją mimo podpisywania umów i dziesięcioletnich. Nikt nie chce kłucić się z właścicielem bo później głupot w okolicy nagada...

Zgłoś

Stan. 2018-07-01 11:52:58

Panie Redaktorze ; dopuszcza Pan myśl, że Pańska wiedza o umowach dzierżawy jest mierna ? Może lepiej byłoby przeprowadzić wywiad z notariuszem i to takim , który zna prawo rolne ? Plącze się Pan w informacjach np. jaka jest pozycja dzierżawcy w umowach zawartych na czas określony wobec pozycji dzierżawcy z umową na czas nieokreślony ? Terminy wypowiedzenia dzierżawy w umowach zawartych na czas nieokreślony , a terminy wypowiedzenia w umowach na czas określony. Czy dzierżawcy , którego prawa nie są wpisane do księgi wieczystej są identyczne z prawami wpisanymi ? Po takim artykule - nie pozostaje nic innego jak wizyta u prawnika i weryfikacja tutaj przytoczonych opinii.

Zgłoś

Hary 2018-07-01 10:52:47

Luzak takich jak ty to z urzedu do kamieniołomu i zabrac ziemie.figurant i smyk co na rodzicow garnuszku siedzi

Zgłoś

Luzak 2018-07-01 12:14:38

Hary nie moja wina że Ty na garnuszku rodziców jesteś i jeszcze Ci muszą pomagać. Dla Ciebie najlepiej jak by z urzędu dawali Ci wszystko za darmo i jeszcze rodzice żyli 100 lat i tyrali. Wstyd u mnie rodzice odpoczywają a nie jada z koksem przy bombach i emeryturę dają na rachunki nieudaczniku.

Zgłoś

Zenek 2018-07-01 12:29:50

Wyluzuj troche i nieobrażaj ludzi których nawet nieznasz.

Zgłoś

małpa 2018-07-01 20:15:58

jak by tak było jak piszesz,to bys na tym forum non stop nie przesiadywał,odbija ci powoli z zawiłości

Zgłoś

Luzak 2018-07-01 09:24:43

Najlepiej brać 3200 za ha a krowiarz niech zasuwa ze swoim starym od rana do wieczora z widłami przy bimbach.

Zgłoś

x 2018-07-01 10:39:07

Już ci w tym roku napłacą jak susza wszędzie.

Zgłoś

Luzak 2018-07-01 12:15:38

Jeszcze bardziej się biją bo nie ma paszy. Ogarnij się gdzie kupią?

Zgłoś