PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Czynsze dzierżawne ostro w górę. Czy dzierżawcy to wytrzymają?

Czynsze dzierżawne ostro w górę. Czy dzierżawcy to wytrzymają?
Rolnicy domagają się interwencji rządu w kwestii stawek czynszu dzierżawnego, Foto: Pixabay/Chronomarchie

Wraz z cenami zboża poszybują stawki czynszu za dzierżawę gruntów rolnych z KOWR. Rolnicy uważają, że przy obecnych kosztach produkcji nie są w stanie pokryć takich zobowiązań.



Zgodnie z umowami zawieranymi z KOWR, czynsze za dzierżawę ziemi uzależnione są od cen zbóż, a te osiągnęły bardzo wysoki pułap. Problem w tym, że do zupełnie horrendalnego poziomu doszły również koszty środków do produkcji i samej uprawy. Skoro ceny płodów rolnych nie rekompensują ponoszonych nakładów tym rolnikom, którzy uprawiają własną ziemię, to co maję w tej sytuacji powiedzieć ci, którzy grunty dzierżawią?

„W umowie dzierżawy ziemi rolnej KOWR uzależnił cenę dzierżawy od ceny 1 dt pszenicy. Gdy zawierałem umowę dzierżawy około września 2020 r. cena 1 dt pszenicy kształtowała się na poziomie około 67 zł, a w październiku 2021r. KOWR przesłał rozliczenie przy stawce 94 zł za 1dt pszenicy. Obecnie cena pszenicy kształtuje się na poziomie 1200 - 1400 zł, a więc w marcu gdy otrzymam kolejne rozliczenie będzie to 120 lub 140 zł za 1 dt pszenicy. To oznacza, że będę musiał zapłacić 100% więcej, niż w momencie zawierania umowy dzierżawy. Jeśli będzie taka stawka, to będę musiał zrezygnować z dzierżawy albo ogłosić bankructwo” – pisze do nas rolnik z województwa warmińsko-mazurskiego.

-W czasie zawierania umowy dzierżawy nie spodziewałem się takich wzrostów czynszu i chyba sam KOWR nie przewidywał takich wzrostów, bo inaczej nie wystawiałby rolnika na tak duże ryzyko inwestycyjne – mówi z kolei rolnik z Pomorza Zachodniego Mirosław Piotrowski, który zadzwonił do naszej redakcji. -Jako instytucja zaufania publicznego KOWR powinien zmienić te zapisy w umowach na korzyść rolników. Każdy rolnik decydując się na dzierżawę robił jakieś kalkulacje, brał poprawkę na wahania cen, ale takiej sytuacji w jakiej się znaleźliśmy przewidzieć przecież nie było sposobu. Ja zakładałem możliwość wzrostu ceny dzierżawy o 15 czy nawet 20%, ale nie o 100%! A do tego mamy chorą sytuację na rynku nawozów i środków ochrony roślin. Nikt nie może więc mi zarzucić, że sam sobie jestem teraz winien.

-Nie jestem spekulantem na giełdzie tylko zwykłym rolnikiem! Jak miałem przewidzieć to, co się teraz dzieje? – pyta z kolei Michał Jasiński, dzierżawca z woj. opolskiego. -Jeśli minister rolnictwa nie interweniuje i KOWR nie aneksuje nam umów, to zwyczajnie zbankrutujemy. Czynsz dzierżawny nie może wzrosnąć więcej niż 15% od ceny, przy jakiej rolnik analizował możliwości ekonomiczne dzierżawy.

-Razem ze znajomymi rolnikami, którzy są w podobnej sytuacji, zapytaliśmy w KOWR czy można jakość zmienić umowy – skarży się rozmówca z pogranicza Mazur i Podlasia. -Usłyszeliśmy od urzędnika, że takie same ryzyko ponoszą obie strony, bo przecież cena pszenicy równie dobrze mogła spaść i to KOWR by nie zarobił. Ale przecież nie od zarabiania jest KOWR, tylko do wspierania rolników został powołany.

Zapytaliśmy w Ministerstwie Rolnictwa i KOWR o ewentualne pomysły na rozwiązanie tej patowej dla rolników sytuacji. Gdy uzyskamy odpowiedź – wrócimy do tematu.



Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (146)

  • pawlo 2022-01-04 11:21:27
    Nie rozumiem tania pszenica źle, jak droga to też źle... Na licytacji tacy mądrzy, jeden drugiego przebija już bez wszelkiej logiki , a teraz płacz... Może jakieś dofinansowanie do głupoty? Umowa podpisana to trzeba płacić !
  • Przemek 2022-01-01 20:23:17
    Miastowi się śmieją, że rolnik to taki ktoś, kto cały czas narzeka. A to za sucho, a to za mokro, za gorąco, lub za zimno. Otórz należy wydzielić jeszcze bardziej zrzędliwy podgatunek: rolnik dzierżawca. Temu to nawet jest źle jak to, co sprzedaje jest drogie ;-)
    • Patrycja 2022-01-03 08:28:06
      Ciekawe co miastowi będą żreć jak rolnicy padną. Jednego dnia by w polu nie wytrzymali
      • Miasto 2022-01-04 11:43:00
        Patrycja jesteś w błędzie bo 80 % a może trochę więcej ROLNIKÓW TO NYGUSY CO TYLKO POTRAFIĄ BECZEĆ JAK IM ZLE, DLACZEGO ŻADEN NIE PÓJDZIE DO PRACY NA ETAT TYLKO BECZY JAK MU ZLE I JAKĄ MA BIEDĘ
  • Przemek 2022-01-01 11:31:43
    Skoro taki kowr do rozliczeń bierze cenę np. ze stycznia to wystarczyło tą ilość pszenicy, którą trzeba oddać na czynsz trzymać w magazynie i sprzedać w styczniu i tyle. Zero ryzyka zmian cen. Jak ktoś wydzierżawił np. 100 ha po 2 t/ha to powinien mieć choćby takie małe magazyny na 200 t. Czyż nie? Chyba że wylicytował np. 4t/ha to niech płaci za głupotę. Znam gościa, który dał prawie 6t/ha. Inni pukali się w czoło, bo wiedzieli, że mogą dołożyć do interesu, a przychodzi taki i wykasza wszystkich. Licytujecie nie wiadomo ile, a potem płacz i podania o umorzenie. Macie najkorzystniejszą formę rozliczenia, jaka może być. Jak pszenica poleciałeby na łeb, na szyję to płacicie mało. Jak ktoś się dogadał prywatnie np. Po 2 tys/ ha to choćby pszenica była po 500 zł to i tak zapłaci to, co w umowie. Czas skończyć z tym, że zysk jest prywatny, a strata państwowa
    • Rolnik 2022-01-01 12:35:21
      Bardzo dobrze napisane.
    • Inny rolnik 2022-01-03 14:22:45
      KOWR do rozliczenia przyjmuje średnia cenę za rok, Za 2021 rok jest to 930 zł/t. Nie ma możliwości zapłaty w naturze. W tej chwili ceny są dużo wyższe. Dzierżawcy niech przestaną płakać. Każdy kto ma w tej chwili zboże na tym nie straci.
    • Hanna 2022-01-03 22:28:43
      W przypadku dzierżawy pół uprawnych ok, ale wszystkie czynszeczynsze w kowr są uzależnione od ceny pszenicy. Ja dzierżawię łąki i nie mam w magazynie pszenicy na wypadek wzrostu czynszu🤔
  • Marek 2021-12-31 14:53:51
    Ludzie nie rozumiecie sprawy.Dzierzawy kilka kilkanaście lat temu były śmieszne po 200kg pszenicy za ha teraz przy wzroście 100 procent to i tak śmieszne pieniądze.Od 3 lat są dzierżawy licytacyjne normalny rolnik podkreślam normalny dając w przybliżeniu 2000 zł przeliczając czynsz dt na zł za ha agencyjnej ziemi to moim zdaniem uczciwa cena za dobrą ziemię teraz przy wzroście 100 procent ma 4000 to już (...) i tego nie jest się w stanie przewidzieć ale taka jest rzeczywistość i tak mogło i się zdarzyło dla tych ludzi potrzebna jest pomoc bo to nie fer.A debili co dali odrazu 4000 a teraz płacić trzeba 8000 to niech bankrutują.
    • Koch 2022-01-01 18:32:31
      Kiedys zapytany polityk kto jest tym bogatym do opodatkowania odpowiedział ze każdy bogatsza od niego.i tak jest też z Panem.a pomoc nikomu sie nie należy.pomoc a frankowiczów i innych a teraz dla dzierżawców .zawsze motywowana głupota własna.
  • Malorolny 2021-12-31 13:05:22
    Najbliższy czas pokaże kto umie prowadzić gospodarstwo a kto tylko piórka stroszy.Rok z ujemnym przychodem w gospodarstwie to nie problem kto gospodarzy z 10 lat ten zapasy gotówki na jeden czy dwa lata ma.
    • Jacek 2021-12-31 13:19:18
      Ja już dawno stwierdziłem że z 15hektarow będzie ciężko żyć pracuje na etacie nieraz z pensji trzeba dołożyć gospodarze bo lubię i po pracy się nie nudze
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.91.92.194
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum


KONTAKT24

Widziałeś, słyszałeś coś ważnego? Byłeś świadkiem niecodziennego wydarzenia? Napisz do nas! Opublikujemy, zainterweniujemy, pokażemy całemu światu. Jesteśmy dla Was 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu.

DODAJ PLIKI

Kliknij lub przeciągnij pliki z dysku i upuść. Max. rozmiar pliku 4 MB.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.