PARTNERZY PORTALU
  • partner portalu farmer.pl
  • partner portalu farmer.pl

Jaki średni czynsz za dzierżawę z KOWR w 2020 roku?

Jaki średni czynsz za dzierżawę z KOWR w 2020 roku?
Czynsze dzierżawne w 2020 wahają się od 6 do 19,8 dt pszenicy/ha; fot. Michaela Wenzler z Pixabay

Autor:

Dodano:

Tagi:

Średnio w 2020 roku za dzierżawę ziemi z ZWRSP trzeba było zapłacić równowartość 9,4 dt pszenicy/ha, ale z wahaniem między województwami od średniej 6 do nawet 19,8 dt/ha. Średni czynsz za grunty rolne (bez czynszu za części składowe) dla wszystkich trwających umów dzierżawy na 31 grudnia 2020 r. wyniósł równowartość 5,3 dt pszenicy.



Jak podaje KOWR, czynsz za dzierżawy rośnie od 2 dt pszenicy w początkowych latach funkcjonowania Zasobu WRSP, przez 11,5 dt w 2015, do 7,1 dt pszenicy z 1 ha w 2018 r.  i 7,8 dt w 2019 r.

W 2020 r. średni czynsz za 1 ha gruntów wynosił 9,4 dt pszenicy, co oznacza, że nastąpił wzrost o 20,5% w stosunku do 2019 r. Ocenia się, że było to wynikiem większego udziału przetargów licytacyjnych w procesie rozdysponowania gruntów Zasobu WRSP – podaje KOWR. 

Jak się okazuje, wielkie znaczenie dla wysokości czynszu ma forma przetargu. W odróżnieniu do przetargów licytacyjnych, w trybie przetargu ofertowego czynsz jest niezmienny i ustalany na podstawie rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z 1 sierpnia 2016 roku. Co do zasady przetargi ograniczone ofertowe były organizowane na wniosek rolników i organizacji rolniczych.

Najwyraźniej wniosków takich jest najwięcej w województwach śląskim (najniższe czynsze: 6,0 dt/ha) i zachodniopomorskim (6,9 dt/ha). Najwyższe czynsze w 2020 r. uzyskano w województwie łódzkim (19,8 dt/ha) i świętokrzyskim (16,4 dt/ha).

W pozostałych województwach średni czynsz to w dt/ha:

pomorskie 12,8

warmińsko-mazurskie 10,5

kujawsko-pomorskie 13,6

mazowieckie 14,0

podlaskie 8,7

lubuskie 7,2

wielkopolskie 10,3

lubelskie 8,5

dolnośląskie 8,7

opolskie 11,4

małopolskie 9,9

podkarpackie 15,2.

W 2020 r. liczba umów dzierżawy wzrosła o 1,8 tys. w stosunku do umów dzierżawy na koniec 2019 r. Według stanu na koniec 2020 r. w dzierżawie znajdowały się nieruchomości Zasobu WRSP o powierzchni 1 055,1 tys. ha, tj. o 15,8 tys. ha więcej niż wynosiła powierzchnia będąca w dzierżawie na koniec 2019 r. (1 039,3 tys. ha).

Na koniec 2020 r. liczba umów dzierżawy z osobami fizycznymi wyniosła 62,8 tys. i stanowiła 96,7% wszystkich umów dzierżawy (64,9 tys.). Osoby fizyczne z pozostającej w dzierżawie powierzchni 1 055,1 tys. ha dzierżawiły ponad 61,0% powierzchni (tj. 643,6 tys. ha).

Analiza struktury nieruchomości będących w dzierżawie na 31 grudnia 2020 r. wskazuje, że 27,4% umów „czynnych” (17,8 tys. umów – 8,5 tys. ha, tj. 0,8% powierzchni Zasobu pozostającej w dzierżawie) nadal dotyczyło nieruchomości o powierzchni do 1 ha, a 2,5% liczby wszystkich umów „czynnych” (1,6 tys. umów – 560,3 tys. ha, tj. 53,1% powierzchni aktualnych dzierżaw) dotyczyło nieruchomości 100 ha i większych.

