PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Blisko 800 ha gruntów rolnych sprzedanych cudzoziemcom w 2018 r.

Blisko 800 ha gruntów rolnych sprzedanych cudzoziemcom w 2018 r. fot. Pixabay

Autor: Marzena Pokora-Kalinowska

Dodano: 22-06-2019 06:59

Tagi:

Pomimo rygorystycznej ustawy ograniczającej obrót ziemią, cudzoziemcy kupują jej z każdym rokiem więcej.W 2015 r. cudzoziemcy nabyli 412 ha gruntów rolnych, a w 2018 r. - prawie 800 ha.



Sprawozdanie ministra spraw wewnętrznych i administracji z realizacji w roku 2018 ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców wywołało zapowiedź PSL głosowania przeciwko jego przyjęciu.

W 2018 r. minister właściwy do spraw wewnętrznych wydał 241 zezwoleń na nabycie 302 nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 25,48 ha, w tym 41 zezwoleń na nabycie nieruchomości rolnych i leśnych o łącznej powierzchni 14,19 ha – mówił w Sejmie wiceminister spraw wewnętrznych i administracji Sylwester Tułajew.

Ale jest też inna, bardziej niepokojąca statystyka, wynikająca z tego, że nie wszystkie transakcje wymagają zezwolenia (od 1 maja 2016 r. cudzoziemcy z Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Konfederacji Szwajcarskiej nie muszą uzyskiwać zezwoleń ministra spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości):

- Z danych zgromadzonych w prowadzonym rejestrze wynika, iż cudzoziemcy zarówno na podstawie wymaganego zezwolenia, jak i bez obowiązku ubiegania się o zezwolenie nabyli w 2018 r., po pierwsze, nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 5035,51 ha na podstawie 7334 zarejestrowanych transakcji, w tym nieruchomości rolne i leśne o łącznej powierzchni 798,91 ha na podstawie 1044 zarejestrowanych transakcji. Po drugie, nabyli lokale mieszkalne i użytkowe o łącznej powierzchni 603 529 m2  na podstawie 9197 transakcji. Zarejestrowano także 182 transakcje nabycia udziałów lub akcji w spółkach będących właścicielem bądź użytkownikiem wieczystym nieruchomości o łącznej powierzchni 3926,38 ha. W 2018 r. najwięcej nieruchomości gruntowych cudzoziemcy nabyli w województwach: śląskim, mazowieckim i łódzkim, a wśród nabywców dominowały podmioty reprezentujące obywatelstwo lub kapitał Niemic, Holandii i Luksemburga – relacjonował Sylwester Tułajew.

Również z wypowiedzi posła Edwarda Siarki, zabierającego głos w imieniu Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość, wynika, że cudzoziemcy mają dostęp do polskiej ziemi:

- Warto w tym miejscu zaznaczyć, że Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji prowadzi rejestr wszystkich dokumentów dotyczących transakcji nabycia nieruchomości i akcji. W 2018 r. wpłynęło do ministerstwa 35 138 takich dokumentów, z czego 17 377 dotyczy nabycia nieruchomości, a 17 761 dotyczy obrotu kapitałowego. Jeżeli porównujemy te liczby z latami poprzednimi, to można powiedzieć, że w 2018 r. nastąpił wzrost liczby dokumentów o 33% w stosunku do 2017 r. Na podstawie prowadzonego rejestru wiemy, że w 2018 r. dokonano 16 531 transakcji – tych wymagających i niewymagających zezwolenia na nabycie nieruchomości. Również w 2018 r. cudzoziemcy nabyli łącznie – to już jest łączna suma wszystkich transakcji związanych z nabywaniem nieruchomości – 5035,51 ha ziemi i lokale o powierzchni 603 529 m2. Wśród osób fizycznych najczęściej nieruchomości nabywali obywatele Niemiec, tj. 390 ha, zaś wśród osób prawnych najwięcej nieruchomości nabyły podmioty z kapitałem holenderskim. Można powiedzieć, że ta tendencja od lat jest na podobnym poziomie i utrzymuje się również, jeżeli chodzi o narodowość. Najwięcej nieruchomości nabyli obywatele Niemiec na terenie województwa śląskiego. W stosunku do 2017 r. wzrosła ogólna liczba zarówno transakcji, jak i ilości nieruchomości sprzedanych cudzoziemcom.

Posłowie obecnej opozycji – ministrowie i wiceministrowie rolnictwa  w poprzedniej kadencji - wskazywali, co niepokoi ich w danych dotyczących sprzedaży ziemi.

Poseł Kazimierz Plocke (PO):

- W roku 2018 odnotowano 7334 transakcje nabycia nieruchomości gruntowych przez cudzoziemców o ogólnej powierzchni 5036 ha. Przypomnę, że w roku 2017 były 5464 transakcje dotyczące 4483 ha gruntów. Oznacza to, że w roku 2018 w stosunku do roku 2017 liczba transakcji wzrosła, wzrosła także powierzchnia gruntów sprzedana cudzoziemcom, tj. o 11%. Z ogólnej powierzchni 5036 ha grunty rolne i leśne, które zostały nabyte w 1044 transakcjach, stanowiły 779 ha. Najwięcej polskich gruntów rolnych i leśnych nabywali Niemcy. Pod względem lokalizacji przodowały województwa: śląskie, zachodniopomorskie i opolskie.

