PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

28-29 października 2020

WWW.NARODOWE-WYZWANIA.FARMER.PL

TERAZ TRANSMITUJEMY

Odnawialne źródła energii – inwestycja w przyszłość. Jak handlować w Internecie?

KOWR: kurczy się państwowy zasób ziemi

KOWR: kurczy się państwowy zasób ziemi Fot. pixabay.com

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, który dysponuje państwową ziemią ma jej coraz mniej do sprzedania. Na koniec marca tego roku w jego zasobie było jedynie ok. 195 tys. ha tj. nieco ponad 4 proc. gruntów przejętych w 1992 r. przez Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa.



Gdy przejmowano grunty rolne do zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, głównie nieruchomości z Państwowego Funduszu Ziemi i po byłych PGR-ach, ich powierzchnia wynosiła 4,75 mln ha; obecnie do rozdysponowania przez KOWR pozostało tylko 195 tys. ha gruntów w niemal 400 tys. działek - informuje KOWR.

Średnia powierzchnia działki do "rozdysponowania" wynosi mniej niż 0,5 ha.

Z tej liczby, 80 proc. działek ma poniżej 0,5 ha, w tym 38 proc. to działki do 0,10 ha (151,4 tys.), 42 proc. działek o powierzchni 0,10-0,49 ha (168,5 tys.). W dodatku ponad 90 proc. gruntów - to gleby słabe, w zasadzie nie nadające się do produkcji rolnej. Jedynie 8,2 proc. gruntów stanowią ziemie dobre.

Jak wskazuje zastępca Dyrektora Generalnego KOWR Sebastian Pieńkowski, działki charakteryzują dużym "rozproszeniem", położone są na terenie ponad 2,4 tys. gmin i 26,6 tys. obrębów. Według ekspertów KOWR, oprócz rozdrobnienia znaczna część tych gruntów ma np.: nieuregulowane stosunki wodne, zakamienienie, położone są na skarpach, urwiskach czy między wałami przeciwpowodziowymi.

 – Tak duża liczba nieruchomości wymaga poniesienia znacznych nakładów pracy, aby w przyszłości dokonać ich rozdysponowania. Wiele nieruchomości w Zasobie WRSP nadal posiada nieuregulowany stan geodezyjno-prawny – podkreślił Pieńkowski. 

Po 28 latach sprzedaży i wydzierżawiania państwowej ziemi, najbardziej atrakcyjne rolniczo grunty zostały zagospodarowane - zaznaczył z-ca dyrektora generalnego.

Dużą powierzchnię gruntów KOWR (ANR) pozyskał w wyniku realizacji znowelizowanej ustawy z 16 września 2011 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. W wyniku wyłączenia z dużych umów dzierżaw 30 proc. powierzchni użytków rolnych, ziemie wracają do zasobu i są ponownie przygotowywane do dzierżawy. Przede wszystkim trafiają one poprzez przetargi do rolników chcących powiększyć swoje gospodarstwo rodzinne.

Warto też przypominać, że KOWR od kilku lat zagospodarowuje państwowe grunty głównie poprzez ich wydzierżawianie. Obecnie dzierżawione jest ponad 1 mln ha na podstawie 63 tys. umów. Zarządzanie tym areałem jest pracochłonne, gdyż każda umowa jest inna.

Choć w Polsce jest popyt na ziemię, to rolnicy są zainteresowani wydzierżawieniem większych działek. W ubiegłym roku odbyło się 6434 przetargów na dzierżawę, w których zaoferowano powierzchnię ok. 46 tys. ha, z czego pozytywnie rozstrzygnięto 4764 przetargi na powierzchnię ok. 37 tys. ha. Z wyliczeń KOWR wynika, że skuteczność przetargów mierzona powierzchnią rozstrzygniętych przetargów do powierzchni zaoferowanej do dzierżawy wyniosła 81 proc. Oznacza to, że co czwarty przetarg jest nieskuteczny, a 19 proc. powierzchni nieruchomości nie znajduje zainteresowania dzierżawą.

