PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Obywatele mogą już sprzedawać i kupować ziemię rolną na Ukrainie

Obywatele mogą już sprzedawać i kupować ziemię rolną na Ukrainie
Ziemię rolną będą mogły kupować jedynie osoby fizyczne mające obywatelstwo Ukrainy, fot. Shutterstock

Na Ukrainie od 1 lipca otwarto rynek ziemi rolnej. Na razie grunty mogą kupować tylko osoby fizyczne będące obywatelami Ukrainy. Szacuje się, że obecnie do sprzedaży jest gotowych tylko ok. 2,5 proc. właścicieli - mówi Ellina Jurczenko, ekspertka ds. prawa rolnego.



W 2020 roku ukraiński parlament uchwalił ustawę o obrocie ziemią rolną, znoszącą obowiązujące od lat moratorium na sprzedaż gruntów. Zgodnie z ustawą na razie ziemię będą mogły kupować jedynie osoby fizyczne mające obywatelstwo Ukrainy. W jednych rękach początkowo będzie mogło znaleźć się maksymalnie 100 ha ziemi. Od 1 stycznia 2024 roku grunty będą mogły kupować też ukraińskie osoby prawne - do 10 tys. ha. Ze sprzedaży wyłączone są grunty państwowe i komunalne. Nie można też kupować ziemi w części kraju niekontrolowanej przez rząd w Kijowie.

Kwestia sprzedaży ziemi obcokrajowcom ma być poddana pod referendum. Nie wiadomo jednak, kiedy takie głosowanie miałoby się odbyć. Nawet jeśli Ukraińcy opowiedzieliby się za pozwoleniem na sprzedaż ziemi cudzoziemcom, obcokrajowcy nie mogliby nabywać gruntów w 50-kilometrowej strefie od granicy ukraińskiego państwa.

Ellina Jurczenko z Ukraińskiego Klubu Biznesu Agrarnego pytana, jak w nowych warunkach odnajdą się zagraniczne firmy obecne na Ukrainie, podkreśliła, że będą one nadal dzierżawić ziemię. Nie wykluczyła, że przedsiębiorstwa będą przy tym proponować korzystniejsze dla właścicieli warunki finansowe, by zachować prawo do korzystania z danego gruntu.

W sprawie uruchomienia rynku ziemi nie brakuje głosów krytyki. Przeciwnicy projektu obawiają się m.in., że wynikiem reformy może być koncentracja dużych areałów gruntów w jednych rękach. Według nich mimo ustalonych ograniczeń hektarowych ziemia będzie skupowana przez pośredników.

- Jako że rynek ziemi dopiero się otwiera, praktyka realizacji przepisów prawnych nie jest ustalona, a część państwowych rejestrów będzie działać w testowym reżimie, możliwe są zarówno pomyłki, jak i umyślne machinacje z ziemią. Ustanowione zasady gry nie zawsze pasują wszystkim i znajdują się ci, którzy chcą je obchodzić - ostrzegła w komentarzu dla portalu Zaxid.net prawniczka Natalia Neczajewa.

W opinii Jurczenko wejście w życie nowego prawa nie niesie za sobą żadnego ryzyka, a parlament przyjął wszystkie ustawy konieczne do odpowiedniego funkcjonowania rynku. "Wszystkie rejestry są już gotowe do otwarcia rynku ziemi, wszystkie zasady są wyjaśnione, obywatele muszą się tylko z nimi zapoznać" - dodała.

Jak zaznaczyła, najważniejsza przyczyna otwarcia rynku to zagwarantowanie właścicielom ziemi prawa do swobodnego rozporządzania nią. Poinformowała przy tym, że szacunkowo do sprzedaży jest obecnie gotowych ok. 2,5 proc. z nich.

W ocenie ekspertki ceny gruntów będą różnić się w zależności od regionu. Wpływać na nią będzie m.in. stopień urodzajności i obecna wysokość czynszu. Jej zdaniem ceny będą się wahać od 1000 do ponad 2,5 tys. USD za hektar.

"Nie ma się czego bać. Każdy obywatel powinien sobie zdawać sprawę z tego, że nikt go nie zmusza do sprzedaży ziemi" - oceniła.

Do zniesienia moratorium na sprzedaż gruntów rolnych zachęcał Ukrainę m.in. Międzynarodowy Fundusz Walutowy. Według prezydenta Wołodymyra Zełenskiego podczas obowiązywania moratorium "niektórzy politycy i biznesmeni ukradli państwu ziemię równą terytorium dwóch półwyspów krymskich". Jak dodał, według wstępnych szacunków w tym czasie przywłaszczono ok. 5 mln hektarów państwowych ziem.

Władze liczą, że dzięki realizacji reformy do budżetów na różnych poziomach trafi ok. 2 mld dolarów, czyli ok. 1,5 proc. PKB.

 



Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (9)

  • Kill 2021-07-01 09:43:49
    Teraz pojawi się nowy zawód na Ukrainie - słup.
    • No tak 2021-07-01 13:16:47
      A polactwo co robiło?
      • Kill 2021-07-01 20:35:21
        Dokładnie to samo, nie są nic lepsi
  • zabużanin 2021-07-01 09:35:26
    Ciekawe czy też sprzedają rodzinne ziemie Polaków , Pradziadek jak uciekał przed upaińcami to zostawił 50 morg , oczywiście nigdy nie dostał odszkodowania . Teraz jakiś potomek UPAińca pewnie to sprzeda , taka to demokracja .
    • A rodzinne 2021-07-01 13:16:08
      Ziemie niemieckie tez sprzedajecie ?
      • rolnik z mazowsza 2021-07-01 13:38:21
        a zapłacili nam odszkodowanie za zniszczoną Polskę?
      • Mariusz74 2021-07-01 13:41:30
        Nikt nigdy nie dostał ziemi poniemieckiej za darmo. Mieszkam na zachodzie , po wojnie repatriantom przydzielano po 8 hektarów i obejścia, za wszystko dziadkowie musieli zapłacić, dodatkowo jak chcieli iść na emeryturę to oddawali na skarb państwa, czyli w jednym pokoleniu państwo polskie dwukrotnie przejmowało tą samą ziemie za darmo, a w między czasie ściągało taką kontrybucję z chłopów że moi dziadowie tak żle nie mieli u prusaka i cara . Tak mieli za darmo mądralo.
    • Max 2021-07-03 17:38:59
      A co za Bugiem zostawił? Sławojkę, drewniany dom i zabudowania? Za Bugiem nic oprócz biedy, głodu i smrodu nie było, dlatego tak ochoczo witali Wermacht. 5 mórg a nie 50 no chyba że w owym czasie 50 mórg oznaczało pół hektara.. Gówno mieli a jak przyjechali na ziemie odzyskane to zobaczyli cywilizację czyli prąd, wodociąg i inne udogodnienia.
      • Rolnik 2021-07-03 22:12:46
        Mówimy o Polakach a nie ukraińcach przywiezionych do polski w ramach akcji Wisła. Mój dziadek kupił na ukrainie 25 ha ziemi, wybudował nowy dom i część budynków gospodarczych. Wszystko przepadło. Do tego jeszcze hołota z band UPA która bestialsko mordowała Polaków.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.236.232.99
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

KONTAKT24

Widziałeś, słyszałeś coś ważnego? Byłeś świadkiem niecodziennego wydarzenia? Napisz do nas! Opublikujemy, zainterweniujemy, pokażemy całemu światu. Jesteśmy dla Was 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu.

DODAJ PLIKI

Kliknij lub przeciągnij pliki z dysku i upuść. Max. rozmiar pliku 4 MB.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.