PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Drzewo u sąsiada – kłopot u rolnika

Drzewo u sąsiada – kłopot u rolnika

Autor:

Dodano:

Tagi:

Właściciel pola ma prawo oczekiwać od właścicieli sąsiednich działek takiego pielęgnowania drzew, aby nie utrudniały mu one prowadzenia upraw.



„Mam długą działkę (pole uprawne). Pole to jest z trzech stron otoczone gęstymi leśnymi drzewami innych właścicieli. Z tych trzech stron są szerokie pasy marnych roślin, co powoduje dużą stratę. Przeszkadzają mi również rozległe gałęzie, które powodują uszkodzenia luster i maszyn. Właściciele tych posesji nie chcą obcinać gałęzi ani usuwać drzew, które są przy granicy. Jaka powinna być odległość drzew od uprawnego pola? – pyta czytelnik z woj. śląskiego.

Problem ten regulują przepisy kodeksu cywilnego:

Prawo cywilne nie określa, w jakiej odległości od granicy pola wolno sadzić drzewa (inne przepisy dotyczą działek budowlanych).

W opisanej sytuacji trzeba sięgnąć do innych przepisów kodeksu cywilnego.

„Art. 148.

Owoce opadłe z drzewa lub z krzewu na grunt sąsiedni stanowią jego pożytki. Przepisu tego nie stosuje się, gdy grunt sąsiedni jest przeznaczony na użytek publiczny.

Art. 149.

Właściciel gruntu może wejść na grunt sąsiedni w celu usunięcia zwieszających się z jego drzew gałęzi lub owoców. Właściciel sąsiedniego gruntu może jednak żądać naprawienia wynikłej stąd szkody.

Art. 150.

Właściciel gruntu może obciąć i zachować dla siebie korzenie przechodzące z sąsiedniego gruntu. To samo dotyczy gałęzi i owoców zwieszających się z sąsiedniego gruntu; jednakże w wypadku takim właściciel powinien uprzednio wyznaczyć sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia.”

Ponieważ z listu wynika, że problem nie dotyczy drzew owocowych tylko leśnych, zakładamy, że zapewne nie dochodzi do sporu związanego z owocami.

W opisanej sytuacji główny problem to zacienienie i korzenie – co powoduje gorsze plony. Kłopot sprawiają także gałęzie sięgające nad pole czytelnika – co z kolei utrudnia prace polowe. Co można zrobić w tej sytuacji? Należy przede wszystkim zwrócić się do sąsiadów z wezwaniem do usunięcia gałęzi i korzeni przechodzących z sąsiedniego gruntu. (Najlepiej zrobić to w formie pisemnej i zachować dowód dostarczenia przesyłki, co może okazać się potrzebne, gdy dojdzie do sporu). Powinno ono zawierać „odpowiedni termin do ich usunięcia”. To zastrzeżenie odnieść trzeba do wymogów związanych z odpowiednią troską o drzewo (prace powinny być wykonane w odpowiednim okresie).

Sąsiad w celu wykonania tych prac ma prawo wejść na grunt czytelnika - powinien jednak naprawić ewentualną szkodę tym spowodowaną.

Jeśli sąsiad nie uczyni zadość oczekiwaniom, właściciel terenu ma prawo sam obciąć i zachować dla siebie korzenie i gałęzie zwieszające się od sąsiada. Tu powstaje pytanie o koszt całej akcji. Żaden przepis nie mówi wprost, którego z sąsiadów obciążają koszty takiej operacji.

Można to rozstrzygnąć pośrednio: skoro właściciel ma obowiązek korzystać z prawa własności tak, aby nie zakłócać tego prawa przysługującego innym osobom, powinien tak sadzić drzewa i tak je pielęgnować, aby nie przekraczać granicy swojej działki. Jeśli o to nie dba, to on powinien ponieść koszt usunięcia. (Art. 144. Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.)

A co, jeśli usunięcie gałęzi i korzeni spowoduje obumarcie drzew? Właściciel sąsiedniego gruntu nie powinien ponosić odpowiedzialności za wynikłą z tego szkodę.

Warto w tym kontekście przytoczyć jeszcze jeden artykuł kodeksu cywilnego:

„Art. 154

§ 1. Domniemywa się, że mury, płoty, miedze, rowy i inne urządzenia podobne, znajdujące się na granicy gruntów sąsiadujących, służą do wspólnego użytku sąsiadów. To samo dotyczy drzew i krzewów na granicy.

§ 2. Korzystający z wymienionych urządzeń obowiązani są ponosić wspólnie koszty ich utrzymania.”

Jeśli więc kłopot sprawiają rośliny rosnące na miedzy, a nie na działkach należących do sąsiadów, obowiązek rozwiązania go mają wspólnie obaj sąsiadujący przez miedzę: rośliny w odpowiednim stanie – czyli nie utrudniającym sąsiadowi korzystania z własności - powinni utrzymywać wspólnie właściciele sąsiadujących działek.



Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (10)

  • Pusik 2017-09-22 09:39:27
    Tomek musisz mu podziekowac ze Ci twoj ugor nawozi bo gdyby nie on to zielsko nawet by ci nie roslo
  • TOMEK 2017-09-21 22:37:42
    a może ktoś poradzi coś w temacie kiedy to rolnik obsiewając swoje pole ,przy okazji obsiewa pole sąsiada bez jego zgody,a chodzi mi konkretnie o nawozy ,wapno ,obornik i inne cuda które ląduja na polu rolnika a przy okazji na działkę sąsiada oczywiscie wbrew jego woli .Co na ten temat przepisy mówia .
  • z.. 2014-07-16 09:38:59
    ...dominika.
    Nie ma wyznaczonej prawnie odległości sadzenia.
    ...ale miejsce sadzenia drzew i krzewów na gruncie wyznacza zasięg ich korzeni...tak interpretują sędziowie spraw spornych.
    ...Napisz list polecony , ze zwrotnym potwierdzeniem odbioru (nie zwykły polecony, kosztuje 2x tyle) listonosz przyniesie żółtą karteczkę z podpisem właściciela gruntu- wyślij na prawnego właściciela. Poinformuj, że drzewa rosną zbyt blisko i się nie zgadzasz i , że .....odległość korzeni...etc...i włóż do dokumentów, w razie czego potem będzie łatwiej (sąd?), na tym piśmie poproś o przesadzenie (jak małe) dalej w głąb działki.......i oczywiście podkreśl, że na razie prosisz i chcesz załatwić po sąsiedzku..i nie chcesz wchodzić na wojenną ścieżkę .....Jak nie poskutkuje w nowym roku od nowa. Dopóki drzewo nie ma średnicy 7cm można je usuwać do woli na razie takie przepisy, ma się zmienić. Zawsze coś może ekstra uschnąć ale tego nie polecam..:)
  • dominika.w7@o2.pl 2014-07-16 08:15:03
    przy mojej działce uprawnej sąsiad ma działkę budowlaną i wzdłuż pola posadził brzozy ok.1.5m od granicy. brzoza rośnie bardzo szybko i niestety będzie przeszkadzać mi w uprawie swojego pola.co mam zrobić aby nie doszło do konfliktu
  • el 2013-06-12 09:17:49
    Cytat z http://www.czystaokolica.wolsztyn.pl/zadrzew.htm - a to tylko mały wycinek z całości:
    Rola mikroklimatyczna zadrzewień przejawia w ich korzystnym oddziaływaniu na mikroklimat pól i łąk poprzez:
    - hamowanie prędkości wiatru średnio o 15% - 26%, maksymalnie 50% - 70%,
    - ograniczenie strat wody w skutek parowania z gleby średnio o 25%, co wpływa na łagodzenie wysychania gleby latem, a zimą jej przemarzania,
    - zwiększenie wilgotności powietrza w warstwie przygruntowej, czyli zwiększenie kondensacji pary wodnej w roślinach i na ich powierzchni oraz w glebie, także dzięki większej ilości opadów poziomych,
    - ograniczenie erozji wietrznej,
    - ograniczenie parowania i odpływu wody w czasie suszy latem,
    - ograniczenie erozji wodnej czyli spływu powierzchniowego wody na korzyść podziemnego co jest szczególnie ważne w terenie pofałdowanym,
    - zwolnienie tempa topnienia śniegu wiosną około 5%,
    - zmniejszenie dobowych amplitud temperatury powietrza w tym częstości występowania przymrozków wiosną,
    - podwyższenie temperatury gleby do głębokości 20 cm średnio o 0,2 st. C,
    - ograniczenie przemieszczania się z jednych pól na inne niepożądanych związków chemicznych będących następstwem stosowania nawozów mineralnych oraz pestycydów.
ZOBACZ WSZYSTKIE KOMENTARZE

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 3.80.3.192
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

KONTAKT24

Widziałeś, słyszałeś coś ważnego? Byłeś świadkiem niecodziennego wydarzenia? Napisz do nas! Opublikujemy, zainterweniujemy, pokażemy całemu światu. Jesteśmy dla Was 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu.

DODAJ PLIKI

Kliknij lub przeciągnij pliki z dysku i upuść. Max. rozmiar pliku 4 MB.

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do odwołania zgody oraz prawo sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania dokonanego przed jej wycofaniem.

W dowolnym czasie możesz określić warunki przechowywania i dostępu do plików cookies w ustawieniach przeglądarki internetowej.

Jeśli zgadzasz się na wykorzystanie technologii plików cookies wystarczy kliknąć poniższy przycisk „Przejdź do serwisu”.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.