PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

NIK negatywnie o gospodarce mieszkaniami po PGR-ach

NIK negatywnie o gospodarce mieszkaniami po PGR-ach

Autor:

Dodano:

Tagi:

Najwyższa Izba Kontroli negatywnie oceniła gospodarowanie mieszkaniami po państwowych gospodarstwach rolnych przez Agencję Nieruchomości Rolnych - podał rzecznik NIK Paweł Biedziak. Nieprawidłowości dotyczą m.in. eksploatacji i stanu technicznego mieszkań.



- Agencja Nieruchomości Rolnych źle gospodaruje mieszkaniami po zlikwidowanych PGR-ach. Budynki są w coraz gorszym stanie technicznym i wymagają poważnych remontów. Ani gminy, ani spółdzielnie mieszkaniowe nie są zainteresowane przejęciem zaniedbanych lokali, których mieszkańcami są najczęściej ludzie żyjący na granicy ubóstwa - powiedział Biedziak.

Kontrolę przeprowadzono w centrali ANR w Warszawie i jej 8 z 11 oddziałów terenowych (w Bydgoszczy, Gdańsku, Gorzowie Wielkopolskim, Olsztynie, Opolu, Poznaniu, Szczecinie i Wrocławiu) oraz 16 podmiotach administrujących zasobem mieszkaniowym. Nie wszystkie skontrolowane jednostki zostały ocenione negatywnie.

Z przekazanych ustaleń wynika, że Agencja zbyt wolno zbywała lokale - sprzedawała je lub nieodpłatnie przekazywała na rzecz gmin lub spółdzielni mieszkaniowych, co prowadziło do ponoszenia wysokich kosztów ich utrzymania.

Inspektorzy NIK prowadzili kontrolę od połowy września 2010 r. do początku kwietnia 2011 r. Izba skontrolowała gospodarkę mieszkaniami po PGR-ach w okresie od 2008 r. do pierwszej połowy 2010 r.

Kontrolowane oddziały zbyły w tym czasie łącznie 1848 mieszkań (1457 sprzedano, 391 przekazano nieodpłatne). Z prawie 337 tys. mieszkań pozostałych po PGR-ach na początku lat 90. na koniec 2010 r. w zasobach ANR pozostawało 12 158 mieszkań. Koszty utrzymania posiadanych lokali w kontrolowanym okresie wyniosły 119,9 mln zł, a przychody z najmu jedynie 79,5 mln zł.

Izba zwróciła uwagę, że przy takim tempie zbywania mieszkań zajmie to Agencji jeszcze kilkanaście lat. Biedziak zaznaczył jednak, że trudno znaleźć zainteresowanego kupnem lub przejęciem lokali. Gminy i spółdzielnie mieszkaniowe obawiają się złego stanu technicznego budynków oraz kłopotów, jakich mogą im przysporzyć dotychczasowi lokatorzy.

Nieliczne nieprawidłowości NIK stwierdziła przy ustalaniu warunków zbywania mieszkań i stosowania ulg przysługujących nabywcom. ANR naliczała niewłaściwą wysokości zniżek oraz ustalała cenę na podstawie nieaktualnych szacunków. W cenie Izby sprzyjało to "mechanizmom korupcjogennej dowolności postępowania" - podał Biedziak.

Prawidłowe administrowanie zasobem mieszkaniowym utrudniały - w ocenie NIK - wady w organizacji ANR."Obowiązki przypisano wielu pracownikom i komórkom organizacyjnym oraz nierzetelnie prowadzono ewidencję lokali mieszkalnych" - wynika z raportu. Nieruchomości w zasobie Agencji ulegały stopniowej degradacji, a niektóre z nich zagrażały bezpieczeństwu mieszkających w nich ludzi. W wyniku oględzin 150 budynków mieszkalnych NIK stwierdziła, że prawie połowa była w złym stanie technicznym.

Remonty mieszkań ograniczały się często do usuwania awarii lub przeciwdziałania zawaleniu się budynków, a nie poprawiały ogólnego stanu technicznego. Przy wyborze wykonawców robót remontowych były przypadki nieprzestrzegania ustawy o zamówieniach publicznych, co mogło naruszać dyscyplinę finansów publicznych i sprzyjało zjawisku korupcji.

W wyniku pogarszania się stanu technicznego coraz większa liczba lokali musiała być wyłączana z użytkowania. Liczba pustostanów wyłączanych z eksploatacji na koniec I półrocza 2010 r. wyniosła 1427 (11 proc. całego zasobu ANR). Na ich utrzymanie i remonty wydatkowano w ciągu 2,5 roku prawie 4,4 mln zł.

NIK dopatrzyła się też nieprawidłowości przy naliczaniu czynszu płaconego przez lokatorów. ANR zamiast korzystać z przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów, dającej uprawnienia do dokonywania zwyżek bądź zniżek w wysokości czynszu, stosowała uchwały gmin. Utrzymanie mieszkań kosztuje Agencję więcej niż wynoszą przychody uzyskane z czynszów. Agencja nie odzyskiwała zaległych czynszów. W kontrolowanym okresie ich wartość osiągnęła 28,6 mln zł, a przedawnione zaległości - prawie 2,5 mln zł.

- W 15 na 25 przypadków administratorzy nie uwzględniali budynków w ewidencji, wprowadzali z opóźnieniem zmiany lub nie odnotowywali, że budynki są wykorzystywane niezgodnie z przeznaczeniem. NIK o takich przypadkach zawiadamiała na bieżąco organy ścigania, m.in. prokuraturę, Urzędy Skarbowe i Urzędy Nadzoru Budowlanego - poinformował Biedziak.

NIK ocenia, że nieprawidłowości i zaniedbania wynikały częściowo z braku kontroli i z niedostatecznego nadzoru nad administratorami przez biuro prezesa ANR i oddziały terenowe.

Wynikiem kontroli są dwa zawiadomienia o podejrzeniu naruszenia dyscypliny finansów publicznych, trzy zawiadomienia do organów ścigania i organów skarbowych o podejrzeniu popełnienia przestępstwa naruszenia przepisów ustawy o rachunkowości oraz 32 zawiadomienia bądź wystąpienia do Powiatowych Inspektorów Nadzoru Budowlanego.



Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 54.210.223.150
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum


KONTAKT24

Widziałeś, słyszałeś coś ważnego? Byłeś świadkiem niecodziennego wydarzenia? Napisz do nas! Opublikujemy, zainterweniujemy, pokażemy całemu światu. Jesteśmy dla Was 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu.

DODAJ PLIKI

Kliknij lub przeciągnij pliki z dysku i upuść. Max. rozmiar pliku 4 MB.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.