Jeszcze mniej skuteczne są przetargi na sprzedaż nieruchomości Zasobu WRSP. W 2019 r. obyło się ponad 30 tys. przetargów na powierzchnię 17,5 tys. ha, z czego rozstrzygnięto jedynie 5 tys. przetargów na powierzchnię 3078 ha. Z doświadczeń jednostek terenowych KOWR wynika, że nabywców nie znajdują działki, których gleby są słabe i rozdrobnione.

Pieńkowski podkreślił, że gospodarowanie Zasobem WRSP jest procesem złożonym, który dotyczy kilkuset tysięcy działek, na terenie całego kraju, gdzie występuje duże zróżnicowanie regionalne, a każda nieruchomość to oddzielny przypadek. Dlatego, jego zdaniem, wyniki zagospodarowania "są imponujące", gdyż oferowane grunty są coraz mniej atrakcyjne, a do obsługi jest mniejsza liczba pracowników.

W okresie od stycznia 2016 r. do pierwszego kwartału 2020 r. powierzchnia gruntów nierozdysponowanych zmniejszyła się o 54,6 tys. ha tj. średnio rocznie 12,85 tys hektarów. 

 



Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (4)

  • za co posada 2020-06-29 22:02:50
    Nie rozumiecie . To raczej facet do przejmowania gruntów do KOWRu, od rolników, od spółek , od spadkobierców i tworzenie zasobów Skarbu Państwa do zarządzania przez partię i osadzania a stanowiskach , takich jak On. Bo za co dostał posadę dyrektora Oddziału KOWR , przecież nie za to że chodził w procesji na Boże Ciało.
  • Masakra 2020-06-29 21:02:45
    Następny specjalista od rolnictwa , masakra, trzeba nie mieć wstydu by z takimi kwalifikacjami rządzić zasobami gruntów rolnych : Działacz społeczny. Od 2005 roku jest prezesem Wspólnoty Mieszkaniowej "Papieska". Prezes Stowarzyszenia na Rzecz Budowy Pomnika i Ochrony Pamięci Żołnierzy Wyklętych w Gorzowie Wielkopolskim. Absolwent Zespołu Szkół Ogrodniczych w Gorzowie (1993), Politechniki Poznańskiej (1998, Wydział Technologii Chemicznej). W latach 2005-2016 prowadził własną działalność gospodarczą (branża ogrodnicza i medyczna). Następnie podjął pracę w firmie produkującej wiązki elektryczne dla grupy Vokswagen. W 2010 roku z ramienia PiS został wybrany do Rady Miasta. W latach 2014-2016 wiceprzewodniczący, a od 2016 roku przewodniczący Rady Miasta. Od 2016 roku dyrektor oddziału terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (dawniej Agencja Nieruchomości Rolnych). Działacz społeczny. Od 2005 roku jest prezesem Wspólnoty Mieszkaniowej "Papieska". Prezes Stowarzyszenia na Rzecz Budowy Pomnika i Ochrony Pamięci Żołnierzy Wyklętych w Gorzowie Wielkopolskim.
    • zorientowany 2020-06-29 21:52:08
      NO, idealny wykonawca wszelkich poleceń. Bo co on rozumie z rolnictwa ? Katolik , rozmodlony (jak kiedyś Marcinkiewicz, który narady jako kurator zaczynał od modlitwy ) , chyba niedawno po rozwodzie , już rzekomo w nowym związku (?), a jak głosi podła plotka ; bo chyba jakąś osobę zabiera ze sobą do Warszawy . Z tym, że to nie jest nepotyzm bo ten dotyczy krewnych . Kandydował na posła , uzyskał chyba coś ok. 5,5 tysiąca głosów . Co ten Ardanowski w nim widzi ? Chyba, że kandydata na miejsce Dyr. Pięty ? Na zasadzie gorszy pieniądz wypiera pieniądz lepszy . Nie ma nadziei .
  • Emilijann 2020-06-29 05:54:08
    Odsyłam do profilu fb Zbigniewa stonogi ziemię przejmuję kościół! A nie rolnicy

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.215.62.41
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.