Czytaj też:

Czynsz dzierżawny KOWR rośnie

Zgodnie z obwieszczeniem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 18 stycznia 2021 r. w sprawie średniej krajowej ceny skupu pszenicy w II półroczu 2020 r., średnia krajowa cena skupu pszenicy w II półroczu 2020 r. wyniosła 74,21 zł za 1 dt, natomiast w I półroczu 2020 r. wynosiła 76,56 zł za 1 dt, a w II półroczu 2019 r. -  67,20 zł za 1 dt.

 

 



Podobał się artykuł? Podziel się!
×

WSZYSTKIE KOMENTARZE (5)

  • Rolnik 2021-05-27 12:08:44
    W mojej okolicy mazowieckie oddają dopłaty plus 500 zł do ha 4 klasa ,głupota rolnika nie zna granic , rolnik na wakacje nie pojedzie bo nie ma czasu i kasy
  • Tomek 2021-05-27 08:59:19
    Głupota rolników idzie w parze z pazernością. Państwowa ziemia powinna być tylko w dzierżawie a nie wystawiana na sprzedaż. Dzierżawa gruntów słabych rokujących plon średni zbóż na poziomie 50dt z ha nie powinna być wyższa jak 10-15% wartości plonu. Już w średniowieczu rolnik płacił dziesięcinę ( 1/10 zbiorów) za użytkowane przez siebie grunty. Dziś państwo zamiast wspierać rolników, doi jak tylko może. Mało tego samo stworzyło mechanizm spirali wzrostu cen gruntów zarówno dzierżaw jak i sprzedaży. kierując się tzw. średnią, która jest wyższa z każdą następną transakcją. Gdzie jest umiar i opamiętanie. Dochodzimy do absurdów gdzie za 1ha trzeba zapłacić 60, 70,80 i więcej tys. zł. Przecież nikt nie kupuje 1 ha tylko 10, 20ha a to przeradza się w milionowe kwoty. Ile lat trzeba uprawiać taki grunt by z zysku się spłacił 30, 40, 50 lat, 2 pokolenia pod warunkiem rentowności produkcji na poziomie min.1800 zł z ha( łącznie z dopłatami). Tyle musi zostać po odjęciu wszystkich kosztów łącznie ze swoim wynagrodzeniem(za coś trzeba żyć).
  • Onet 2021-05-26 21:44:49
    U mnie na licytacjach ludzie dają po 4-5 ton za dziesięcioletnie dzierżawy 4-5 klasy bo myślą że wykupią je później bezprzetargowo
    • Tomek 2021-05-27 09:15:28
      To się przeliczą i sami oddadzą dzierżawy. W mojej okolicy już tak się dzieje. Też liczyli na pierwokup a tu "zonk" ziemia nie na sprzedaż. KOWR zaciera ręce licząc na nowych frajerów gotowych licytować do upadłego. Sami rolnicy między sobą śmieją się z kolegów z przerostem ego i głupoty. Niektórzy uczestniczą w przetargach tylko po to by podbijać cenę aby dać w kość koledze z branży. Taki już ten naród jest.
    • Mariusz74 2021-05-27 11:49:59
      U nas był ostatnio przetarg na 12.5 ha łąk w międzywale Odry. Z tego 7.5 użytków reszta nieużytki. Do przetargu stanęło kilka osób i wylicytowali to za 20 000 zł to daje prawie po 2000 za ha ogólnie i ponad 2000 za ha użytków. Jestem w szoku.

PISZESZ DO NAS Z ADRESU IP: 34.228.52.223
Dodając komentarz, oświadczasz, że akceptujesz regulamin forum

Drogi Użytkowniku!

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych możemy przetwarzać Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. O celach tego przetwarzania zostaniesz odrębnie poinformowany w celu uzyskania na to Twojej zgody. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane dodatkowo jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP-ONLINE Sp. z o.o.