PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Stan dzierżaw

Na koniec 20010 r. Agencja posiadała w Zasobie WRSP ok. 2,1 mln ha gruntów na terenie całego kraju. Większość, bo ok. 1,6 mln ha jest w dzierżawie, głównie na terenie działania czterech oddziałów terenowych: w Szczecinie, Wrocławiu, Poznaniu i Olsztynie, łącznie 44% całej dzierżawionej powierzchni.



Mając na uwadze, iż 75 proc. powierzchni gruntów pozostających w Zasobie obejmuje dzierżawa, nietrudno zauważyć, że sprzedaż musi i opierać się będzie na gruntach pochodzących z dzierżaw. Będą to nieruchomości zbywane na rzecz dotychczasowych dzierżawców w ramach pierwszeństwa nabycia, w trybie przetargowym, w tym na przetargach ograniczonych dla rolników indywidualnych powiększających gospodarstwa rodzinne (dotyczy to gruntów wyłączanych z większych obszarowo
umów dzierżawy lub pochodzących z umów wygasłych bądź rozwiązywanych) oraz w trybie pierwszeństwa w nabyciu przysługującym byłym właścicielom i ich spadkobiercom.  

Według stanu na koniec 2010 r. liczba umów dzierżawy wynosi prawie 91 tys. i w ciągu roku spadła o ponad 10 tys. Jest to zgodne z polityka rolną państwa. Najwięcej umów dzierżawy dotyczy nieruchomości do 10 ha 9 ok. 74,6 tys. i w miarę przechodzenia do coraz wyższych grup obszarowych liczba trwających umów zmniejsza się. I tak dla nieruchomości od 10 do 100 ha mamy zawartych 13,4 tys. umów, od 100 do 300 ha –  1533, od 300 do 500 ha – 690 umów, od 500 do 1000 ha już tylko 336 umów dzierżawy, a powyżej 1000 ha jedynie 144 umowy.
 
Rozkład dzierżawionych powierzchni w grupach obszarowych jest odwrotnie proporcjonalny do rozkładu liczby umów w tych grupach. Na koniec  2010 r. umowy na dzierżawy do 10 ha obejmowały 142 tys. ha; umowy na dzierżawy od 10 do 100 ha – obejmowały ok. 390 tys. ha; od 100 do 300 ha – ok. 272 tys. ha; od 300 do 500 ha – ok. 270 tys. ha; od 500 do 1000 ha – ok. 235 tys. ha; powyżej 1000 ha – ok. 277 tys. ha.  Duże umowy dzierżawy (powyżej 300 ha) obejmują powierzchnię ponad 780 tys. ha (połowę całej powierzchni dzierżawionej) i w większości zajmują pas
północno9zachodniej i północno wschodniej Polski, czyli regionów, gdzie głównie
znajdowały się pegeery.

W większości umów dzierżawy czynsz wyrażony jest w  decytonach (dt) pszenicy za hektar. W 2010 r. średni czynsz dzierżawny wyniósł 7,7 dt pszenicy za 1 ha dla nowo zawieranych umów i był na poziomie wyraźnie wyższym niż w roku 2009 gdy wynosił on 5,8 dta za 1 ha oraz niewiele wyższym niż w latach 2007 i 2008 odpowiednio – 6,7 dt/ha i 6,9 dt/ha. Dla porównania: czynsz uzyskiwany z takich samych umów w roku 2006 wyniósł 4,0 dt/ha, a w latach 2005 i 2004 – odpowiednio
3,8 dt/ha i 3,5 dt/ha. Natomiast średni czynsz dzierżawny dla wszystkich trwających umów pozostaje na niskim poziomie i wynosi ok. 2,9 dt/ha. W procesie rozdysponowania gruntów Zasobu dzierżawa ma malejące znaczenie, o czym świadczy m.in. fakt, że w całym 2010 r. jednostki organizacyjne Agencji wydzierżawiły jedynie 17 tys. ha, wobec sprzedanych 97 tys. ha.

Obecnie Agencja ze względu na postawione jej zadania przede wszystkim nastawiona jest na sprzedaż, a nie dzierżawę nieruchomości. Zgodnie  z obowiązującymi zasadami, umowy, których termin wygaśnięcia jest dłuższy niż 6 miesięcy są wydłużane jedynie w sytuacji, gdy dzierżawca uczestniczy lub zamierza uczestniczyć w programach współfinansowanych lub finansowanych ze środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich (Europejskiego Funduszu Rybackiego – w wypadku produkcji rybackiej) na okres niezbędny do skorzystania z tej pomocy. Rozpatrzenie wniosku wymaga udokumentowania przez dzierżawcę uczestnictwa lub zamiaru uczestnictwa w tych programach. 


Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (0)

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 18.212.120.195
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

KONTAKT24

Widziałeś, słyszałeś coś ważnego? Byłeś świadkiem niecodziennego wydarzenia? Napisz do nas! Opublikujemy, zainterweniujemy, pokażemy całemu światu. Jesteśmy dla Was 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu.

DODAJ PLIKI

Kliknij lub przeciągnij pliki z dysku i upuść. Max. rozmiar pliku 4 MB.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.