Poseł Marek Sawicki (PSL):

- Ogólna powierzchnia nieruchomości gruntowych nabytych przez cudzoziemców na podstawie zezwolenia ministra spraw wewnętrznych i administracji w poszczególnych latach kształtuje się następująco: 2016 r. – 3185 ha, 2017 r. – 4483 ha, 2018 r. – 5035 ha. Te dane dotyczą nieruchomości nabytych przez cudzoziemców w związku z udzielonym zezwoleniem oraz bez zezwolenia, zarówno przez osoby prawne, jak i osoby fizyczne. W ramach wskazanych powyżej transakcji w latach – tu poszerzę – 2015–2018 cudzoziemcy nabyli nieruchomości rolne o następujących powierzchniach: w 2015 r. – 412 ha, w 2016 r. – 575 ha łącznie z nieruchomościami leśnymi, w 2017 r. – 1144 ha, dodatkowo nieruchomości leśnych 106,66 ha, łącznie prawie 1300 ha, w 2018 r. – 798 ha gruntów rolnych, dodatkowo 181,54 ha gruntów leśnych, a więc prawie 1000 ha.

Marek Sawicki podkreślił, że zniesiono mechanizm ewidencjonowania umów dzierżawy, co nie pozwala ocenić rynku dzierżaw nieruchomości rolnych w Polsce pod kątem użytkowania ziemi przez cudzoziemców.

Wszystko to dzieje się po wprowadzeniu w roku 2016 restrykcyjnej ustawy ograniczającej sprzedaż polskiej ziemi innym osobom niż polscy rolnicy.

Podsumowując dyskusję wiceminister Sylwester Tułajew stwierdził tylko w kontekście tej oceny:

- Pan poseł Marek Sawicki z zaniepokojeniem zwraca uwagę, że tych zezwoleń jest bardzo dużo, że to jest bardzo duży wzrost, ale inny poseł podkreśla, że to jednak mała liczba. Zwróćmy uwagę, że nieruchomości rolne i leśne nabyte za zezwoleniem mają obszar tylko 14 ha, więc to jest mały obszar. Reszta to jest tylko rejestracja, a na to nie mamy żadnego wpływu.

Głosowanie nad przyjęciem lub odrzuceniem sprawozdania odbędzie się podczas następnego posiedzenia Sejmu, rozpoczynającego się 3 lipca.



Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (13)

  • rencista 2019-06-24 17:58:12
    26.06.2019 roku wchodzi w życie pseudo-poprawka o ziemi rolnej. Miał być wolny rynek ziemią rolną do 1ha, niestety pisy i psle zagłosowali za pierwokupem kowr dla działek od 0,30ha do 1ha, bez prawa wycofania się z umowy w razie wykonania pierwokupu przez kowr. Polacy nie mogą swobodnie kupować-sprzedawać działek rolnych, nawet do 1ha. Kościoły i związki wyznaniowe mają większe prawa do ziemi rolnej niż rolnicy na niej pracujący. Kiedy w końcu pisowskie sępy przestaną ograbiać rencistów, emerytów z krus, wypłacając 350 zł lub 1000 zł renty-emerytury i za bezcen przechwytywać ziemię rolną, blokując bandycką ustawą wolny rynek ziemią rolną dla Polaków ? Polacy nie głosujcie za pisowską mafią obszarników rolnych ! Nie dajcie się nabrać na łapówki pisowskie ! Pisy odbierają to z nawiązką w podwyżkach cen żywności, paliwa, energii elektrycznej, etc. WOLNY RYNEK ZIEMIĄ ROLNĄ DLA POLAKÓW !!!
  • grzes 2019-06-23 12:01:05
    dali niektórym prow na produkcje świń bydła i na modernizacje a nikt przecież nie gwarantował opłacalności , no i teraz trzeba przez co najmniej 5 lat produkować w czynie społecznym bo wszystko tanie , unia zakłada ze rolnik jest po to żeby produkować tanią zywność , dlatego sa dopłaty zeby konsument nie musiał dużo płacić
    • B2R 2019-06-24 00:06:05
      Przecież nikt nie każe ci sprzedawać tanio. Sprzedawaj drogo. Tylko przekonaj do tego swojego odbiorcę, że warto kupić właśnie od ciebie.
  • grzes 2019-06-23 11:49:33
    u nas Niemiec ma ze 400 ha kupione jeszcze przed wejściem do unii , Duńczycy kilka tys ha , a reszte Suchocka i Stokłosa -wszystko kupione za panowania wspaniałego PSL a parę klinów z piachami gdzieś pod lasem rzucili rolnikom do żeby się pokłócili na przetargu i nabili czynsz do 4 ton pszenicy za jeden hektar
  • jk 2019-06-22 17:29:38
    jak pan posel marek sawicki?? a kto to. a no tak z psl-u sprzedajna morda i nic wiecej. oszusci i zlodzieje.
  • Piotr 2019-06-22 10:05:21
    Cudzoziemcy jak kupowali tak dalej kupują a my zwykli rolnicy musimy nosić tysiące dokumentów do każdego przetargu i do każdej umowy notarialnej. Cudzoziemcom ustawa nie przeszkadza a nam strasznie skomplikowała życie. Coraz mniej się chce żyć w tym biurokratycznym państwie. Ja tylko polowe czasu poświęcam na prace a polowe na załatwienie dupereli
    • Ranczero 2019-06-23 07:19:52
      Pojedź trochę za granicę i zetknij się z urzędami... prędko wrócisz i przeprosisz się z naszymi....
      • Piotr 2019-06-23 12:51:06
        Wiele różnych spraw załatwiałem w urzędach w Niemczech, Wielkiej Brytanii i Irlandii i uwierz mi ze wszystko było dużo łatwiejsze niż w Polsce. Zreszta to nie gra roli, chodzi o to ze wszędzie za dużo czasu poświęcamy na papiery a za mało nam zostaje do pracy. To obniża nasza efektywność i meczy
    • Dobra 2019-06-23 08:46:53
      Wybrano dobra zmianę, wybrano. Pretensje do wybierającyc
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.80.4.76
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Drodzy Użytkownicy!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.